详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
创新置业公司信息产业基地 23 号地块(昆明创新科技孵化器
产业基地)土地分割及不动产权证换办服务
竞争性比选公告
一.比选条件
创新置业公司信息产业基地 23 号地块(昆明创新科技孵化器产业基地)土地分割及不动产权证换
办服务，招标人为昆明创新置业发展有限公司，现委托昆明市同力建设工程咨询有限公司对本项目采
用竞争性比选方式确定本项目的服务单位，欢迎符合条件的潜在比选申请人参加报名竞标。
二. 项目概况与竞争性比选范围
2.1 项目概况：昆明经开区信息产业基地 23 号地块(昆明创新科技孵化器产业基地)是由昆明创
新置业发展有限公司投资建设。创新置业公司于 2011 年办理国有土地使用证，编号：昆国用
2011第 00733 号，使用权面积 22731.30。该项目共建有工业标准厂房 4 栋，其中，2 号工业标
准厂房3 号工业标准厂房 1-4 层4 号工业标准厂房均已对外出售，1 号工业标准厂房3 号工业标
准厂房 5 层由创新置业公司自持。因创新置业公司未对上述地块办理土地分宗，一直与购房业主共用
同一个国有土地使用证。现经业主多次反馈建议，为方便园区业主对房屋的使用权，保证国有资产
管理的规范化，创新置业公司拟开展昆明经开区信息产业基地 23 号地块(昆明创新科技孵化器产业
基地)土地分割及不动产权证换办工作，本项目预算为 85000.00 元。
2.2 项目地点：位于昆明经开区信息产业基地 23 号地块(昆明创新科技孵化器产业基地)。
2.3 比选范围：完成创新置业公司信息产业基地 23 号地块(昆明创新科技孵化器产业基地)土地
分割及不动产权证换办服务的全部工作，具体包括：土地信息核对权籍调查宗地图测绘房产平
面图制图出图宗地分户图制图出图大宗地及每户房产土地电子数据录入大宗地及每户身
份信息扫描录入房产土地数据整理入权籍系统每户分户图和宗地图单独导出 JPG 格式并上传
电子章等工作。
2.4 服务周期：在招标人提供全部办理不动产权证书报件材料后的 60 个日历天内取得项目不动产
权证。
2. 5 服务质量标准：符合国家及地方现行标准及规范，确保成果资料完整真实准确清晰有效，
并通过相关部门报批审查。
2.6 资格审查方式：资格后审。
2.7 标段划分：本项目不划分标段。
三. 比选申请人资格要求
3.1 营业执照要求：比选申请人须具备经中华人民共和国国家工商行政管理部门登记注册的独立
法人企业，具备有效的营业执照
3.2 资质要求：比选申请人须具备行政主管部门颁发的丙级含丙级及以上测绘资质业务范围须
包含：不动产测绘。
3.3 项目负责人要求：比选申请人拟派往本项目的项目负责人具备工程师及其以上职称测绘或
相关专业，2019 年至今至少承担过 1 个不动产权证代办服务业绩。
3.4 业绩要求：比选申请人近三年2019 年-至今承担过至少 1 项不动产权证代办服务业绩。
3.5 财务要求：比选申请人须提供近三年2019 年2020 年2021 年的财务报表及审计报告新
成立的公司，按成立年份提供。
3.6 信誉要求：比选申请人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管
冻结破产状态无因企业不良行为记录被建设行政主管部门被暂停或取消竞标资格，未在信用中
国 有失信被执行人行为。
3.7 本项目不接受联合体。
四. 竞争性比选文件的获取
4.1 领取竞争性比选文件的时间：2022 年 11 月 01 日至 2022 年 11 月 07 日，每日上午 09：00 时
11：00 时，下午 13：30 时至 17：00 时北京时间，下同
4.2 领取竞争性比选文件的地址：昆明市同力建设工程咨询有限公司昆明市新兴路中段霖岚国际
A 座 9 楼 913 室
4.3 领取竞争性比选文件要求：需持企业营业执照副本复印件加盖公章资质证书复印件加盖公章
法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证复印件加盖公章法定代表人授权委托书原件及授
权委托人身份证复印件加盖公章法定代表人或其授权委托人身份证原件购买竞争性比选文件
4.4 竞争性比选文件每套售价为 600 元，售后不退。购买文件缴纳费用方式为：现金缴纳。
4.5 报名成功后，竞争性比选文件将以电子版形式格式为PDF发送至各比选申请人邮箱。招标
人及招标代理机构不提供邮购竞争性比选文件服务。
五.比选申请文件的递交
5.1 比选申请文件递交的截止时间为：2022 年 11 月 09 日 14 时 00 分，地点为：昆明市同力建设
工程咨询有限公司会议室昆明市新兴路中段霖岚国际 A 座 9 楼 902 室。
5.2 逾期送达或者未送达指定地点的比选申请文件，招标人不予受理。
六发布公告的媒介
本次竞争性比选公告在云采招阳https://www.ebidcn.com/及中国招标投标公共服务平台
http://www.cebpubservice.com上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担
任何责任。
七. 请比选申请人自行关注云南省昆明市关于疫情的相关规定。
八联系方式
招 标 人：昆明创新置业发展有限公司
地 址：中国云南自由贸易试验区昆明片区昆明经开区信息产业基地 25 号地块昆明电子信
息类工业标准厂房一期2 幢果林众创空间 8 楼
联 系 人： 汪丽娟
电 话：13759430142
招标代理机构：昆明市同力建设工程咨询有限公司
地 址：昆明市新兴路中段霖岚国际 A 座 9 楼 913 室
联 系 人：陈蓉王吉辉王姝予
办公电话传真：0871-63114071

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com