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青海省有色第一地质勘查院有色大厦 (1-14 层 )招租项目二次 招标公告
招标编号： QHDK服务 2022-013

项目所在地区： 青海省 ,西宁市 ,城东区
一招标条件
本 青海省有色第一地质勘查院有色大厦 (1-14 层 )招租项目二次 已由项目审批 /核准 /
备案机关批准，项目资金来源为 国有资金 0 万元私有资金 0 万元境外资金 0 万元自筹
资金 0 万元外国政府及企业投资 0 万元其他资金 0， 招标人为 青海省有色第一地质勘查
院 。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标 。
二项目概况和招标范围
规模： 13665.191 平方米 (1-14 层 )整体招租，具体内容详见招标文件。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)青海省有色第一地质勘查院有色大厦 (1-14 层 )招租项目二次标段一
三投标人资格要求
(001 青海省有色第一地质勘查院有色大厦 (1-14 层 )招租项目二次标段一 )的投标人
资格能力要求： 3.1 本次招标要求投标人：投标人须在中国境内注册，具有独立法人资格，
营业执照经营范围须具有商业运营管理或经营酒店宾馆相关经营内容且在青海省市场监督
管理部门登记注册认可，并在人员设备资金等方面具备相应的服务能力。
应填写投标人资格条件。能力和信誉等要求如有请填入投标人须知前附表第 1.4.1
项
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的
投标人的投标予以否决。
3.4 本项目共 1具体标段个标段，分别为： E6301000076040147001001标段名
称或编号。各投标人可对其中 1(具体数量 )个标段投标最多允许中 1(具体数量 )个标段，
请不要超出允许投标的标段数量 (适用于分标段的招标项目 )。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间： 从 2022 年 11 月 02 日 00 时 00 分到 2022 年 11 月 06 日 23 时 59 分
获取方式： 网上下载
五投标文件的递交
递交截止时间： 2022 年 11 月 22 日 09 时 00 分
递交方式： 网上递交电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间： 2022 年 11 月 22 日 09 时 00 分
开标地点： 青海省政务服务监督管理局 .开标室四地址：西宁市西川南路 53 号
七其他
1招标条件
本招标项目青海省有色第一地质勘查院有色大厦 (1-14 层 )招租项目二次已由青
海省省直机关事务管理局以 /批准建设，项目资金来自自筹，招标人项目业主为青海省
有色第一地质勘查院。项目已具备招标条件，现对该项目的服务类进行公开招标。
2项目概况与招标范围
2.1 项目概况
(1)项目地点：青海省西宁市建国路 5 号和谐家园 8 号楼 2 单元
(2)规模： 13665.191 平方米 (1-14 层 )整体招租，具体内容详见招标文件。
2.2 招标范围及标段划分
标段编号 :E6301000076040147001001
标段名称 :青海省有色第一地质勘查院有色大厦 (1-14 层 )招租项目二次标段一
服务期 :5 年 (具体以合同为准 )
招标范围 :13665.191 平方米 (1-14 层 )整体招租，具体内容详见招标文件。
合同估算价 :0.0 万元
3投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：投标人须在中国境内注册，具有独立法人资格， 营业
执照经营范围须具有商业运营管理或经营酒店宾馆相关经营内容且在青海省市场监督管理
部门登记注册认可，并在人员设备资金等方面具备相应的服务能力。
应填写投标人资格条件。能力和信誉等要求如有请填入投标人须知前附表第 1.4.1
项
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的
投标人的投标予以否决。
3.4 本项目共 1具体标段个标段，分别为： E6301000076040147001001标段名
称或编号。各投标人可对其中 1(具体数量 )个标段投标最多允许中 1(具体数量 )个标段，
请不要超出允许投标的标段数量 (适用于分标段的招标项目 )。
4招标文件的获取
4.1 凡有意参加本项目投标的潜在投标人，应当在青海省电子招标投标公共服务平
台 http://www.qhdzzbfw.gov.cn以下简称省平台 进行诚信库主体入库注册，
完成注册后办理 CA 数字证书。具体操作详见青海省公共资源交易网
www.qhggzyjy.gov.cn/办事指南栏的青海省公共资源交易平台 CA 数字证书办理指南。
4.2 招标文件如有所有本项目需要的编制参考资料均为招标文件组成部分，必
须同时上传至青海省电子招投标公共服务平台发布。获取方式：自 2022年 11月 02日 0:00
时至 2022 年 11 月 06 日 24： 00 时止，潜在投标人应通过青海省电子招投标公共服务平台
使用 CA 数字证书点击我要投标自行免费下载。
4.3 招标人代理机构不得要求投标人到现场报名登记等。
4.4 潜在投标人自确认参加投标起至投标截止时间前应随时登录青海省电子招投
标公共服务平台关注 消息提醒 ，及时查看该项目的招标人代理机构发出的通知
变更答疑等内容。
5投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间为 2022 年 11 月 22 日 09 时 00 分
5.2 由招标人代理机构在青海省政务服务监督管理局 .开标室四地址：西宁市
西川南路 53 号组织远程解密远程在线开标。潜在投标人应当在截止时间前，通过互联
网使用 CA 数字证书登录青海省电子招投标公共服务平台 ，选择所投标段将加密的电子投
标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易平台即时向投标人发出电子签收凭
证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。
5.3 本项目采用远程解密远程开标的不见面开标方式 依法组织开标活动。投
标人不到开标现场，投标人应在开标时间前提前使用 CA 数字证书登录不见面开标系统 ，
等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项。投标人应查阅青海省电子招投标公共
服务平台远程异地开标操作手册，熟练掌握远程投标远程解密操作规范和方法。
5.4 投标人应当在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，并可以补充修改或
者撤回投标文件。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。投标截止时
间后送达的投标文件，电子招标投标交易平台应当拒收。
省电子招标投标交易平台对上述递交补充修改或者撤回投标文件的操作进行时
间记录并可下载。
6 评标办法
本项目评标办法采用综合评估法。
注：根据国家发改委等七部委 2001 年第 12 号并经 2013 年第 23 号令修正评标委员会和评
标方法暂行规定第二十九条 评标方法包括经评审的最低投标价法综合评估法或者法律
行政法规允许的其他评标方法。规定，本招标文件第三章评标办法分别规定综
合评估法 和 经评审的最低投标价法 两种评标方法，供招标人根据招标项目具体特点和
实际需要选择适用。
综合评估法：是指对通过初步评审的投标人的商务技术等因素进行全面评审，选择最大限
度地满足招标文件中规定的各项评价标准，然后按照综合得分由高到低排序，推荐中标候选
人的评标方法。
经评审的最低投标价法：一般适用于具有通用技术性能标准或者招标人对其技术性能没
有特殊要求的招标项目。是指对通过初步评审的投标人，能够满足招标文件的实质性要求，
并且经评审的最低投标价的投标，应当推荐为中标候选人。如果招标人无需评审投标报价或
无需投标人报价时，可以不进行价格调整。根据当招标项目无需投标人报价时，无价格调整
因素或标准，经评审能够满足招标文件的实质性要求程度排序并推荐中标候选人。
7 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台： http://www.cebpubservice.com/
青海省电子招投标公共服务平台： http://www.qhdzzbfw.gov.cn上发布。
8 接收异议
接收异议单位名称：青海省有色第一地质勘查院
接收异议联系人：白女士
接收异议联系方式： 0971-8562637
9 联系方式
招标人：青海省有色第一地质勘查院 招标代理机构：青海鼎开工程项目管理有限公司
地 址：青海省西宁市建国路 5 号和谐家园 8 号楼 2 单元 地 址：青海省西宁市城西
区新华联家园二期 13 号楼 1 单元 1051 室
联系人：白女士 联系人：梁女士
电 话： 0971-8562637 电 话： 0971-5219028
传 真： 传 真：
2022 年 11 月 01 日

八监督部门
本招标项目的监督部门为 青海省有色第一地质勘查院 。
九联系方式
招 标 人： 青海省有色第一地质勘查院
地 址： 青海省西宁市建国路 5 号和谐家园 8 号楼 2 单元
联 系 人： 白女士
电 话： 0971-8562637
电子邮件： /
招标代理机构： 青海鼎开工程项目管理有限公司
地 址： 青海省西宁市城西区新华联家园二期 13 号楼 1 单元 1051 室
联 系 人： 梁女士
电 话： 0971-5219028
电子邮件： 2652514776qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
青海省有色第一地质勘查院有色大厦 (1-14 层 )招租项目二次 招标公告
招标编号： QHDK服务 2022-013

项目所在地区： 青海省 ,西宁市 ,城东区
一招标条件
本 青海省有色第一地质勘查院有色大厦 (1-14 层 )招租项目二次 已由项目审批 /核准 /
备案机关批准，项目资金来源为 国有资金 0 万元私有资金 0 万元境外资金 0 万元自筹
资金 0 万元外国政府及企业投资 0 万元其他资金 0， 招标人为 青海省有色第一地质勘查
院 。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标 。
二项目概况和招标范围
规模： 13665.191 平方米 (1-14 层 )整体招租，具体内容详见招标文件。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)青海省有色第一地质勘查院有色大厦 (1-14 层 )招租项目二次标段一
三投标人资格要求
(001 青海省有色第一地质勘查院有色大厦 (1-14 层 )招租项目二次标段一 )的投标人
资格能力要求： 3.1 本次招标要求投标人：投标人须在中国境内注册，具有独立法人资格，
营业执照经营范围须具有商业运营管理或经营酒店宾馆相关经营内容且在青海省市场监督
管理部门登记注册认可，并在人员设备资金等方面具备相应的服务能力。
应填写投标人资格条件。能力和信誉等要求如有请填入投标人须知前附表第 1.4.1
项
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的
投标人的投标予以否决。
3.4 本项目共 1具体标段个标段，分别为： E6301000076040147001001标段名
称或编号。各投标人可对其中 1(具体数量 )个标段投标最多允许中 1(具体数量 )个标段，
请不要超出允许投标的标段数量 (适用于分标段的招标项目 )。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间： 从 2022 年 11 月 02 日 00 时 00 分到 2022 年 11 月 06 日 23 时 59 分
获取方式： 网上下载
五投标文件的递交
递交截止时间： 2022 年 11 月 22 日 09 时 00 分
递交方式： 网上递交电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间： 2022 年 11 月 22 日 09 时 00 分
开标地点： 青海省政务服务监督管理局 .开标室四地址：西宁市西川南路 53 号
七其他
1招标条件
本招标项目青海省有色第一地质勘查院有色大厦 (1-14 层 )招租项目二次已由青
海省省直机关事务管理局以 /批准建设，项目资金来自自筹，招标人项目业主为青海省
有色第一地质勘查院。项目已具备招标条件，现对该项目的服务类进行公开招标。
2项目概况与招标范围
2.1 项目概况
(1)项目地点：青海省西宁市建国路 5 号和谐家园 8 号楼 2 单元
(2)规模： 13665.191 平方米 (1-14 层 )整体招租，具体内容详见招标文件。
2.2 招标范围及标段划分
标段编号 :E6301000076040147001001
标段名称 :青海省有色第一地质勘查院有色大厦 (1-14 层 )招租项目二次标段一
服务期 :5 年 (具体以合同为准 )
招标范围 :13665.191 平方米 (1-14 层 )整体招租，具体内容详见招标文件。
合同估算价 :0.0 万元
3投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：投标人须在中国境内注册，具有独立法人资格， 营业
执照经营范围须具有商业运营管理或经营酒店宾馆相关经营内容且在青海省市场监督管理
部门登记注册认可，并在人员设备资金等方面具备相应的服务能力。
应填写投标人资格条件。能力和信誉等要求如有请填入投标人须知前附表第 1.4.1
项
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的
投标人的投标予以否决。
3.4 本项目共 1具体标段个标段，分别为： E6301000076040147001001标段名
称或编号。各投标人可对其中 1(具体数量 )个标段投标最多允许中 1(具体数量 )个标段，
请不要超出允许投标的标段数量 (适用于分标段的招标项目 )。
4招标文件的获取
4.1 凡有意参加本项目投标的潜在投标人，应当在青海省电子招标投标公共服务平
台 http://www.qhdzzbfw.gov.cn以下简称省平台 进行诚信库主体入库注册，
完成注册后办理 CA 数字证书。具体操作详见青海省公共资源交易网
www.qhggzyjy.gov.cn/办事指南栏的青海省公共资源交易平台 CA 数字证书办理指南。
4.2 招标文件如有所有本项目需要的编制参考资料均为招标文件组成部分，必
须同时上传至青海省电子招投标公共服务平台发布。获取方式：自 2022年 11月 02日 0:00
时至 2022 年 11 月 06 日 24： 00 时止，潜在投标人应通过青海省电子招投标公共服务平台
使用 CA 数字证书点击我要投标自行免费下载。
4.3 招标人代理机构不得要求投标人到现场报名登记等。
4.4 潜在投标人自确认参加投标起至投标截止时间前应随时登录青海省电子招投
标公共服务平台关注 消息提醒 ，及时查看该项目的招标人代理机构发出的通知
变更答疑等内容。
5投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间为 2022 年 11 月 22 日 09 时 00 分
5.2 由招标人代理机构在青海省政务服务监督管理局 .开标室四地址：西宁市
西川南路 53 号组织远程解密远程在线开标。潜在投标人应当在截止时间前，通过互联
网使用 CA 数字证书登录青海省电子招投标公共服务平台 ，选择所投标段将加密的电子投
标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易平台即时向投标人发出电子签收凭
证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。
5.3 本项目采用远程解密远程开标的不见面开标方式 依法组织开标活动。投
标人不到开标现场，投标人应在开标时间前提前使用 CA 数字证书登录不见面开标系统 ，
等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项。投标人应查阅青海省电子招投标公共
服务平台远程异地开标操作手册，熟练掌握远程投标远程解密操作规范和方法。
5.4 投标人应当在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，并可以补充修改或
者撤回投标文件。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。投标截止时
间后送达的投标文件，电子招标投标交易平台应当拒收。
省电子招标投标交易平台对上述递交补充修改或者撤回投标文件的操作进行时
间记录并可下载。
6 评标办法
本项目评标办法采用综合评估法。
注：根据国家发改委等七部委 2001 年第 12 号并经 2013 年第 23 号令修正评标委员会和评
标方法暂行规定第二十九条 评标方法包括经评审的最低投标价法综合评估法或者法律
行政法规允许的其他评标方法。规定，本招标文件第三章评标办法分别规定综
合评估法 和 经评审的最低投标价法 两种评标方法，供招标人根据招标项目具体特点和
实际需要选择适用。
综合评估法：是指对通过初步评审的投标人的商务技术等因素进行全面评审，选择最大限
度地满足招标文件中规定的各项评价标准，然后按照综合得分由高到低排序，推荐中标候选
人的评标方法。
经评审的最低投标价法：一般适用于具有通用技术性能标准或者招标人对其技术性能没
有特殊要求的招标项目。是指对通过初步评审的投标人，能够满足招标文件的实质性要求，
并且经评审的最低投标价的投标，应当推荐为中标候选人。如果招标人无需评审投标报价或
无需投标人报价时，可以不进行价格调整。根据当招标项目无需投标人报价时，无价格调整
因素或标准，经评审能够满足招标文件的实质性要求程度排序并推荐中标候选人。
7 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台： http://www.cebpubservice.com/
青海省电子招投标公共服务平台： http://www.qhdzzbfw.gov.cn上发布。
8 接收异议
接收异议单位名称：青海省有色第一地质勘查院
接收异议联系人：白女士
接收异议联系方式： 0971-8562637
9 联系方式
招标人：青海省有色第一地质勘查院 招标代理机构：青海鼎开工程项目管理有限公司
地 址：青海省西宁市建国路 5 号和谐家园 8 号楼 2 单元 地 址：青海省西宁市城西
区新华联家园二期 13 号楼 1 单元 1051 室
联系人：白女士 联系人：梁女士
电 话： 0971-8562637 电 话： 0971-5219028
传 真： 传 真：
2022 年 11 月 01 日

八监督部门
本招标项目的监督部门为 青海省有色第一地质勘查院 。
九联系方式
招 标 人： 青海省有色第一地质勘查院
地 址： 青海省西宁市建国路 5 号和谐家园 8 号楼 2 单元
联 系 人： 白女士
电 话： 0971-8562637
电子邮件： /
招标代理机构： 青海鼎开工程项目管理有限公司
地 址： 青海省西宁市城西区新华联家园二期 13 号楼 1 单元 1051 室
联 系 人： 梁女士
电 话： 0971-5219028
电子邮件： 2652514776qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com