福田区审计局服务类采购需求
一、采购项目概况
深圳市福田区人民医院后期工程建设项目竣工决算审计涉及的工程结算审查较多，现需将部分工程结算审查委托中介机构完成，具体包括：基坑支护工程（7004.22万元）、主体工程（*****.37万元）、精装修工程（2954.45万元）、拆除工程（159.51万元）、绿化工程（2286.78万元），其中基坑支护工程、主体工程、精装修工程、拆除工程为结算审定价，绿化工程为合同价（其结算审定价近期将完成），委托审查金额暂定*****.34万元。
二、项目管理和服务要求
（一）审查原则及依据
总体审查原则为有理有据、抓大放小、突出重点；中介机构要以审计、工程造价相关法律法规以及规章制度等为审查依据。
（二）工作时限要求
2022年11月10日前完成全部审查工作，提交审查报告及相关资料。福田区审计局服务类采购需求
一、采购项目概况
深圳市福田区人民医院后期工程建设项目竣工决算审计涉及的工程结算审查较多，现需将部分工程结算审查委托中介机构完成，具体包括：基坑支护工程（7004.22万元）、主体工程（*****.37万元）、精装修工程（2954.45万元）、拆除工程（159.51万元）、绿化工程（2286.78万元），其中基坑支护工程、主体工程、精装修工程、拆除工程为结算审定价，绿化工程为合同价（其结算审定价近期将完成），委托审查金额暂定*****.34万元。
二、项目管理和服务要求
（一）审查原则及依据
总体审查原则为有理有据、抓大放小、突出重点；中介机构要以审计、工程造价相关法律法规以及规章制度等为审查依据。
（二）工作时限要求
2022年11月10日前完成全部审查工作，提交审查报告及相关资料。
（三）工作内容
1、中介机构需要对结算文件中单价高或总价大的清单项，进行量价审查，形成审查对比的表格文件。
2、中介机构需要重点审查工程变更、现场签证，包括程序是否合规、理由是否充分、责任是否区分、量价是否合理等。
3、中介机构需要就审查发现的计价差异，在委托方的安排下，与建设单位核对，必要时到项目现场实地查勘。
4、中介机构需要提交详细的审查报告。
5、其他事宜参照《福田区政府投资项目预算、结（决）算中介机构审核工作操作指引（试行）》执行。
（四）工作要求
1、中介机构要保证充足的技术人员，技术人员不少于8人，其中至少包含2名注册造价工程师或中级职称人员、2名高级职称人员。
2、中介机构的审查报告要求事实清楚、定性准确、数据无误，对问题的定性要客观严谨。
3、中介机构要接受审计组的指导和监督，定期召开工作会议，汇报工作进展情况，研究解决业务问题，并根据审计组的要求及时调整思路和方法。
4、中介机构要严格参照执行《福田区审计局保密工作制度》，加强对工作人员的管理和教育，对涉及此项审查的所有工作事项、内容、数据、资料等进行严格保密；在核对前，中介机构不得与建设单位及相关单位私自联系。
5、中介机构应作好自身员工的廉洁自律和内部监督机制，对于因其员工发生向建设单位及相关单位素贿或受贿或请吃等行为时，一经委托人发现，委托人即可终止本合同，中介机构承担由此造成委托人的损失。
（五）项目咨询费用上限
本项目委托审查金额暂定*****.34万元，按审查金额的0.1%计取咨询费用，因此该项目咨询费用控制价暂定为73.5083万元；中介机构投标报价不能超过控制价，即中介机构须报一个相对控制价的下浮率；待绿化工程结算审定价出来后，确定实际委托审查金额及实际控制价，再按投标的下浮率确定最终的咨询费用，即最终的咨询费用=实际控制价*（1-下浮率）。
三、商务需求
（一）服务期：合同签订时间起至2022年11月10日
（二）服务地点：在采购人指定地点
（三）报价要求：
1、本项目服务费采用包干制，应包括服务成本、法定税费和企业的利润。由响应人根据采购文件所提供的资料自行测算投标报价；一经中选，投标下浮率作为中选单位与采购人签定的合同下浮率，合同期限内不做调整；
2、响应人的报价不得超过项目预算金额；
3、响应人的报价，应是本项目采购范围和采购文件及合同条款上所列的各项内容中所述的全部，不得以任何理由予以重复，并以响应人最终提出的综合单价或总价为依据；
4、除非采购人通过修改采购文件予以更正，否则，响应人应毫无例外地按响应文件所列的清单中项目和数量填报综合单价和合价；
5、响应人应先到项目地点踏勘以充分了解项目的位置、情况、道路及任何其它足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解项目情况而导致的索赔或服务期限延长申请将不获批准；
6、响应人不得期望通过索赔等方式获取补偿，否则，除可能遭到拒绝外，还可能将被作为不良行为记录在案，并可能影响其以后参加政府采购的项目投标。各响应人在报价时，应充分考虑报价的风险。
（四）付款方式：
1、合同签订后15天内支付第一笔费用，按暂定酬金的30%支付。
2、待咨询公司提交初步成果并通过委托方确认后15内支付第二笔费用，按暂定酬金的40%支付。
3、待项目审查工作全部完成并通过委托方确认后30天内，按实际咨询费用支付尾款。
（五）验收：采购人在项目服务期到期后，将按照合同约定的服务内容对供应商的服务进行逐项验收。项目验收后，双方共同签署验收报告，验收报告将作为服务费尾款支付的重要依据。
（六）违约责任：按照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。
（七）报价截止时间为：2022年9月30日18:00前。

深圳市福田区审计局
2022年9月23日
（三）工作内容
1、中介机构需要对结算文件中单价高或总价大的清单项，进行量价审查，形成审查对比的表格文件。
2、中介机构需要重点审查工程变更、现场签证，包括程序是否合规、理由是否充分、责任是否区分、量价是否合理等。
3、中介机构需要就审查发现的计价差异，在委托方的安排下，与建设单位核对，必要时到项目现场实地查勘。
4、中介机构需要提交详细的审查报告。
5、其他事宜参照《福田区政府投资项目预算、结（决）算中介机构审核工作操作指引（试行）》执行。
（四）工作要求
1、中介机构要保证充足的技术人员，技术人员不少于8人，其中至少包含2名注册造价工程师或中级职称人员、2名高级职称人员。
2、中介机构的审查报告要求事实清楚、定性准确、数据无误，对问题的定性要客观严谨。
3、中介机构要接受审计组的指导和监督，定期召开工作会议，汇报工作进展情况，研究解决业务问题，并根据审计组的要求及时调整思路和方法。
4、中介机构要严格参照执行《福田区审计局保密工作制度》，加强对工作人员的管理和教育，对涉及此项审查的所有工作事项、内容、数据、资料等进行严格保密；在核对前，中介机构不得与建设单位及相关单位私自联系。
5、中介机构应作好自身员工的廉洁自律和内部监督机制，对于因其员工发生向建设单位及相关单位素贿或受贿或请吃等行为时，一经委托人发现，委托人即可终止本合同，中介机构承担由此造成委托人的损失。
（五）项目咨询费用上限
本项目委托审查金额暂定*****.34万元，按审查金额的0.1%计取咨询费用，因此该项目咨询费用控制价暂定为73.5083万元；中介机构投标报价不能超过控制价，即中介机构须报一个相对控制价的下浮率；待绿化工程结算审定价出来后，确定实际委托审查金额及实际控制价，再按投标的下浮率确定最终的咨询费用，即最终的咨询费用=实际控制价*（1-下浮率）。
三、商务需求
（一）服务期：合同签订时间起至2022年11月10日
（二）服务地点：在采购人指定地点
（三）报价要求：
1、本项目服务费采用包干制，应包括服务成本、法定税费和企业的利润。由响应人根据采购文件所提供的资料自行测算投标报价；一经中选，投标下浮率作为中选单位与采购人签定的合同下浮率，合同期限内不做调整；
2、响应人的报价不得超过项目预算金额；
3、响应人的报价，应是本项目采购范围和采购文件及合同条款上所列的各项内容中所述的全部，不得以任何理由予以重复，并以响应人最终提出的综合单价或总价为依据；
4、除非采购人通过修改采购文件予以更正，否则，响应人应毫无例外地按响应文件所列的清单中项目和数量填报综合单价和合价；
5、响应人应先到项目地点踏勘以充分了解项目的位置、情况、道路及任何其它足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解项目情况而导致的索赔或服务期限延长申请将不获批准；
6、响应人不得期望通过索赔等方式获取补偿，否则，除可能遭到拒绝外，还可能将被作为不良行为记录在案，并可能影响其以后参加政府采购的项目投标。各响应人在报价时，应充分考虑报价的风险。
（四）付款方式：
1、合同签订后15天内支付第一笔费用，按暂定酬金的30%支付。
2、待咨询公司提交初步成果并通过委托方确认后15内支付第二笔费用，按暂定酬金的40%支付。
3、待项目审查工作全部完成并通过委托方确认后30天内，按实际咨询费用支付尾款。
（五）验收：采购人在项目服务期到期后，将按照合同约定的服务内容对供应商的服务进行逐项验收。项目验收后，双方共同签署验收报告，验收报告将作为服务费尾款支付的重要依据。
（六）违约责任：按照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。
（七）报价截止时间为：2022年9月30日18:00前。

深圳市福田区审计局
2022年9月23日