潍坊市建筑业发展服务中心所属部分房产三年租赁权项目通过潍坊市公共资源交易中心线上交易平台采用挂牌（竞价）方式进行第二次公开出让,现将有关事项公告如下：

一、项目编号:CQJY-2022-*******

二、项目名称:潍坊市建筑业发展服务中心所属部分房产三年租赁权

三、标的资产内容:

1、福寿东街6194号沿街房（位于奎文区福寿街与新华路交叉路口东南角，现租赁用途为大闸蟹、海参，面积为41.48㎡，租赁到期日2023年1月14号）三年租赁权，挂牌（竞价）起始价8.4027万元，竞拍保证金1万元。

2、福寿东街6202号沿街房（位于奎文区福寿街与新华路交叉路口东南角，现租赁用途窗帘，面积为80.93㎡，租赁到期日2023年1月14号）三年租赁权，挂牌（竞价）起始价16.3944万元，竞拍保证金1万元。

3、福寿东街（中心食堂西侧）（位于奎文区福寿街与新华路交叉路口东南角，现租赁用途为居酒屋，面积为58.24㎡，租赁到期日2022年12月31号）三年租赁权，挂牌（竞价）起始价10.0122万元，竞拍保证金1万元。

四、意向受让方资格

意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。

五、申购须知

1、凡有意参加竞买者，请于2022年10月28日至2022年11月10日登录潍坊市公共资源交易中心网进行注册申购，详情见《潍坊市建筑业发展服务中心所属部分房产三年租赁权（第二次）挂牌（竞价）文件》。

2、网上注册登记申购后，请于2022年11月10日17时前缴纳竞拍保证金到网上系统自动生成的银行子账户。

六、展示时间、地点：自公告之日起，标的房屋所在地,意向受让方自行到现场查勘

七、网上摘牌（竞价）时间

2022年11月11日上午9：00-10:00（每个标段20分钟，按顺序依次进行），具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体：潍坊市公共资源交易中心官网 山东潍坊产权交易服务有限公司官网

九、其他相关条件：

1、本次出租的房屋不得用于餐饮经营。

2、本次出租房屋现均为第三方使用中，竞价成功后受让方自行与原承租方协商合同到期后的清场事宜。

3、受让方须在竞价成交之日起3个工作日内到产权交易机构领取成交通知书，然后携成交通知书到出让方处签订《房屋租赁合同》并于签订合同后5个工作日内支付半年的房屋租赁价款（后续的成交价款按出让方要求缴纳）、交易费用及房屋押金（每个标段3000元）。

4、租用的房屋未经出让方同意不得擅自改变房屋结构，必须按要求依法使用，按照相关安全、消防管理标准和要求，落实安全防范措施，发生意外伤害等安全问题和损失全部由受让方自行承担，出让方不承担任何责任。

5、执行合同期间，严禁擅自转让给第三方，否则出让方有权单方面终止合同，收回房屋。若因出让方规划建设需要停止租赁时，受让方须在接到出让方通知后一个月内无条件原样清空房屋，据实结清房租。

6、执行合同期间，因受让方原因导致的合同解除，出让方有权扣除房屋押金并要求受让方赔偿其实际损失。

十、联系方式

联系电话：0536-*******

公司地址：潍坊市高新区东方路2289号

挂牌（竞价）文件.pdf

山东潍坊产权交易服务有限公司

2022年10月28日