标段（包）编号：JSJY111*****080********

宿迁裕丰资产经营管理有限公司的张家港大厦提升改造项目（人才社区装修）监理已经宿豫行审备〔2022〕130号批准建设，建设资金来源为自筹资金，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的张家港大厦提升改造项目（人才社区装修）监理进行公开招标，选定中标人。

1、项目概况与招标范围

1.1项目地点：

江苏省宿迁市宿豫区，东至西楚大道绿化带，南至宿豫中学，西至枫华丽

致，北至项王东路。

1.2项目规模：

项目拟投资购置张家港大厦并进行提升改造，总建筑面积*****.89平方米，主要内容包括建筑提升改造、道路广场、景观绿化、公用工程，及相关配套设施等。

1.3监理服务期：

张家港大厦提升改造项目（人才社区装修）施工准备期、施工期以及缺陷责任期和质保期，其中缺陷责任期为24个月。

1.4质量要求：合格

1.5监理服务费用的支付时间、方式：

完成总工程量的50%时付合同价的20%，工程完工并经验收合格后付至合同价60%，工程审计结束后付至合同价的97%，余款待监理服务期满且无质量问题付清。

1.6本次招标工程共分1个标段，标段划分及招标内容如下：

本项目方案设计，初步设计、施工图设计、材料采购、工程施工、工程交竣工及缺陷责任期等全过程的监理服务。

2、资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

3、评标方法

本工程采用评标方法：

□合理低价法；

?综合评估法。

□经评审的最低投标价法

其中监理大纲是否采用远程评标：□是?否

4、投标人应当具备的主要资格条件

4.1申请人资质类别和等级要求：具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级资质；

4.2拟选派总监理工程师资格要求：具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）执业资格；

4.3投标人法定代表人的授权委托代理人（如有）、总监理工程师必须为本单位人员，且在投标时提供投标前6个月内本单位为其办理的任意1个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明。缴纳证明以社会养老保险或医疗保险的官方网址查询信息截图为准，或者以本单位当地保险管理部门出具的证明为准。缴纳证明应能够明确显示人员姓名、缴纳时间。

4.4其他条件：

a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

b.为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；

c.与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

d.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

e.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

f.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

g.投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；

h.相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。

4.4.5总监理工程师必须满足下列条件：

4.4.5.1总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

c、同时在其他企业担任了法定代表人。

4.4.5.2省内总监理工程师，经建设单位书面同意（须提供建设单位书面同意书，格式见投标所需其他材料），在同一设区市最多可同时在三个在建项目上从业，不得在其他设区市项目上担任任何监理职务（须提供拟派项目总监在监情况承诺书，格式见投标所需其他材料）。

4.4.5.3总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

4.4.6企业或项目负责人因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法违规行为，被宿迁市公共资源交易中心列为失信行为记录并在公示期内的，招标人不接受其投标。

4.4.7符合法律、法规规定的其他条件。

5．招标文件等资料的获取

5.招标文件等资料的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2022年11月01日上午09时00分至2022年 11 月7日下午17时30分登录新点电子交易平台（宿豫专区）（https://www.etrading.cn/EpointBidder/ssoLogin）投标人业务管理系统，使用网上银行购买招标文件及招标资料，每套售价人民币255元（含网上招投标平台和投标文件制作工具使用费人民币155元），售后不退。咨询方式：国泰新点软件公司客服电话：**********-2；宿迁技术支持电话：新点软件张工166*****191。

5.2网上下载招标文件CA锁办理：网上下载招标文件须申报成为网员并申领CA锁，详情请查阅宿迁市公共资源电子交易平台。咨询电话：0527-********。

6.投标文件的提交

6.1投标文件递交截止时间（开标时间）：2022年11月14日9时30分；

6.2开标地点：本项目采用网上开标，须登录宿豫区公共资源电子交易平台（https://www.etrading.cn/EpointBidder/ssoLogin）的投标人业务系统进入网上开标大厅参与开标。

友情提醒:投标单位的诚信库需点击同步按钮，如有问题请及时联系国泰新点软件公司，联系电话**********-2/0527-********。

7．不接受投标人参加投标的情形

7.1有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

7.2因招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制且限制期限未满的。

8．联系方式