1、招标条件
本招标项目中国铁建·高铁新城项目（RB2021-51、RB2021-52号地块）施工总承包已由嵊州市发展和改革委员会批准建设，招标人（项目业主）为浙江盛天建设开发有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标代理机构为浙江科佳工程咨询有限公司。项目已具备招标条件,现对该项目进行国内公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1.项目名称：中国铁建·高铁新城项目（RB2021-51、RB2021-52号地块）施工总承包。
2.2.建设地点：项目位于嵊州市城南新区，嵊州市和新昌县交界处，北距嵊州市中心约5km，南距新昌县中心约6km，项目范围东至嵊新大道、南至新四路、西至茶坊路、北至新七路（环南路）。
2.3.项目概况：总占地面积******㎡（206.41亩），总建筑面积约43.68万㎡，地上约32.58万㎡（其中住宅、底商及相关配套约30.83万㎡，幼儿园及邻里中心约1.75万㎡），地下11.1万㎡，综合容积率约2.37。（各项指标以规划主管部门最终确定的指标为准）。
2.4.工期要求：52E地块计划工期： 500 日历天，计划开工日期：2022 年 11月 1 日
计划竣工日期：2024年 3 月 15 日；51B地块，计划工期： 500 日历天，计划开工日期：2022 年 11月 27 日，计划竣工日期：2024年4月10日；52D地块，计划工期：500 日历天，计划开工日期：2023 年2月 25 日，计划竣工日期：2024年 7 月 9 日；51C地块，计划工期： 500 日历天，计划开工日期：2023 年5月 26 日，计划竣工日期：2024年 10月 7 日；51A区幼儿园、52D区幼儿园开竣工时间发包人另行通知。
备注：每标段住宅施工工期500天，实际开工日期根据发包人开发节奏重新调整，竣工日期相应顺延。
2.5.质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。
2.6.招标范围：建设单位提供的施工图范围内的土石方工程、桩基工程、边坡支护工程、基坑降水工程、基础工程、主体工程、初装修（初装修包括楼梯间公共部分、抹灰工程、防水节能保温）、屋顶钢结构工程、安装工程（包括消防管道预埋、水电）、人防工程等工程内容（不包括水表远传系统、自来水、电力（供电方案设计、外线、高低压开关站（配电室）设备及母线槽、高压电缆配管及电缆沟、电表箱等）、燃气、有线电视、电信、电梯采购安装、弱电智能化工程、公共区域精装修工程、景观工程、雨棚、屋顶格栅、公变格栅等）。
注：1.专业分包：门窗百叶工程、一体板施工工程、消防工程、电梯安装工程、弱电智能化工程、公共区域精装修工程、屋顶格栅等。
2.专业分包纳入总承包管理，按照专业分包结算价（含税）收取总包管理费且总包单位签相关协议授权建设单位直接支付给分包单位分包工程款。
3.专业分包单位资质、信誉、能力、价格均按建设单位要求并取得建设单位认可，否则总包单位不得签订分包合同。
4.总承包管理服务费包含但不限于提供水电接口、提供垂直运输、土建收口、施工脚手架、竣工资料归档、成品保护、平行交叉影响等总包单位的服务、配合管理责任、施工现场安全质量进度管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。
5.水表远传系统、自来水、电力（外线及配电室设备安装）、燃气、有线电视、电信、电梯采购等工程总包单位必须免费做好配合及管理工作，不得收取总包管理费。
2.7.最高投标限价：施工图预算价*94%（工程总承包报价以审定的施工设计文件为准，依照浙江省现行技术标准规范、建设工程工程量清单计价规范、计价定额和计价办法，以该标段工程桩进场施工当天月份的绍兴市造价管理机构发布的工程造价信息编制施工图预算价为基数），投标人投标报价超出最高限价的将做废标处理，不再参与评标阶段的评审。
3.投标人资格要求
3.1投标人必须是独立的法人资格，具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证；
3.2投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，具备有效期内安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.3 项目经理资格：拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具有有效期内的安全生产考核合格证书（B证），为投标人在职正式员工，且未担任其他在建工程项目的项目经理（应有无在建承诺证明文件）；
3.4其他项目管理人员资格：拟派驻场项目技术负责人应具有中级及以上职称，应具有 5 年及以上施工经验，担任驻场项目技术负责人的类似项目业绩不应少于1个；造价、安全、施工、材料、质检（量）等专职人员，应满足项目实际需求。上述所有人员中，投标人至少应提供拟派驻场驻场项目技术负责人、驻场安全管理负责人和驻场主要质检人员、技术人员最近连续6个月在投标人单位缴纳的社保证明，不能提供满足上述要求社保证明的，按无效标处理。中标人实际履行建设施工合同过程中不得随意更换上述人员，若中标人确需更换的，更换的新派人员也必须提供满足上述要求的社保证明，并征得发包人同意。
3.5 业绩要求：2017年9月1日以来施工的住宅小区建筑面积10万m2（含）以上或合同金额2亿元（含）以上高层框架（框剪）结构类似工程业绩不少于1个。
3.6财务要求：投标人提供近三年（2019,2020,2021年）经审计的财务报告，没有处于财产被接管、冻结、破产状态，近三年年施工生产能力20亿元（施工生产能力体现按年营业收入数据为准）以上（投标人成立不足3年时从实际成立时间算起）。
3.7信誉要求：投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）上，没有被列为失信被执行人的；
3.8浙江省外企业需取得《省外企业进浙承接业务备案证明》。
3.9本次招标不接受联合体投标。
4．招标文件获取
4.1报名及发售招标文件时间：2022 年10月28日至2022年11月04日（双休日除外），报名地址：浙江科佳工程咨询有限公司嵊州分公司（嵊州市兴旺街258号天华防火院内东四楼）。招标文件工本费1000元（售后不退）。
4.2凡有意参加投标者，投标单位随带法定代表人的授权委托书及授权委托人身份证、企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目负责人注册证书、安全生产考核合格证书（B证）、身份证（复印件加盖公章），办理报名事宜。
4.3 本工程招标文件接受邮购。
5. 资格审查方法
本次招标采用资格后审。
6. 投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间为2022 年11月17日14 时 30 分， 地点为浙江科佳工程咨询有限公司嵊州分公司（嵊州市兴旺街258号天华防火院内东四楼）。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.投标保证金
投标保证金：80万元 (大写: 捌拾万元整 ), 转账（电汇）或网银支付或提供基本户银行保函，提交时间：投标人应在2022年11月 16 日16时00分前交纳投标保证金，投标保证金以到账时间为准。如因投标人自身原因，造成投标单位保证金未及时到账的，一律视为不响应招标文件，其投标文件不予以接受。投标人的投标保证金必须从其基本账户转出。收款单位：中铁十八局集团有限公司物资集中采购中心；开户银行：交通银行北京西区支行；账号：996*****101*********（投标人在付款凭证备注栏中注明：高铁新城(51、52地块)施工总承包投标保证金)。
8．联系方式
招标人：浙江盛天建设开发有限公司 代理机构：浙江科佳工程咨询有限公司
地址：浙江省绍兴市嵊州市三江街道领带园四路11号 地址：嵊州市兴旺街258号天华防火院内东四楼
邮编：****** 邮编：******
联系人：易荣 联系人：小宋
电话：159*****553 电话：180*****335