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天津佳源兴创新能源科技有限公司及下属子公司物业服务项目招标公告
(招标编号：BHXD2022-21)
项目所在地区：天津市
一招标条件
本天津佳源兴创新能源科技有限公司及下属子公司物业服务项目己由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金来源为自筹资金524.7924万元，招标人为天津佳源兴创新能源科
技有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模天津佳源兴创新能源科技有限公司及下属子公司系专业运营集中供冷供热能源站
项目的公司。现负贵天津市文化中心能源站特许经营项目滨海新区文化中心一期能源
站项目及黑牛城道12能源站项目。本次招标范围为天津市文化中心能源站滨海新区
文化中心一期能源站及黑牛城道12能源站共三个运行项目的物业服务。为保证公
司安全稳定运行，需将上述运行项目的物业服务委托有资格的企业。物业服务内容及工作标
准详见招标文件服务要求。本次招标项目适用于天津佳源兴创新能源科技有限公司及所
属子公司，招标结果公告后由天津佳源兴创新能源科技有限公司及其下属子公司分别与中标
单位签署物业服务合同。本次招标共分为1个标段。服务期限招标项目服务期限两年，中
标后合同签订期限为2023年1月1日至2024年12月31日。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)天津佳源兴创新能源科技有限公司及下属子公司物业服务项目：
源兴
三投标人资格要求
(001天津佳源兴创新能源科技有限公司及下属子公司物业服务项目)的投标人资格能力
要求3.1.投标人必须是在中华人民共和国注册的具备独立企业法人资格的，且营业执照
0301
在有效期内，营业执照经营范围包含物业管理服务或物业管理等相关内容：
3.2.业绩要求：近年(2018年1月1日至2022年8月31日以合同签订时间为准至少
独立完成一个运营维护服务相关业绩：
3.3人员资格要求：
(1)现场负责人：本标段共须配有不少于两个现场项目负责人，并均须具备相关行业3年
以上工作经验。
(2)物业管理人员：要求24小时有人值守，人数须在保证每个能源站安全稳定运行保质保
量完成服务要求和不违反劳动法的前提下合理配置，全员均须具备有效的电工证并具有消防
设施监控操作职业方向四级/中级工职业资格证的人数应满足以下基本要求：天津市文化中
心能源站不得少于6人滨海新区文化中心一期能源站不得少于2人黑牛城道12
能源站不得少于4人。
(3)保洁员：敬业爱岗，身体健康，男女不限。
(4)设备设施维护人员男，18周岁以上，中等以上学历，五官端正，身体健康，无残疾，
会普通话，人数须在保证每个能源站安全稳定运行保质保量完成服务要求和不违反劳动法的
前提下合理配置，其中持有电工维修上岗证不少于2名持有电气焊工上岗证不少于2名
持有有限空间安全培训证不少于4名一人可同时持有以上一个或多个证书。
3.4投标人在国家企业信用信息公示系统(http:/www.gsxt.gov.cn/)中无经营异常情况，
未被列入严重违法失信企业名单信用中国网站(http:/www.creditchina.gov.cn/)
中未被列入失信被执行人名单，未被列入失信惩戒对象
3.5本次招标不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年10月31日09时00分到2022年11月04日17时00分
获取方式：投标报名成功后，请于2022年10月31日至2022年11月4日节假日休
息)，每日上午9时00分至11时30分，下午13时30分至17时00分北京时间，下同，
到天津滨海信德工程咨询有限公司天津市河东区津塘路龙涵道382号紫乐名轩13-3-1303
购买招标文件也可无须前往我公司获取招标文件，我公司将收款账户信息发送至投标人邮
箱，在收到招标文件费用后，立即将招标文件按报名邮箱预留地址发送快寄顺丰到付。
到现场获取招标文件的人员必须携带身份证原件，佩戴口罩，在指定地点自觉接受体温检测
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及防疫询问，出示实时绿色健康码及行程码测量体温和提供最近一次核筛阴性报告后获取
招标文件，每个投标主体的参与人员不得超过1人。本项目招标文件获取时间为预计时间，
具体获取时间招标代理公司另行通知。招标文件每套售价500元，售后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年11月21日09时30分
递交方式天津市河东区津塘路龙涵道382号紫乐名轩13-3-1303室天津滨海信德工
程咨询有限公司)。开标时间为预计时间，具体时间详见招标文件。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年11月21日09时30分
开标地点天津市河东区津塘路龙涵道382号紫乐名轩13-3-1303室天津滨海信德工
程咨询有限公司)。开标时间为预计时间，具体时间详见招标文件。
七其他
本项月招标公告报名时间为2022年10月24日至2022年10月28日，每日上午9时
00分至11时30分，下午13时30分至17时00分北京时间，下同节假日除外。报名截
止时间为2022年10月28日17时00分。
凡是有意报名木招标项目的投标人，持企业法人营业执照副本复印件加盖公章单位介绍信
经办人身份证原件及复印件加盖单位公章，到天津滨海信德工程咨询有限公司天津市河东
区津塘路龙涵道382号紫乐名轩13-3-1303)现场报名：也可无须前往我公司现场报名，可
通过电子邮件的方式将报名资料的电子版发送至我公司邮箱tjbhxdgs(163.com,并在电子
邮件中留言以下信息投标单位名称联系人姓名电话快寄地址，发送邮件后需及时与
代理公司电话联系确认是否接收成功，我公司收到报名资料并核查无误后通知投标人报名成
功到现场投标报名务必请先致电代理，前来人员必须携带身份证原件，佩戴口罩，在指定
地点自觉接受体温检测及防疫询问，出示实时绿色健康码及行程码测量体温和提供最近一
次核筛阴性报告后，方可进行投标报名。每个投标主体的报名人员不得超过1人。
八监督部门
本招标项目的监督部门为天津佳源兴创新能源科技有限公司纪检监察小组成员。
九联系方式
招标人：天津佳源兴创新能源科技有限公司
地址：天津市河西区乐园道与越秀路交口文化中心西区能源站
联系人：潘工
电话：02283880261
电子邮件：/
招标代理机构：天津滨海信德工程咨询有限公司
地
址：天津市河东区津塘路龙涵道382号紫乐名轩13-3-1303
联系人：王女士
电
话：85611209
电子邮件：tjbhxdgs163.com
从新
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负债人：
(签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com