1. 招标条件

本招标项目海岛研究中心二期工程第二阶段项目—学术交流中心B区、文体配套设施装饰装修工程(施工)已由平潭综合实验区行政审批局以岚综实项目审批[2016]144号批准建设，建设单位为平潭综合实验区交通投资集团有限公司，建设资金来源财政统筹，招标人为平潭综合实验区先行实业有限公司，委托的招标代理单位为平潭正宏建设工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围
   1. 工程建设地点：福建平潭海坛岛东南部，坛南湾田美澳沙滩西北侧，环岛路南侧，紧邻平潭坛南湾景区；
   2. 工程建设规模：国家海洋局海岛研究中心项目二期工程第二阶段项目包含学术交流中心B区及文体配套设施总建筑面积约为30765.47平方米（地下建筑面积8687.5平方米，地上建筑面积 22077.95平方米）。其中学术交流中心B 区建筑面积24434.34平方米（地下1层 6682.84平方米，地上5层 17752.10平方米）；文体配套设施建筑面积5421.49平方米（地下1层2005.28 平方米，地上2层3416.21平方米）；1#变电所建筑面积为909.64平方米。整个二期项目绿地率30%，建筑密度29%；
   3. 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：专业承包；

（3）招标范围和内容：主要装修内容包含但不限于学术交流中心B区客房（单间、双人间、套房）、屋面绿化、大中小会议厅、健身房、休息室、门厅、卫生间、办公室、停车场等功能房，同时考虑电梯、空调、厨房设备、酒店智能化设备、同声传译等。文体配套设施：主要室内装修内容包含但不限于游泳馆、乒乓球馆、篮球场、桌球及棋牌室、健身房、设备用房、门厅、卫生间、电梯、空调、泳池设备、洗浴设施、通信设备、监控设备、会议设备,室外工程弱电设备。包括但不限于建筑装饰装修、暖通与空调、给水排水、电气、智能化、消防及相关配套设施工程等；具体以招标人提供的经审查的施工图纸、工程量清单为准；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：本项目招标控制价6541.9846万元；

用于确定注册建造师等级的相关数据：本项目招标控制价6541.9846万元；

用于确定类似工程业绩的相关数据：本项目招标控制价大于3000万元，单体建筑装修面积24434.34平方米；

2. 4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：65419846元；
   5. 工期要求：总工期为240个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为/；
   6. 标段划分（如果有）：/；
   7. 质量要求：达到国家现行施工验收规范合格验收标准。
3. 投标人资格要求及审查办法
   1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于壹级建筑装修装饰工程专业承包资质及不低于贰级建筑机电安装工程专业承包资质及不低于贰级消防设施工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
   2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于壹级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
   3. 本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由具备一级建筑装修装饰工程专业承包资质（承担建筑装修装饰任务企业）为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
   4. 本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
   5. 投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体公共建筑装修面积1.6万平方米以上或招标控制价4000万元以上的公共建筑装修工程。
   6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）
   7. 其他资格要求：①若投标人为“台湾工程建设企业”须具备甲等资质综合营造业资质；②若投标人为“台湾营造业企业”，投标人拟担任本招标项目的项目负责人及技术负责人等主要管理人员必须是经备案或职业资格采信的人员，具体以岚综管综[2019]200号文要求为准；③投标时，投标人不存在因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的情况（投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标）；④投标时，投标人和拟派本工程项目管理班子成员没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标；⑤投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力，详见招标文件； ⑥根据“建办市（2019）50号文及闽建筑〔2019〕22号文”规定，本项目投标人拟担任的项目负责人（即项目经理）若采用建造师临时执业资格的，按否决投标处理”；⑦联合体成员数量不得多于3家；⑧招标文件“投标须知前附表”中约定的其他资格要求。
   8. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2022年11月1日21时00分00秒至2022年11月6日22时00分00秒通过平潭综合实验区公共资源统一平台（http://xzfwzx.pingtan.gov.cn:9999/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用广联达电子招标书编制工具 7.6.1006.233打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法和定标方式

5.1本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

5.2本招标项目采用的定标方式：采用评定分离方式确定中标人。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。

6.2.投标保证金提交的金额：500000元。

6.3.投标保证金提交的方式：①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式提交；②以工程担保公司出具的电子担保保函形式提交；③投标人为台湾营造业企业的，可以企业法人或其在平潭综合实验区备案机构负责人的名义提交，企业法人或备案机构负责人个人银行账户转账方式视同于从本企业基本账户转账提交，同时，台湾营造业企业应在投标文件中另附上法人或备案机构负责人身份证明文件，以及在平潭综合实验区住房和城乡建设主管部门备案的证明材料，（备注：具体详见招标文件投标须知前附表）。

7. 投标文件的递交
   1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2022年11月25日9时30分，投标人应在截止时间前通过平潭综合实验区公共资源统一平台（http://xzfwzx.pingtan.gov.cn:9999/）递交电子投标文件；
   2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fj.gov.cn/）、平潭综合实验区公共资源统一平台（http://xzfwzx.pingtan.gov.cn:9999/）上发布。

9. 联系方式

招标人：平潭综合实验区先行实业有限公司

地址：平潭综合实验区金井湾台湾创业园6号楼5层，邮编：350400

电子邮箱:/

电话：0591-62888602，传真：/

联系人：林课强

招标代理机构：平潭正宏建设工程咨询有限公司

地址：平潭综合实验区商务营运中心5#楼22层（正宏办公室），邮编：350400

电子邮箱:769983116@qq.com

电话：0591-38360010，传真：/

联系人：廖木林

公共资源电子交易平台名称：平潭综合实验区公共资源统一平台

网址：http://xzfwzx.pingtan.gov.cn:9999/

联系电话：0591-23165427

招投标监督机构名称：平潭综合实验区行政审批局公共资源交易监管办

地址：平潭综合实验区金井湾商务营运中心7号楼415右室

联系电话：0591-23163826、23163782

公共资源交易中心名称：平潭综合实验区行政服务中心

地址：平潭综合实验区金井湾商务营运中心7#附楼行政服务中心4层

联系电话：0591-23165425

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