1、招标条件

本招标项目津蓟（挂）2020-001、002地块项目，项目建设单位为天津和著房地产开发有限公司，总建设资金为******万元，项目已具备招标条件，天津和著房地产开发有限公司，现对该项目的津蓟（挂）2020-001、002地块项目工程管理服务进行公开招标择优选定承包人。

2、项目概况与招标范围

2.1项目概况：津蓟（挂）2020-001地块项目占地面积*****.4平方米，总建筑面积*****.2平方米，地上建筑面积*****.4平方米，地下建筑面积*****.7平方米，建设内容为住宅及配套公建，总投资额*****万元；津蓟（挂）2020-002地块项目占地面积*****.6平方米，总建筑面积*****.5平方米，地上建筑面积*****.6平方米，地下建筑面积*****.9平方米，建设内容为住宅及配套公建，总投资额*****万元。

2.2工程建设地点：津蓟（挂）2020-001地块天津市蓟州区东至：清水路南至：秀水街西至：湖东大道北至滨湖街。津蓟（挂）2020-002地块天津市蓟州区东至：八方路南至：秀水街西至：清水路北至：滨湖街。

2.3标段划分与招标范围：

本次招标标段为：一标段：津蓟（挂）2020-001、002地块项目工程管理服务，服务范围包括但不限于:1. 项目定位及发展战略决策规划；2．项目投资咨询及项目可行性研究；3．项目前期、工程施工、规划验收等全程的管理咨询服务；4．协助甲方完成项目开发过程中政府相关部行政审批手续；5. 负责处理项目开发过程中与政府相关部门协调沟通事宜；6．协助甲方完善企业管理制度,包括薪酬设计、营销策划等；另由中标单位专为建设单位招聘项目管理人员，具体人员数量根据项目实际情况确定。投资额约85万元。

2.4工期要求：合同服务期限暂定3个月（具体在签订合同时约定）。

2.5工程质量要求：符合国家及地方现行规范、标准及建设单位的相关要求。

3、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或者其他组织，持有行政主管部门核发的营业执照，经营范围中须包含工程管理服务等相关内容，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力。

3.2本标段不接受联合体投标。

4、投标报名方式及要求

凡具备投标人资格要求的投标人可通过以下方式进行投标报名：

4.1投标人可携带以下证件的原件及复印件：本企业营业执照副本（原件及复印件并加盖公章）、经办人授权委托书及本人身份证及有关能证明其具有相应能力的证明件（原件及复印件并加盖公章)，到天津和著房地产开发有限公司造价部进行报名。

5、公告发布与投标报名截止时间

5.1招标公告发布时间：2022年10月25日至2022年10月27日

5.2本招标项目的报名截止时间为：2022年10月27日16时00分（北京时间）。

6、招标文件的获取

6.1 凡投标报名的投标人，请于2022年10月28日至2022年11月3日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间）,持企业单位介绍信，前往天津和著房地产开发有限公司造价部获取招标文件。

7、发布公告的媒介

7.1本次招标公告天津蓟州新城建设投资有限公司网站上发布。

招标人：天津和著房地产开发有限公司(公章)

法定代表人：张晨光(印鉴)

办公地址：天津市蓟州区溪水路10号4号楼

邮政编码：******联系人：高扩电话：022-********

日期：2022年10月25日

违法违规举报：

在工程交易活动中不准任何企业，假借有关领导或行政监督管理部门的名义，扩大本企业的影响，经查实，将取消其投标资格。在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段，获取工程的将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

举报及投诉受理单位：天津蓟州新城建设投资有限公司纪检监察部电话：022*****138 传真：022*****178受理单位地点：天津市蓟州区州河湾镇香林路底商1-20号