一、招标条件

本招标项目吉林省长春市朝阳区2022年中央补助资金支持城镇老旧小区改造项目已由长春市朝阳区发展和改革局以长朝发改审【2022】37号文件批准建设，招标人为长春市朝阳区住房和城乡建设局，建设资金为中央补助资金和地方政府配套资金。项目已具备招标条件，采用资格后审方式对该项目的全过程咨询服务（咨询、勘察、设计、监理、造价咨询、项目管理）进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1工程名称：吉林省长春市朝阳区2022年中央补助资金支持城镇老旧小区改造项目全过程咨询。

2.2建设地点：长春市朝阳区。

2.3项目概况：本项目主要对2022年老旧小区改造共涉及四个街道，13个小区，居民楼总计250栋，居民*****户，总建筑面积140.39万平方米。主要改造内容包括建筑维修改造、给水排水改造、供热管线改造、电气改造等。

2.4招标内容：全过程咨询服务，包括以下内容：

2.4.1 咨询服务范围：包括本项目所涉及《上级资金申请报告》编制工作、项目《老旧小区长效管理运营方案》、《一刻钟生活圈试点方案》的编制和组织工作等。

2.4.2项目管理服务范围：本项目全建设周期的报建报批、设计管理及优化、合同管理、防疫防控管理、成本管理、安全管理、进度管理、现场管理、参建单位管理、验收管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调并提供工程资料收集整理移交服务等。

2.4.3工程监理服务范围：经审查备案施工图纸及工程量清单包括的全部内容工程施工的全过程监理及相关服务以及项目附属配套工程及相关服务性工作监理，协助建设单位办理涉及工程验收的各项手续，组织办理有关该项目的各类保修手续，组织工程验收资料的移交及保修阶段监理。

2.4.4勘察、设计服务范围：包括初步勘察、详细勘察、工程测绘，以及方案设计、初步设计、技术规格书编制、施工图设计等设计工作。

2.4.5造价咨询服务范围：工程量清单的编制，招标控制价的编制，竣工结算审核，配合竣工决算报告的编制及财政评审等内容,以及提供有关工程造价信息等服务。

2.5 服务期限：从签订合同之日起至缺陷责任期结束及后期国家、省市审计完成结束止。

2.6质量要求：符合国家及省市现行相关法律法规的合格标准。

三、投标人资格要求

3.1承揽咨询服务工作的投标人须具备有效的营业执照且具备符合中国工程咨询协会颁发的综合资信能力的人员配置和专业配置，或同时具备建筑专业、信息工程专业和市政公用工程专业资信能力的人员配置和专业配置，并提供相应证明文件；承揽项目管理工作的投标人须具备有效的营业执照且具备承担项目管理工作的能力；承揽监理工作的投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；承揽勘察工作的投标人须具备建设行政主管部门核发的岩土工程专业丙级及以上或岩土工程勘察（分项）专业丙级及以上资质、工程测量专业乙级及以上资质；承揽设计工作的投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或同时具有建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质、市政行业（热力工程）专业丙级、（排水工程）专业丙级及以上资质；并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2投标人近年（2019年至今）需至少有一项类似项目业绩，业绩内容需包含项目咨询、项目管理、工程监理、工程勘察、工程设计、工程造价咨询至少一项；（若为联合体形式投标，以牵头单位完成的类似项目业绩为准）。

3.3项目管理机构主要人员要求：

项目总负责人1人（以联合体形式投标的由联合体牵头人配备），须具有工程建设类注册执业资格（一级注册建造师或全国注册监理工程师或一级注册建筑师或注册一级造价工程师资格证书中的任意一项证书），且具有工程类或工程经济类高级职称。具有类似项目业绩（项目咨询、项目管理、工程监理、工程勘察、工程设计、工程造价咨询其中之一），且不得同时在两个或两个以上的工程项目任职。

项目管理负责人1人，须具有咨询工程师（投资）资格证书；

总监理工程师1人，须具有建筑工程国家注册监理工程师资格。执行GB/T*****-2013《建设工程监理规范》及吉建质[2016]23号文件的规定，投标人拟派出的项目总监理工程师须无在建监理项目；

勘察负责人1人，须具有建设行政主管部门核发的注册土木工程师（岩土）执业资格证书；

设计负责人1人，须具有一级注册建筑师资格；

造价负责人1人，须具有注册一级造价工程师执业资格。

注：勘察，设计，监理企业业绩及项目负责人业绩认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求。投标人应在投标文件中附有关业绩的查询网址及查询网页截图。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过平台或工程所在地的省级建筑市场监管一体化平台核查，未查询到的业绩不予认定。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招[2017]12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。

3.4本次招标接受联合体投标，联合体牵头人须由具备咨询服务工作能力的投标人担任。获取招标文件等事宜应均由联合体牵头人办理。联合体申请的，应满足以下规定：提供联合体协议书，并明确联合体牵头人及分工，联合体必须满足申请人资格条件的全部规定。以联合体形式参与投标的，组成联合体的各方均不得以本单位名义单独或参加其他联合体投标。

3.5财务要求：近年（2019年-至今）财务状况良好。具有2019年-2021年（成立日期在2019年-2021年之间的投标人，具有从成立之日起到2021年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及2022年1月1日至今的财务状况良好承诺。2022年1月1日以后成立的公司具有成立之日至今财务状况良好承诺。

3.6信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。（4）在近年（2019年1月1日至今）内投标人或其法定代表人、拟任的项目负责人未在“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）上有行贿犯罪行为。

3.7执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建设工程监理企业信用评价管理规定》（试行）的通知》（吉建质〔2014〕9号）文件要求，信用评价为D级监理企业暂停其承接新的监理业务。

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

四、招标文件的获取

4.1投标人应自2022年10月31日9时00分至2022年11月4日16时00分到吉林省公共资源交易一体化平台（http://36.135.6.232:8088/TPBidder）下载招标文件。已在省级、长春市平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-********。

4.2招投标交易主体及有关方面登录（公共资源交易公共服务平台：http://36.135.6.232:8088/EpointSSO/memberLogin）完善主体信息后再登录（一体化平台交易系统：http://36.135.6.232:8088/TPBidder）开展交易活动。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）2022年11月21日9时00分；开标地点为：长春市公共资源交易中心（长春市南关区华新街700号）二楼【217】开标室。

5.2投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（http://36.135.6.232:8088/TPBidder）上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3本项目采用腾讯会议进行远程开标。请投标人自行下载、安装腾讯会议软件，并于投标文件递交截止时间（开标时间）按照招标文件内提供的腾讯会议室号码进入远程开标会议室，参加远程开标人员应为投标单位被授权人，进入远程开标会议后将姓名修改为投标人全称+被授权人姓名。投标人在开标过程中同步参与开标直播，未进入或中途离开远程开标会议室，后果自负。投标人对开标有异议的，应当在远程开标时提出，非远程开标中提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.4吉林省公共资源交易一体化平台支持投标文件远程解密；解密方式：投标文件递交截止时间后60分钟内完成解密工作，投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“开标远程解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件。

六、发布公告的媒介

因《吉林省建设信息网》维护，本次公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《吉林省公共资源交易一体化平台》、《长春市公共资源交易网》上发布。

七、联系方式

招标人：长春市朝阳区住房和城乡建设局

地 址：长春市朝阳区前进大街1855号

联系人：张先生

电 话：178*****688

招标代理机构：吉林省中惠招标有限责任公司

地 址：长春市南关区新里中央公馆B区1723室

联系人：张永刚、李坤

电　话：173*****613

邮 箱：Jlzhzb11@163.com

招标监督管理部门：长春市建委招投标管理处

联系电话：0431-********

扫黑除恶联系方式：

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-******** 邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：******

长春市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-******** 邮箱：ccjw********@163.com

地址：长春市南关区华新街700号

邮编：******

注：招标公告内容如有与《招标文件》中“投标人须知前附表”内容不一致之处，以《招标文件》中“投标人须知前附表”内容为准。