华发（林芝）商贸物流产业园商业项目经营委托管理服务，具体要求详见第三章“用户需求书”。

合格投标人资格要求：1.投标人须为具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内登记注册，持有合法有效的营业执照或法人证书的单位（投标文件中提供营业执照或法人证书等证明文件的复印件加盖投标人公章）；2.投标人近三年以来在经营活动中没有重大违法记录（投标文件中提供声明函件原件加盖投标人公章）；3.投标人非纳入全国、省、市安全生产联合惩戒“黑名单”企业；自投标截止之日起前一年内没有因发生重大及以上工程质量安全事故、或累计发生两次及以上较大工程质量安全事故、或发生性质恶劣、危害性严重、社会影响大的较大工程质量安全事故等行为受到相关部门行政处罚（投标文件中提供<关于非“黑名单”企业的声明函>加盖投标人公章）；4.投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人记录名单（投标文件中提供本项目招标公告发出之日至投标截止时间期间在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的信用信息报告加盖投标人公章）；5.本项目不接受联合体投标；6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的投标活动。

一、保证金保证内容：1、投标人被确认为交易标的中标方后，该中标方应按公告、交易规则的约定与采购方和签署采购合同。2、该中标方应按照约定向本中心支付交易服务费。二、交易保证金处置方式：1、被确认为本项目中标方的交易保证金将于缴纳交易服务费和签订采购交易合同后由交易中心不计息退还；2、投标人被确认为本项目中标方后，如出现违反上述保证事项的任一情形和《珠海产权交易中心交易项目保证金操作细则》的，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回，由本中心扣除其应付给本中心的交易服务费及代理机构费用后，余额作为违约金划归采购方所有；3、未被确认为本项目供应商的投标人在未出未被确认为本项目供应商的投标人在未出现交易中心交易规则及项目公告规定的交易保证金不予返还的情形时，应于竞价或开标结束后5个工作日内与交易中心办理退还竞价保证金手续。