三合镇东联经济联合社商铺发包项目

招标公告

台山市三合镇农村集体资金资产资源管理服务中心受东联经济联合社的委托，定于2022年11月9日上午9:30时于三合镇农村集体资金资产资源管理服务中心对所属的商铺进行公开招投标，本项目采用现场递交报价文件方式进行，欢迎有意参加的单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产资源类型及面积：建筑面积756.87平方米，用地面积约6660平方米

2、标的物所在位置： 位于三合镇东联村洋澜小学校舍

3、发包的起止期限：20年（合同起始时间以签订合同的起止期限为准）

4、交易底价：每年租赁底价为人民币*****元

5、其他费用：/

6、承包款递增方式：租金每5年递增10%

7、承包款及其他费用收取方式：每年缴交承包款一次

8、竞投保证金：人民币*****元，大写：人民币贰万元正

9、合同履行保证金（押金）：/

10、资产使用范围：只用于教育培训用途；且承租方应满足以下要求：1.须按标准恢复洋澜小学原有排球场和篮球场，并安排一定时间段免费向东联村村民开放使用；2.承租方须对洋澜小学校舍进行加固改造（按发包方图纸执行），确保校舍使用安全。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人、单位和其他组织。

三、本次项目采用现场递交报价文件方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人，若出现两个或两个以上竞投人的有效报价相同且为最高报价的，采用抽签的方式确定竞得人, 但在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

四、领取资料

竞投人（单位）可于2022年11月1日至2022年11月7日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到三合镇农村集体资金资产资源管理服务中心索取竞投详细资料。

五、报名、提交资料和缴纳竞投保证金

1、报名、提交资料时间为：2022年11月1日至2022年11月7日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），2022年11月7日下午4：00截止报名。

2、将竞投保证金以转账方式汇入指定账户（不要存现金）：①账户名称：台山市三合镇财政所，开户银行：广东台山农村商业银行股份有限公司三合支行，账号：800*****000******，汇入人民币*****元（人民币贰万元正）；并持银行存款回单原件、复印件到三合镇财政所确认收款。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：竞投保证金。竞投会结束后，未能成功竞得的竞投人在15天后到三合镇农村集体资金资产资源管理服务中心办理退还保证金手续（不计息），成功中标的竞投人在合同签订后缴交第一期承包款之日起15天后到三合镇农村集体资金资产资源管理服务中心办理退还保证金手续（不计息）。

报名流程：①到银行实名转账，②拿票据到财政所确认收款，③到三资交易服务中心报名

3、有意竞投人需提交以下资料到三合镇农村集体资金资产资源管理服务中心参加报名：

（1）身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照、机构代码证、法人身份证复印件及原件、委托书等）；

（2）持竞投保证金缴款凭证确认单。

六、实地查看

本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行联系东联经济联合社查看资产资源的位置及了解基本情况。

（东联经济联合社联系人：黄小姐电话：0750-*******）

七、经确认竞投资格的竞投人请于2022年11月9日上午9:30时前，携带相关资料到三合镇农村集体资金资产资源管理服务中心现场参与招投标会，超时30分钟，视为弃权处理，没收竞投保证金。携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

（3）竞投资格确认书。

八、合同的签订：自签署《成交确认书》之日起 10 个工作日内签订合同。

九、特别说明：

1、如果在报名期间无人报名，则按流标处理；

2、如因发包方的责任导致交易终止造成竞投人损失的，双方可协商由发包方给予竞投人一定的经济补偿，如协商不成可通过法律途径解决；

3、如因报名者竞投时弃权或中标后弃权则由发包方没收竞投保证金。

十、联系方式

联系单位：东联村委会

联系人：黄小姐　　联系电话：*******

招标代理：三合镇农村集体资金资产资源管理服务中心

联系人：刘先生联系电话：*******

三合镇农村集体资金资产资源管理服务中心

二〇二二年十一月一日