顺义区平各庄旧村改造土地一级开发一期项目，将通过公开招标方式确定土地一级开发主体。现将有关事项公告如下：
　　一、项目概况
　　（一）项目招标人：北京市土地整理储备中心顺义区分中心
　　（二）项目名称：顺义区平各庄旧村改造土地一级开发一期项目
　　（三）项目区位及四至：
　　招标项目位于北京市顺义区平各庄地区，北至燕京街,南至双河大街,东至顺泰路,西至顺康路，具体范围以规划部门的规划界线为准。
　　（四）土地利用现状
　　项目占地面积共计675亩，其中：宅基地31.44亩，村集体企业占地10亩，村街道及空地122.06亩，公建设施占地4.5亩，耕地507亩。
　　（五）项目控制性规划指标
　　项目规划占地面积共计45.00公顷，其中：建设用地面积28.98公顷，代征道路用地面积12.10公顷，代征绿化用地面积3.92公顷，规划建筑面积为58.00万平方米，规划用途为住宅和公共设施。
　　（六）土地一级开发主要内容
　　筹集土地一级开发全部资金，并负责完成以下工作：
　　1.办理项目立项、建设用地预审等前期手续；
　　2.办理征地相关手续，与镇村集体组织签订征地安置补偿协议，支付相应费用，将集体土地征为国有土地；
　　3.办理拆迁相关手续，与项目用地范围内的所有权（使用权）人签订拆迁、安置补偿及收购补偿协议，确定回迁方案，支付相应费用；
　　4.按照市政规划的具体要求，办理市政建设前期手续、工程设计和建设工作。具体要求为“八通一平”，即：通上水、通下水（雨、污）、通电、通热、通气、通电信、通有线电视、通路以及场地平整等工作；
　　5.考古勘探工作；
　　6.项目验收合格后，交土地行政主管部门组织土地入市交易。
　　二、具备本市房地产开发资质的企业（包括联合投标体）均可参加投标。
　　三、有关本次招标的详细资料请参阅招标文件，招标文件于2007年4月24日起（节假日除外）每日上午9:00－11:00，下午2:00－4:00，在北京市土地整理储备中心顺义区分中心统一发售，投标截止日期前停售。购买招标文件时需携带单位介绍信、企业营业执照副本复印件加盖公章、承办人有效身份证原件及复印件。本次招标文件价格为每套人民币肆佰元整（￥400.00）。
　　四、踏勘集合时间及地点：2007年4月28日9:00于北京市土地整理储备中心顺义区分中心。
　　五、招标文件答疑时间及地点：2007年5月9日9:00于北京市土地整理储备中心顺义区分中心。
　　六、本次投标时间为2007年5月24日9:00—10:00，投标截止后当即开标。投标人须在上述时间内将投标文件送达招标人（顺义区光明北街7号）。本次招标的投标保证金为人民币壹仟伍佰万元（￥15,000,000.00）。
　　七、本次招标不接受电话、邮寄及口头投标。
　　北京市土地整理储备中心 北京市土地整理储备中心顺义区分中心
　　地址：北京市东城区和平里北街2号（北京市国土资源局） 地址：顺义区光明北街7号
　　咨询电话：******** 咨询电话：********
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　　北京市土地整理储备中心顺义区分中心
　　2007年4月20日