根据《山东省物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定，南山泰苑小区住宅项目通过公开招投标的方式选聘物业服务单位，欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、招标人：南山泰苑小区业主大会

地址：环翠区文峰二街南山泰苑3号 。

联系人：王永强 。

联系电话：187*****336 。

二、招标代理机构：威海东赢物业咨询有限公司

地址： 春雨大厦301，花园南路58号 。

联系人：李霞 。

联系电话：0631-******* 。

三、项目概况

1.项目名称：南山泰苑小区 。

2.项目坐落：环翠区文峰二街南山泰苑3号 。

3.项目竣工时间：2010年12月 。

4.物业类型：多层（小）高层住宅。

5.本项目四至范围：东至文峰二街；西至南山小学；南至环山街；北至金谷家属楼；

6.本项目总体指标：.本项目总用地面积*****平方米。总建筑面积*****平方米，其中地上总建筑面积*****平方米，地下总建筑面积*****平方米。绿化面积*****平方米，绿化率45%。

7.本项目物业类型分项指标：

（1）住宅物业：本项目住宅共计7幢，总建筑面积*****平方米，627户。其中其中多层住宅4幢 ，*****平方米；（小）高层住宅3幢 ，*****平方米；建筑结构框架结构。

（2）商业物业:1幢 ，建筑面积412平方米。

（3）物业办公用房：300平方米（南山泰苑3号楼，（一层物业办公，二层作为业主活动室）。

8.现状出入口2个，为人车混行入口。

四、投标人资格要求

1.具备独立的法人资格的威海市区内物业服务企业,外地企业应当在威海市注册子公司或设立分支机构，具有固定的办公地点及管理队伍。

2、本项目不接受联合体投标 。

五、投标报名

报名时间：自公告之日起至2022 年10 月29 日12时止。

报名地点：环翠区花园南路58号春雨大厦301室

联系人：李霞。

联系电话：0631-*******。

六、获取招标文件

获取地点：环翠区花园南路58号春雨大厦301室。

联系人：李霞。

联系电话：0631-*******。

七、开标时间及地点

开标时间：2022年11 月14 日14 时。（如有变动，另行通知）

开标地点：威海市物业管理行业招投标市场（海滨北路46号，威胜大厦七楼）

八、监督单位及电话

监督单位：环翠区物业服务指导中心 ；环翠楼街道办事处物业管理办公室。

监督电话：0631-******* ；0631-*******。