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| 【工程编号：223F0JL*********】 怡禾生物园区更新改造项目监理招标资格预审公告 |
1．招标条件
本工程 怡禾生物园区更新改造项目 已由 北京城市副中心管理委员会发展改革局 以 关于怡禾生物园区更新改造项目前期工作的通知 批准建设，招标人为 北京怡禾生物工程有限公司 ，建设资金来自 国有企业单位自筹资金（地方） ，工程出资比例为 100% ，本工程已具备招标条件，现进行公开招标。特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。 |
2．工程概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点 张家湾设计小镇（位于1103街区）
2.2 本工程的建设规模 *****平方米 工程概算(估算)投资额 ***** （万元）
2.3 本工程的计划工期 599 日历天
2.4 本工程的招标范围 怡禾生物园区更新改造项目的监理，包括但不限于设计阶段、施工阶段和保修阶段的监理工作。
2.5 其他本项目为按照《北京城市副中心建筑业数字化转型升级试点工作方案》要求进行数字化建设的首批核心试点项目之一，招标工作采用建筑师负责制下的工程总承包（初步设计、施工图设计、EPC、建筑师负责制）模式开展，具体要求为：①执行建筑师负责制。即参照《北京市规划和自然资源委员会关于印发北京市建筑师负责制试点指导意见的通知》（京规自发〔2021〕28号）、《北京市建筑师负责制项目应用指南》 （京规自发〔2022〕166号）及相关配套文件精神，明确责任建筑师为设计团队的总负责人，并负责组建设计团队，接受招标人委托，代表招标人对项目建设过程和建筑产品的总体质量和品质进行监督，对建筑师负责制的实施情况负总责。结合本项目情况服务范围包含工程设计、招标采购管理和合同管理三部分内容。②试点数字化建设。即：A．设计阶段，开展数字化深度设计，采用BIM正向设计，构建全周期虚拟巡游机制；对标绿建三星标准，探索“近零碳”建筑数值模拟与系统化设计。B．施工阶段，利用BIM+项目管理+物联网技术，搭建并应用项目级智慧工地管理平台；实施智能建造，通过多维度、全要素仿真模拟，指导施工组织设计，探索应用智能化、无人化工程设备。C．竣工阶段，基于项目BIM模型，试点资产数字化及数字产品移交，与后期建筑产品的运维管理实现数字化信息衔接。 |
3．申请人资格要求
3.1 申请人须持有工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的 房屋建筑工程监理甲级及以上 工程监理资质，具有 / 监理业绩。其中，申请人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业 房屋建筑工程 ，具有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师 不可以 同时担任其他建设工程监理合同的总监理工程师。
3.2 本工程 不接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中提出资格预审申请。
3.3 其他资格要求： / |
4．申请人信誉要求
4.1 失信被执行人
本次招标采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 其他信誉要求
本次资格预审将对申请人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录等其他信誉要求予以评定。
其他信誉要求： /
4.3 施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业 采用 (采用/不采用)否决性惩戒
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5．资格预审方法
本工程资格预审方法采用 有限数量制 。采用有限数量制时，当通过资格审查的申请人多于 7 家时，通过资格预审的申请人限定为 7 家。 |
6．资格预审文件的获取
凡有意申请资格预审者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于 2022-10-26 9:00:00 至2022-10-31 9:00:00 ，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址： www.bcactc.com ）下载资格预审文件。资格预审文件获取的具体时间以电子化平台通知时间为准。 |
7．资格预审申请文件的递交
7.1 递交资格预审申请文件的截止时间为 2022-11-7 9:00:00 。申请人资质符合本章第3.1款规定的，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址： www.bcactc.com ）上传资格预审申请文件，并保存文件上传成功回执，递交时间以回执载明的上传成功时间为准。
7.2 电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。 |
8．发布公告的媒介
本次资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台(北京市)，网址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在 北京建设工程交易信息网（http://www.bcactc.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/） 上发布。 |
| 9 ．联系方式 |
| 招 标 人： 北京怡禾生物工程有限公司
地址： 北京市通州区广源东街1号1幢等4幢
联 系 人： 刘永辉
电话： 010-********
传真：
电子邮件： | 招标代理机构： 北京中建源建筑工程管理有限公司
地址： 北京市西城区阜成门外大街37号国侨宾馆240室
联 系 人： 王兴刚
电话： 185*****842
传真： 010-********
电子邮件： bjzjyzbb@bjzjy.com |
| 2022 年 10 月 26 日 |
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