[长沙市]湖南省长沙市芙蓉区芙蓉中路267号东成大厦2609号房产（门牌号为2605）(国资监测编号GR2022HN1001520)
[长沙市]湖南省长沙市芙蓉区芙蓉中路267号东成大厦2609号房产（门牌号为2605）(国资监测编号GR2022HN1001520)
| 项目名称 | 湖南省长沙市芙蓉区芙蓉中路267号东成大厦2609号房产（门牌号为2605） | 项目编号 | N0124FC****** |
| 挂牌起始日期 | 2022-10-28 | 挂牌截止日期 | 2022-11-10 |
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 信息发布终结。 | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价（元） | ******.00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2022-05-23 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | 湖南湘亚资产评估事务所（普通合伙） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让底价（元） | ******.00（不含税） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方情况 | 基本情况 | 转让方名称：湖南正翔科技发展有限公司 联系人：彭先生 联系电话：158*****919 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方承诺 | 1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权； 2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； 3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方决策文件 | 董事会决议 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | 湖南省煤业集团有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特别 | 该标的资产以实物现状转让，湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细阅读湘亚评报字（2022）第054号评估报告并自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。 |
| 交易 条件 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
| 交易价款支付方式 | 一次性付款 | |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 2、法律、法规、规章规定的其他条件（如购房资格）。 | |
| 标的交割 | 转让方在收到全部交易价款后5个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。 | |
| 与转让相关的其他条件 | 一、交易要求： 1、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到湖南联交所网站（www.hnaee.com）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。 2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。 3、信息发布期满：（1）若只征集到一个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确认为受让方，其报价即为成交价；（2）若征集到两个（含）以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价（多次报价）的方式，报价最高者被确定为受让方，其报价即为成交价。 4、项目提交审核需在公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。 5、意向受让方（竞买人）在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 6、在报价或网络竞价结束之日起3个工作日内，受让方应当签订《协议转让成交确认单》或《电子竞价成交确认书》。 7、受让方应在签订上述成交确文件之日起5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。 8、受让方应当在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款及交易服务费一次性汇入湖南联交所指定账户。 9、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《协议转让成交确认书》或《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等），自受让方应当签署上述文件之日起逾期20天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。 二、标的资产交接及过户要求： 1、转让方在收到全部交易价款后5个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由受让方承担。 2、标的以现状进行转让，成交后，面积以国土房管部门最终确认的面积为准，若有变化，成交价及交易服务费不作调整。 3、标的资产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。 4、标的房产交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付后产生的全部费用由受让方承担。 5、本次资产转让价格为不含税金额。 6、受让方须自行了解上述标的所在地房地产限购政策，如因受让方对限购政策不了解导致上述标的不能过户的，由受让方自行承担全部责任，同时受让方缴纳的交易保证金作为违约金支付给转让方不予退还，缴纳的交易服务费也不予退还，转让方可以收回标的重新处置（上述标的成交后，因标的所在地出台新的房地产调控政策导致受让方不再具备受让资格，无法办权证变更或过户手续的除外）。 |
| 交易 指南 | 竞价规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | |||
| 现场展示 | 标的展示地点：标的所在地 联系人及电话：罗先生 136*****188 | ||||
| 竞价报名 | 报名时间 | 2022-10-28 09:00:00 至 2022-11-10 17:00:00前（节假日除外） | |||
| 报名手续 | 意向受让方须提交如下受让材料清单： 意向受让方为自然人的: 1.保证金缴纳银行账户信息； 2.身份证（正反面）复印件； 3.《资产转让公告》中受让资格条件要求提供的材料。 | ||||
| 保证金及处置方式 | 1、缴纳：金额******.00元，截止时间2022-11-10 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、处置方式： | ||||
| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 挂牌转让/--以湖南省联合产权交易所通知为准 | 增价幅度（元） | 5000.00 | |
| 自由竞价时间 | -- | 延时竞价周期（秒） | 120 | ||
| 服务费 | |||||
| 附件下载 | |||||
| 联系 方式 | 咨询联系人 | 蒋女士 |
| 咨询电话 | 0731-********、131*****552 | |
| 咨询时间 | 挂牌期满日17时前（节假日除外） | |
| 咨询（送达）地址 | 长沙市芙蓉中路三段569号湖南商会大厦西塔23A楼。 | |
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