一、项目基本情况

1.项目名称：瑞海馨园项目A-2 片区住宅工程（16-23#楼）人车分流工程

2.招标单位：青岛城投房地产开发有限公司

3.项目地点：青岛市市北区瑞海北路11 号

4.项目范围及规模：青岛市市北区瑞海北路11 号

5.工作内容：防腐木花箱，铁艺栏杆，玻璃幕墙，楼号指示牌，龙门入口标牌，全自动升降柱，控制箱（详见图纸）。

6.中标方式：最低价中标。

7.项目控制价：******.71元

二、申请人资格要求

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格。

2.具有建筑业企业资质证书，资质类别：施工总承包建筑工程二级及以上资质，或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。

三、项目要求

1.工作要求：

（1）报价单位施工过程中，如若出现损坏招标单位现有成品或小区业主原有资产，由报价单位按原价照价赔偿，并自行解决处理，一切施工过程中产生的纠纷均由报价单位自行协调。

（2）报价单位依据招标单位使用需求，在保证不影响招标单位使用前提下，在招标单位规定时间内完成。

（3）报价单位需参加招标单位组织的图纸或做法说明的现场交底。

（4）报价单位严格执行施工项目相关的安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加完工验收。

（5）报价单位遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、树木花草不受损坏。

（6）以完成本工程为目标的周边协调，报价单位均需自行协调完成，招标单位不增加任何费用，且所发生的一切问题均由报价单位自行解决，并具备应对处理一切现场突发状况能力，施工过程中如若发生滋事闹事，或非工作时间群众举报扰民等事件，招标单位有权对报价单位进行清退，并保留追诉赔偿等权益。

（7）报价单位接到招标单位中标通知书后，须安排管理人员先勘察现场，并按招标单位要求，制定出相关施工方案。如报价单位对施工现场存有异议，可与现场（或线上）与招标单位协商，双方协商施工整改办法。

（8）招标单位有权在报价单位工作期间，安排专人对报价单位人员进行监督、记录、拍照或摄像。对于效率低下、消极怠工、态度恶劣的工人，招标单位有权要求报价单位进行人员更换，同时招标单位可对报价单位的考核做出相应罚款。

（9）报价单位应于接到中标通知书7日内，安排管理人员与招标单位商议施工方案，并上报本次维修人员花名册。报价单位各工种施工工人均须持有有关行业部门颁发的上岗证书，严禁无证上岗。如果发现无证上岗或者施工人员与证书不一致，招标单位将不予支付该次施工工费。施工中，未经招标单位同意或有关部门批准，报价单位不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

（10）施工项目完工后未移交招标单位之前，报价单位负责对现场的一切设施和成品进行保护。

（11）施工结束后，报价单位施工人员、招标单位现场管理人员，需对项目进行验收，验收合格后，同时在验收单上签字确认。验收单原件由招标单位现场管理人员保存，报价单位留存复印件。

（12）新冠肺炎疫情防控期间，报价单位应当服从招标单位要求进出招标单位，所有人员须佩戴口罩，在招标单位规定的进门口处，配合安保人员进行体温测试和手部消毒，并出示身份证件、安全码、行程码等等进行登记。

（13）报价单位在施工期间应严格遵守:《中华人民共和国建筑法》（1997年11月1日中华人民共和国主席令第91号）;《建设工程质量管理条例》（2000年1月30日中华人民共和国国务院令第279号）;《中华人民共和国安全生产法》（2002年6月29日中华人民共和国主席令第70号）;《建设工程安全生产管理条例》（2003年11月24日中华人民共和国国务院令第393号）;《建筑施工安全技术统一规范》（GB *****-2013）;《中华人民共和国消防法》（2021年4月29日中华人民共和国主席令第81号）和其他相关法规、规范。严格按安全生产文明施工标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，并随时接收行业安全检查人员依法实施的监督检查。

2.报价单位罚则条款：

（1）报价单位违反安全生产管理目标，发生一般安全事故（死亡3人以内的），报价单位除独自承担事故全部理赔责任以外应按照死亡事故每人每次50万元/人.次的标准向招标单位支付造成不良社会影响补偿违约金。发生较大及以上事故（死亡3人以上，含3人），报价单位除独自承担事故全部理赔责任以外应按照死亡事故每人每次100万元/人.次的标准向招标单位支付造成不良社会影响补偿违约金。

（2）现场内出现重大安全事故隐患的（参考山东省应急管理局2021年2月发布的《重大生产安全事故隐患判定标准汇编》），每发现一次，报价单位支付1万元违约金；出现一般隐患（即危害与整改难度较小，经发现后，现场能够立即整改并排除的隐患），每发现一次，报价单位支付2000元违约金。

（3）未采取措施抑制扬尘、减少施工噪音和环境污染等被政府部门通报的，报价单位支付违约金5万元。

（4）报价单位应加强安全培训、安全技术交底，每月至少进行一次培训，并做好相应记录，若无记录，每发现一次，报价单位支付违约金2000元。

（5）招标单位不定期对施工现场进行检查，招标单位有权对报价单位出现的安全生产、文明施工、环境保护等相关问题进行处罚，招标单位视情节严重度，每次给予报价单位1000-*****元处罚。

（6）因招标单位方面未按约定完成工作，影响工期，则工期顺延。因报价单位责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期可在招标单位同意后顺延。

（7）因涉及变更或非报价单位原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工八小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。

（8）报价单位施工质量如不能达到招标单位的要求与标准，须无条件返工，招标单位不予支付该次增加费用。

3.竣工验收标准及要求：详见附件链接。

4、质量要求

一次性验收合格

5.保修期要求

本项目保修期为2年。以上自完工验收合格之日起计算。

6.工期要求：

2022年12月1日至2022年12月20日 20 日历天（实际以招标单位下达开工日期为准）。

7.其他

在合同履行过程中，因中标公司原因导致合同无法履行或中止，招标单位可根据实际需要，有权选择竞标排序第二名的候选人（以此类推可选择第三名）履行协议或者重新招标。

四、报价要求：

1.包括但不限于施工工人各类工资、奖金、社保、公积金、施工机械或工具使用费、作业服务费、卫生清洁费、防疫物资费、办公费、工程车辆使用费、劳动保险保护费、财务费、工费经费、税金及政策性文件规定的各项应有费用。报价不得超出项目控制价，超出视为无效报价。

2.付款方式：全部施工完毕并经验收合格后付至合同额95%,剩余5%至保修期满后支付。

3.结算方式：施工图纸及清单范围内工程量及工程总价一次性包死价。

4.报价单位如需进行现场踏勘,了解项目工作内容及周边环境，请在提交报价之前联系招标单位进行现场踏勘，并结合本项目要求进行方案提报和报价，否则视为已经自行踏勘现场。

5.报价文件资料包括：

（1）询价确认函（格式见附件3）；

（2）含税报价单（格式见附件4）；

（3）法定代表人身份证明（格式见附件5）；

（4）授权委托书（格式见附件6）；

（5）受托人身份证复印件；

（6）营业执照；

（7）建筑业企业资质证书。

注：上述材料中第（1）、（2）、（3）、（4）项为按附件格式签字盖章的原件，第（5）、（6）、（7）项为加盖公章的复印件。

6.密封要求：

上述第4条中要求的材料须放入一个密封件中提交，报价文件一式三份。密封件包装袋正面和封口格式见附件7，并在封口处加盖单位公章。

五、报价截止时间、形式

1.报价时间截止：2022年11月6日14点之前。

2.报价形式：报价文件采取现场递交的形式。

3.地点：青岛市崂山区海尔路168号大友大厦409室。

六、公告期限：

本项目招标公告发出之日起5日。

七、联系方式：

联系人： 高伟

联系电话：132*****690

青岛城投房地产开发有限公司

2022年10月31日

附件、表格详见链接：

/瑞海馨园项目A-2 片区住宅工程（16-23#楼）人车分流工程询价招标公告.pdf

/瑞海馨园项目A-2 片区住宅工程（16-23#楼）人车分流工程询价招标公告.doc

/附件8 工程量清单.xls

/附件9 清单编制说明.doc

/附件10人车分流施工图.zip