星湖城市广场1幢商业（永旺梦乐城）房产保险采购项目

询价公告

一、项目基本情况

1、项目编号：zjg*********-1

2、项目名称：星湖城市广场1幢商业（永旺梦乐城）房产保险采购项目

3、采购方式：询价

4、最高限价：本项目为费率报价，最高限价为0.27‰，报价超过最高限价的为无效投标。

5、采购需求：星湖城市商业广场1幢（永旺梦乐城）商业楼宇财产一切险。

6、服务期限：服务时间自合同签订日期起一年。

7、本项目不接受联合体投标。

二、供应商资格要求

1、法定代表人参加项目投标的，必须提供法定代表人身份证明；非法定代表人参加的，必须提供法定代表人签字或盖章的授权委托书；

2、法人或者其他组织的营业执照等证明文件、自然人的身份证明的复印件并加盖公章；

3、不接受单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位参与投标，法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一采购项目或同一标段中同时参加投标，一经发现，将视同围标处理；

4、供应商成交后不得将成交项目分包或转让给其他主体实施。依据规定享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业；

5、资质要求：①经中国银行保险监督管理委员会批准的在南通市范围内具备经营保险资格的保险公司市级支公司（分公司）。市级支公司（分公司）应具有保险许可证和营业执照；。

②具有承担经营意外伤害保险和财产损失保险资质；

③偿付能力充足率不低于180%，以经第三方专业机构审计的2021年度偿付能力报告为准。

6、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供2021年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）；

7、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函，按询价投标文件组成格式）；

8、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前三个月内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

9、参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供无重大违法记录声明函（格式见附件）；

10、关于资格文件的声明函（格式见附件）；

11、业绩要求：具有大型企财险项目独立或首席服务经验。投标人需提供2019年以来单项工程标的在5亿元以上的企财险项目独家或首席承保服务经验。（提供一个证明文件，保单或保险协议）。

12、其他要求：①投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。②投标人近三年内没有重大违法记录。

13、本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件

1、采购文件获取的时间：2022年10月24日至2022年10月28日

2、地点：新点电子交易平台

3、方式：凡有意参加的供应商需要网上报名，请在投标截止前直接登录“新点电子交易平台”交易响应人进行报名，凭企业CA证书报名，报名后在会员系统中直接下载采购文件。

四、响应文件提交

本项目采用远程不见面开标。

响应文件递交的截止时间为 2022年10月28日9时30分, 逾期交易系统将拒绝接受上传响应文件电子文档。

解密截止时间：以系统实际显示截止时间为准，原则上不少于三十分钟。

提交方式及地点：电子投标文件上传至新点电子交易平台；

注：供应商操作路径，“新点电子交易平台”交易响应人进行报名，凭企业CA证书报名，报名后在会员系统中直接下载采购文件（具体操作流程详见：电子交易平台→限额以下交易系统→交易响应人→帮助中心→手册下载）。

软件技术支持联系方式：**********转5

五、开启：

时间： 2022年10月28日9点30分（北京时间）

地点：投标人自行选择任意地点参加远程开标会

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、询价保证金：本项目不设置询价保证金。

八、报价评审

1、报价截止时间后，对收到的合格的报价文件组织评审，在符合采购需求、质量和服务相等的前提下，以提出最低报价的供应商作为成交供应商。

2、成交人不得以任何方式转包或分包本项目。

3、询价采购期限原则上不少于三个工作日，采用一次报价方式。按照质量和服务均能满足询价采购文件实质性响应要求且报价最低的原则，确定成交供应商。

4、供应商随意、恶意报价，或未按询价文件要求进行报价的，将按相关规定予以处罚。

九、成交原则、方式

成交原则：

1、符合采购需求且报价最低；

2、网上报价为项目的最终报价，不得将项目拆分或选择性报价；

3、成交人不得以任何方式转包或分包本项目。

采购需求：详见询价文件附件。

成交方式：按项目成交，在质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的供应商中，按照报价最低的确定为成交供应商。

十、成交结果通知

（1）成交结果将通过南通市公共资源交易平台发布采购结果公告，通知所有参加本次采购活动的供应商。

（2）成交供应商应在收到《成交通知书》的15日内与买方签订合同。所签合同不得对采购文件作实质性修改。采购单位不得向供应商提出不合理的要求作为签订合同的条件，不得与供应商私下订立背离采购文件实质性内容的协议。

十一、本次招标不属于依法必须招标的项目，以企业内部执行制度为依据。

十二、本次招标全过程要素数据（包含项目动议审批、招标文件制作、招标公告发布、开标评标过程、标后监督管理等）均由招标人录入“南通市经济技术开发区公共资源交易项目全流程监察平台”。平台对招标人、中标人、中介单位等交易主体进行数据研判分析，若在审批程序合规性、投标人抱团亲密度、投标价格偏离度、投标IP雷同性、开评标过程异常行为、专家评标倾向性、合同比对、项目负责人变更、工程量变更、中标方履约、招标人现场监管、竣工验收等监察点出现预警，将按类型依法依规调查处理。

十三、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名 称：江苏星湖置业有限公司

地址：宏兴路9号

联系人：徐工 联系方式：0513-********

2.采购代理机构信息

名 称：南通城建工程项目管理有限公司

地址：南通市世纪大道18号恒隆国际A座801

联系人：孙敏

联系方式：0513-********/189*****150

3.项目联系方式

项目联系人：孙敏

电话：0513-********/189*****150

对项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，询问、质疑由采购人负责答复。

江苏星湖置业有限公司

2022年10月24日