详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
石家庄输油气分公司物业服务业务外包项目招标公告
(招标编号：招标(2022)64号)
招标项目所在地区：河北省
一招标条件
本石家庄输油气分公司物业服务业务外包项目招标项目编号
：I1100005208000039001)已由项目审批/核准/备案机关批准，项月资金来源为其他资金
人招标人为国家管网集团北京管道有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：石家庄输油气分公司物业服务业务外包项目
范围：为石家庄输油气分公司基地及3个作业区所辖区域石家庄保定沧州衡
水地区)内员工餐饮公共区域保洁绿化区域绿化分公司基地及各作业区驻地水电暖
综合维修分公司基地采暖期锅炉运行消防设备设施日常管理等工作负责各驻地外包
人员日常管理教育培训人员培训档案管理考勤考核管理等。以上服务类型最低人
员配备标准为：46人。在服务范围不变情况下，投标人所报服务人员数量除满足招标人最
低服务人员数量基础上，必须满足招标人服务要求，如果服务过程中服务力量明显不足的
，应按招标人要求增加服务人员以达到服务要求，增加的服务人员不计取服务费用。每年
具体工作量详见附件每年工作量表。
三投标人资格要求
(001石家庄输油气分公司物业服务业务外包项目)的投标人资格能力要求：
3.1本项目不接受联合体投标，不接受单位负责人为同一人或存在控股管理关系的不同单
位同时参加该项目投标。中标人不得将业务进行转包和分包。
3.2资格条件：
1)投标人须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其他组织。具备有效的营
业执照。营业执照经营范围须符合本次招标要求，投标人须是在中华人民共和国境内依据
中国法律注册的独立法人企业，注册资金至少含300万元人民币。
2)具有履约能力，未被处于责令停业，财产被接管冻结，破产状态，投标人未被列入
信用中国网站记录的失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单。
3)税收缴纳证明：自2022年1月1日以来已缴纳的至少一个月的纳税证明或完税证明，纳税
证明或完税证明上应有代收机构或税务机关的公章或业务专用章。依法免税的服务商应提
供相关文件证明。
4)社保缴纳证明：提供投标人已缴存的2021年1月1日以来连续三个月的社会保障资金缴存
单据或社保机构开具的社会保险参保情况证明。
5)投标人应具有单账核算能力，保证本招标项目独立核算，并在设备资金人员等方面
具有相应的能力。
2业绩要求：近三年内承担过不少于1个项目的类似业绩，投标人需提供中标通知书或合同
原件扫描件。
3财务要求：投标人财务状况良好，未被贵令停产停业暂扣或者吊销许可证暂扣或者
吊销执照没有进入清算程序或宣告破产或被认定其他丧失履约能力的情况，投标人提供
2019-2021年经审计的财务报告。
4中标人需与外包服务人员直接签订劳动合同，不得将业务进行转包和分包须提供承诺
,格式自拟)。
5信誉信用要求：
5.1投标人应提供以下网站查询结果截图，截图提供不全将导致投标被否决。
(1)投标人未被国家企业信用信息公示系统网站(w.gSxt.gov.c)列入经营异常名
录和严重违法失信企业名单。
(2)投标人法定代表人或者负责人未被人民法院在中国执行信息公开网网站
(http:/zxg欧cort.gov.cn/shixin/)列入失信被执行人。
(3)自2019年1月1日至投标截止日投标人法定代表人或者负责人拟委任的项目负责人
在中国裁判文书网网站(wenshu..court.gov.cn)查询无行贿犯罪。
52未被国家管网集团或招标人列入黑名单。
5.3无其它不良信誉记录。各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的不得参加此次
投标。
本项目不允许联合体投标
四招标文件的获取
获取时间：从2022年10月31日09时00分到2022年11月04日17时00分
获取方法：4，.1具备投标资格且有意参加投标的法人，请于2022年10月31日09时00分至
11月4日17时00分北京时间)前往北京管道汇园公司电子招标投标交易平台进行投标
人注册网址：https:/huiyuan.sungodo.com/)报名并下载电子版招标文件。
42本项目不收取标书费。潜在投标人在北京管道汇园公司电子招标投标交易平台网
址：https://huiyuan.sungodo..com/)选择可报名项目中要投标的项目点击项目报名，经
代理机构工作人员解锁后可下载电子版招标文件，招标机构不再提供纸质招标文件。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年11月22日09时00分
递交方法：电子上传文件递交
递交地址：北京管道汇园公司电子招标投标交易平台(https:/huiyuan..sungodo.com/)
六开标时间及地点
开标时间：2022年11月22日09时00分
开标地点：北京市朝阳区汇园公寓J座11门1301室
开标方式：(1)本项目实行电子化开标和评标。开标现场不对投标人书面投标文件
进行拆封唱标，只作存档使用。(2)本项目不要求投标人到达现场开标，最终以在规
定时间内提交合格的电子投标文件直接进行线上开标，投标截止时间即为开标时间，投标
人可通过线上平台参与项目开标。(3)投标人法定代表人或授权代表需在开标前半小时
内登陆北京管道汇园公司电子招标投标交易平台，进入本项目竞标大厅，用手机微信对弹
出的二维码进行扫码签到开标后半小时内在开标一览表中再对开标结果进行扫码签名
(法定代表人或授权代表)确认。
七其他
1服务地点：石家庄保定沧州衡水地区。
2服务方式：现场服务，独立承包，不得转包。
3服务周期：2022年12月1日至2025年11月30日(1096日历天，具体开始终止服务时间以
合同约定为准)。
4质量要求：合格，达到业主要求。
源
5投标申请人在提交投标文件前投标人应提交人民币壹拾伍万元投标保证金，投标保证金
必须以投标单位名义从基本账户转出递交，电汇递交投标保证金须注意：投标保证金
交纳单位必须与投标单位名称保持一致，并注明：招标2022)6M号-投标保证金字样
，否则，因款项用途不明导致投标无效等后果由投标人自行承担。
为避免因投标保证金未及时缴纳而影响投标，建议投标人在投标截止时间2日前办理完投标
保证金转款手续，投标截止时间之后递交的投标保证金将被拒绝收。
6发布公告的媒体：本次招标公告在中国招标投标公共服务平台
(http:/ww.cebpubservice.com/)上发布。
7收款账户名：北京陕京汇园能源技术开发有限公司，开户行：中国工商银行北京亚运村
支行，账号：0200098119020209995
八监督部门
本招标项目的监督部门为国家管网集团北京管道有限公司
九联系方式
招标人：国家管网集团北京管道有限公司
地址：北京市朝阳区大屯路9号
联系人：张涛
电话：18032855371
电子邮件：/
招标代理机构：北京陕京汇园能源技术开发有限公司
地址：北京市朝阳区汇园公寓J座11门1103室
联系人：邓丽红李向阳
电话：010-84884507010-84884835
电子邮件：754231170qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负贵人

招标人或其招标代理机
章)
1021035
附件：每年工作量表
单
服务内容
位
项目
人数
主厨
副厨
2
日均60人用餐
面点服
务员)
2
基地宿舍楼办公楼生产仪表厂房室内面积5955m2:
分
主要包括会议室活动室接待室展览室党建活动
保洁
5
阵地公共卫生间楼梯楼道公共区域等具体以
实际为准)室外清扫主要包括院内道路停车场篮
基
球场地面清洁垃圾桶清洁等，面积为16718m2。
基地菜地果蔬种植病虫害防护树木修剪浇灌种
绿化兼
综合维
植，绿化面积2200m2。基地地日常水电暖综合维护及维
2
修采暖期锅炉运行及记录消防设备设施日常管理
修
公用设备设施维修保养检查。
物业主
负责各驻地外包人员日常管理教育培训人员培训
1
管
档案管理考勤考核管理等。
主厨
1
驻地日均45人用餐
副厨
2
鹿泉站常设8人驻守以作业区实际需求为准。
面点服
1
务员)
庄
作业区室内清洁面积15586m,主要包括厂区办公楼
作
保洁
综合楼值班室设备间活动室会议室等具体以
6
实际为准)：室外清扫主要包括院内道路停车场篮
业区
球场地面清洁垃圾桶清洁等，面积为21283m2。
绿化兼
菜地果蔬种植病虫害防护树木修剪浇灌种植，
综合维
2
绿化面积3800m。驻地日常水电暖综合维护及维修，
修
公用设备设施维修保养检查。
物业主
负责各驻地外包人员日常管理教育培训人员培训
1
管
档案管理考勒考核管理等。
单
项目
人数
服务内容
主厨
1
驻地日均40人用餐
任丘相关工程较多，常年有2-3人驻守服务人员不少
副厨
3
于1人)
面点服
1
肃宁派驻点麻山药种采期，根据作业区要求服务天数不
务员)
少于180天/年以作业区实际需求为准
作业区室内清洁面积10012.15m,主要包括厂区办
安平
公楼综合楼值班室设备间活动室会议室等具
保洁
5
体以实际为准)室外清扫主要包括院内道路停车场
篮球场地面清洁垃圾桶清洁等，面积为10006m2。
业区
菜地果蔬种植病虫害防护树木修剪浇灌种植，
绿化兼
生活区绿化面积5600m,驻地日常水电暖综合维护及
综合维
2
修
维修，采暖期锅炉运行及记录，公用设备设施维修保养
检查。
物业主
负责各驻地外包人员日常管理教育培训人员培训
管
档案管理考勤考核管理等。
主厨
驻地日均25人用餐
副厨
1
涞源派驻点根据作业区要求服务天数不少于180天/
面点服
1
年以作业区实际需求为准。
务员)
作
保洁
作业区驻地写字楼建筑面积1650m,主要包括公共区
2
域会议室活动室公共卫生间等以实际为准
区
绿化兼
绿植修剪养护种植，写字楼日常水电暖综合维护及
综合维
修
维修，公用设备设施维修保养检查。
物业主
负责各驻地外包人员日常管理教育培训人员培训
管
档案管理考勤考核管理等。

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com