（资格后审）

招标工程项目编号：JRC2015T（J）105

一、招标条件

本招标项目西山三区南区改造项目二期（天瑞小区A8、A9、A14～A16、A20～A31住宅、A43地下车库）已由吉林市重点棚户区改造实施工作组办公室以吉市棚改办[2012]17号文件批准建设，项目业主为吉林市天瑞房地产开发有限公司。建设资金自筹，项目出资比例为100%。招标人为吉林市天瑞房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工及监理进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的内容与规模：总建筑面积98501平方米。本工程共划分为二个标段，一标段：工程施工；二标段：工程监理。具体招标内容如下表：

2.3工程建设地点为吉林市昌邑区雾凇中街

2.4资金来源：自筹、资金己落实。

2.5计划开工日期为2015年5月10日，计划竣工日期为2017年10月31日。

2.6工程质量要求符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》。

三、投标人资格要求

3.1一标段施工投标申请人根据吉建管【2015】9号文件要求须是具备建设行政主管部门核发的原资质标准的房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质（其承揽范围按新资质标准中建筑工程施工总承包资质相应级别承揽），及安全生产许可证（副本）原件及复印件的法人或其他组织，有过类似工程规模的业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

二标段监理投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的建筑工程监理乙级及以上资质，原件及复印件的法人或其他组织，近年具有类似工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2施工投标单位拟派出的项目经理须是具备建设行政主管部门核发的建筑专业壹级及以上注册建造师资质。

3.3拟派出的项目管理人员，应无在建工程，否则按废标处理；投标单位的项目经理中标后需到本项目招投标监督部门办理备案手续。

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5 外埠施工企业在我市承揽工程，按吉建管〔2007〕17号、吉建管[2011]32号、吉建管〔2014〕6号文件执行。

3.7拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人投标。

四、招标文件的获取

4.1投标申请人可从吉林市建设工程交易中心青年路30-20号（天江小区7号楼）处获取招标文件，时间为2015年4月15日至2015年4月21日，每天上午9时00分至11时30分，下午13时30分至16时00分。（公休日、节假日除外）。

4.2上述同一时间获取招标文件截止。投标人获取招标文件时须携带企业营业执照、资质证书、安全生产许可证（副本）、项目经理注册证及安全考核证、法人授权委托书原件及复印件。外埠施工企业还须携带吉林市入吉建筑业企业备案证明书及吉林市外埠建筑企业投标备案通知单。

4.3 施工招标文件每套人民币3000元，监理2000元，售后不退。

五、投标文件的递交

5.1投标文件提交的截止时间见2015年5月5日上午9时30分，提交到吉林市工程交易中心一楼开标室。逾期送达的投标文件将被拒绝。

5.2投标申请人在提交投标文件时，应按照有关规定提交投标保证金或投标保函。具体金额见招标文件。

5.3招标工程项目的开标将于上述投标截止的同一时间在吉林市工程交易中心一楼开标室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加。

5.4有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

5.5当投标人的有效投标报价超出招标人设定的控制价时，该投标报价视为无效报价。

七、联系方式

招 标 人：吉林市天瑞房地产开发有限公司

办公地址：吉林市

联 系 人：边工

联系电话：********

招标代理机构：吉林瑞成工程招标造价咨询有限公司

办公地址：吉林市世贸广场3号楼A座4楼

联系电话：****-********

联 系 人：钟岩

招标监督管理部门：吉林市住房城乡建设委员会招投标管理处

日 期：2015年4月13日