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1．招标条件

本次交通银行红河分行2023年物业管理服务项目已经由交通银行股份有限公司云南省分行批准，项目资金为：企业自筹，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件。招标人为交通银行股份有限公司云南省分行，招标代理机构为云南西南咨询有限公司，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：交通银行红河分行2023年物业管理服务项目。

2.2项目编号：XNZB2022-0470-0155ZB/CGXM531*****100001

2.3招标范围：交通银行红河分行2023年物业管理服务包括但不限于：（1）楼层室内保洁主要包括：办公楼层和相应区域的地面、桌面、沙发、书柜、电梯、机具、卫生间等所有区域的保洁服务。（2）食堂托管服务主要包括：负责分行职工早餐、中餐、晚餐的正常供应，负责厨房卫生保洁服务。（3）水电服务主要包括：办公楼、网点、自助行的水、电检查维修。（4）驾驶员服务主要包括：工作日8小时上班，如有加班、出差随叫随到，保持车辆车况良好。（具体要求详见 第五章 招标要求）。

2.4采购有效期：采购有效期三年，合同一年一签，具体内容、服务起止时间按合同约定执行。

2.5质量要求：符合国家、省、市及行业现行相关法律法规、规范及标准，满足招标人要求。

2.6服务地点：交通银行红河分行（招标人指定地点）。

2.7本项目合同主体为交通银行股份有限公司红河分行。

2.8标段划分：本项目不划分标段。

3.投标人资格要求

3.1投标人须是在中华人民共和国境内合法注册的法人单位或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2投标人须具有依法缴纳税收的良好记录，提供2022年至今任意1个月依法缴纳税收的证明，成立至今未满1个月的，提供成立以来依法缴纳税收的证明，依法免税的投标人，应提供相应证明文件。

3.3投标人须具有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供2022年至今任意1个月依法缴纳社会保障资金的证明，成立至今未满1个月的，提供成立以来依法缴纳社会保障资金的证明，依法不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应证明文件。

3.4投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，财务状况良好，2019年-2021年经第三方审计的财务会计报表（包括资产负债表、利润表和现金流量表）及审计报告（如成立时间不足3年的，提供成立至今的财务会计报表（包括资产负债表、利润表和现金流量表））。

3.5业绩要求：投标人2019年1月1日至今（以合同签订日期为准）至少承担过1个单项合同金额不低于30万的物业管理服务类似项目（业绩证明材料为中标通知书或合同（合同首页、标的及金额所在页及合同签字盖章页的复印件加盖公章）。无证明材料或证明材料不明确、无法体现业绩内容的，不予认可）。

3.6信誉要求：投标人无不良行为记录，参加投标时未被列入：①国家信息中心主办的“信用中国”网站“失信被执行人名单”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信名单”、“企业异常经营名录”；②国家工商行政管理总局主办的“国家企业信用信息公示系统”中“经营异常名录”、“严重违法失信企业名单（黑名单）”；③投标人须未被列入交通银行股份有限公司黑名单。（①、②项由招标代理公司查询，③项由招标人查询，并提供给评标委员会，存在上述任意情形的，不予通过资格评审）。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.8本项目不接受联合体投标。

4.资格审查方法

本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标的投标人，须在“交通银行智采平台供应商门户网站（https://bocom-gys.bankcomm.com）”完成注册后，持注册并通过审批后的截图方可参与项目投标活动（注册操作请进入“交通银行智采平台供应商门户网站”后，点击“采购公告”右下方的“更多”菜单，搜索《供应商门户操作手册》获取）。

【供应商注册须知】a.建议使用投标项目负责人的手机号码进行注册，系统默认注册号码为主联系人号码，须与《交通银行股份有限公司供应商门户网站使用声明》附件1中主联系人信息一一对应；b.资质信息中，企业法人营业执照、重大税收违法案件当事人名单查询截图及政府采购严重违法失信行为名单查询截图均需加盖公章后扫描上传，其中重大税收违法案件当事人名单查询截图路径为“信用中国”-信用服务-重大税收违法失信主体，政府采购严重违法失信行为名单查询截图须到“政府采购网”查询；c.《交通银行股份有限公司供应商门户网站使用声明》需同时将正文及附件1、2加盖公章后上传；d.注册咨询电话：沈老师，0871-********。。

5.2凡有意参加投标者，交通银行智采平台供应商门户网站注册并通过审批后，请于2022年10月18日至2022年10月24日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时(北京时间，下同)，请携带①营业执照复印件加盖公章；②法定代表人（负责人）身份证明书原件；③法定代表人（负责人）授权委托书（法定代表人（负责人）办理的除外）原件；④经办人身份证原件；⑤交通银行智采平台供应商门户网站注册并通过审批后的截图，到云南西南咨询有限公司（昆明市高新区海源中路1088号和成国际A座26楼2606室）获取招标文件。

5.3招标文件售价300元/份，售后不退。

6．投标文件的递交

6.1递交投标文件截止时间为2022年11月8日14时00分，地点为：昆明市高新区海源中路1088号和成国际大厦A座26楼云南西南咨询有限公司开标厅。

6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.3本招标项目的开标将于上述投标截止的同一时间同一地点公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加。

7．发布公告的媒介

本次招标公告在交通银行智采平台网站（https://bocom-gys.bankcomm.com）和中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布。招标人和招标人委托的本项目招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8．联系方式

招标人：交通银行股份有限公司云南省分行

地址：昆明市白塔路397号交银大厦

联系人：杨老师、任老师

联 系方 式：0871-********、0871-********

招标代理机构：云南西南咨询有限公司

地址：昆明市海源中路1088号和成国际A座26楼

联系 人：唐洁、杨丽、马天成

电话:0871-********

电子邮箱：**********@qq.com">**********@qq.com

开户行：中国光大银行股份有限公司昆明白云路支行

账号：396*****001******

户名：云南西南咨询有限公司

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