滨海阳光小区物业管理服务采购项目（二次）

招标公告

1、招标条件

本招标项目为滨海阳光小区物业管理服务采购项目（二次）已批准建设，建设资金来源为企业自筹，已落实，招标人为滨海阳光小区业主委员会，项目已具备招标条件。根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，云南招标股份有限公司受滨海阳光小区业主委员会的委托，对滨海阳光小区物业管理服务采购项目（二次）进行公开招标，欢迎具有相应资格和能力的潜在投标人参加投标。

2、项目概况

2.1项目名称：滨海阳光小区物业管理服务采购项目（二次）。

2.2招标编号：H53LX**********C1 。

2.3招标内容：对滨海阳光小区提供物业管理服务采购项目，包含但不限于滨海阳光小区（全部住宅、商业）范围内的安保服务、安防服务、保洁服务、维修服务、交通管理、车辆（机动车、非机动车）管理、停车管理、生活垃圾收集清运、雨污水管道清理疏通等。具体详见招标文件第六章技术要求。

2.4服务期限要求：合同签订之日起五年内（含一年试用期），合同一年一签，若服务过程中达不到招标人要求，招标人有权解除合同。

2.5服务地点要求：招标人指定地点。

2.6服务质量要求：符合国家及行业现行相关标准和规范，满足招标人的服务要求。

2.7标段划分：本项目划分为1个合同标段。

2.8资格审查方式：资格后审。

3、投标人资格要求

3.1投标人应是经国家工商行政管理部门登记注册，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态并具有完成本项目服务能力的独立法人，持有合法有效的营业执照；

3.2 业绩要求：投标人至少具有三项2019年至今金额在100 万（含100万）以上的物业服务或单项超过 ***** ㎡（住宅类）的物业服务项目，须提供证明材料（注：合同内需明确体现管理面积及金额）。

3.3 投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（投标人须提供缴税所属时间在2022年01月至本项目投标文件提交截止时间前任意3个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件。

3.4 投标人须提供缴费所属时间在2022年01月至本项目投标文件提交截止时间前任意3个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件。

3.5 财务要求：投标人须具有健全的财务会计制度，并提供近三年（2019年-2021年）经审计的财务报告及报表（包括财务审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表等）且无亏损情况存在。

3.6投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法违法失信主体，中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”（提供网页截图）。

3.7参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录（投标人自行承诺）;

3.8投标人具有一般纳税人资格或具备开具增值税专用发票的能力（投标人自行承诺）；

3.9不接受联合体投标。

4、投标确认及招标文件的获取

本项目通过云南招标股份有限公司电子商务平台（登入网址： www.ynzbw.com）完成投标确认和缴费，凡有意参加投标者，请于2022年11月1日至2022年11月8日，每日上午08时30分至12时00分，下午14时00分至17时30分投标确认及获取招标文件。招标文件售价500.00元/套，售后不退。操作流程如下：

（1）、网上获取：

情形1：已注册单位，登录云南招标股份有限公司电子商务平台进行线上投标确认、线上缴费和下载标书。

情形2：未注册单位，请按以下流程操作：（1）登录云南招标股份有限公司电子商务平台（http://www.ynzbw.com），注册帐号并登录。（2）录入企业基本信息、业绩、获奖和各类证书相关资料，所有证书需上传jpg格式的原件扫描图片（注：①“单位名称”严格按照营业执照中注册的名称填写，不得缩写、简写、漏写；②“单位地址”、“法定代表人”、“注册号”、“注册资本”、“营业期限”等参照营业执照中注册的内容填写；③ “开户银行”、“开户账号”参照开户许可证中的相关内容填写，所填账户将作为办退投标保证金的默认关联账户（开户户名应与公司名称一致，否则按无效账户信息作废处理）；④联系人、联系手机、联系电话、联系传真、联系邮箱需如实填写；⑤因信息填写不准确造成无法联系及无法接收电子文档而不能按时参与投标，责任自负。）（3）提交审核。（4）审核通过后，投标人登录云南招标股份有限公司电子商务平台进行线上投标确认、线上缴费和下载标书。投标人注册咨询电话：0871-********

（2）、现场获取：

凡有意参加投标者，请于 2022年11月1日至2022年11月8日，每日上午 9:00 时至 11:30 时，下午 13:30 时至17:30 时（北京时间，下同）,在云南省大理市创新工业园区天井社区云岭大道五台路（云南招标股份有限公司大理分公司一楼办公室）持法定代表人授权委托书原件、经办人居民身份证原件、营业执照复印件并加盖公章购买招标文件。

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年11月22日下午14时30分，投标地点为云南省大理市创新工业园区天井社区云岭大道五台路（云南招标股份有限公司大理分公司一楼开标室）（不接受邮寄方式递交）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、开标时间及地点

6.1 开标时间：同投标截止时间。

6.2 开标地点：同投标地点。

7、联系方式

招标人：滨海阳光小区业主委员会

招标代理机构：云南招标股份有限公司

地址：云南省昆明市人民西路328号

项目联系人：刘莉、师继承、郑艳、覃伟、刘海斌、朱夏琪、邵航军、臧敏、钱云伟

电话：0872-*******（大理分公司）、0871-********（总公司）

传真：0871-********

邮箱：*********@qq.com

云南招标股份电子商务系统操作咨询电话:

会员注册及审核问题咨询

电话：0871-********

地址：云南招标股份有限公司办公楼517室

联系人：周女士

系统操作及技术问题咨询

电话：0871-********

0871-********

0871-********

地点：云南招标股份有限公司办公楼401室

联系人：杨先生