中国电建电建地产公司南京“仙林湖”G07地块项目营销策划及销售代理服务

招标公告

（招标编号：ZB-HD-12-YX-010）

1.招标条件

本项目南京洺悦华府项目已由南京经济技术开发区管理委员会行政审批局以宁开委行审备（2022）138号批准建设，项目业主为南京泓盛置业有限公司，建设资金来自资金来源已落实，出资比例为100%，招标人为南京泓盛置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目营销策划及销售代理服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目建设地点：南京市栖霞区西岗街道

2.2项目建设规模：略

2.3项目建设服务期限自合同签订之日起至项目整盘售罄

2.4招标范围：提供项目整盘营销策划及营销策划及销售代理服务，包括但不仅限于项目房源销售、按月完成指定销售任务、编制营销策略方案、销售策略方案、价格策略方案、开盘活动方案等。销售人员、后台人员、策划人员驻场办公。

2.5本招标项目标段划分：共分一个标段

2.6 其他补充（如有）：无

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的营销策划及销售代理服务能力。

3.1.1资质要求：投标人应在中华人民共和国注册并具有独立法人资格，具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备销售代理的服务能力。

3.1.2财务要求：财务状况良好，没有处于财务被接管、冻结、破产状态（提供审计报告或财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表，若本年度新成立或成立不满一年的投标单位可提供其基本开户银行出具的资信证明复印件均有效）。

3.1.3业绩要求：近三年具有房地产项目销售代理或渠道销售业绩不少于2个。

3.1.4信誉要求：具有良好的社会信誉，自成立以来在经营活动中没有重大违法记录，不是项目开发所在地政府禁入单位，被中国电建列入失信企业名单的企业。

3.1.5项目主要负责人资格要求：5年以上房地产行业从业经验，3年以上项目负责人工作经验。

3.2 其他要求：

3.2.1本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

3.2.2销售团队共16人，其中营销总监（案场负责人）1人，销售经理1人，销售主管2人，置业顾问10人，策划经理1人，销售助力1人。

3.3本次招标不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加者，请于2022年11月4日至2022年11月8 日，每日上午9时至11时，下午14时至17时（北京时间），在南京市凤台南路146号天合广场A座22楼2203会议室持单位介绍信购买招标文件。邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）100元。招标人在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后5日内寄送。

4.2未按本招标公告4.1条要求的途径获取招标文件的，其投标将被否决。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2022年11 月24 日9时0分整（北京时间），递交地点：南京市凤台南路146号天合广场A座22楼2203会议室。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封的的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)、中国电建招标与采购网（http://bid.powerchina.cn）上发布。

7.其他

7.1中标单位数量：1家

8.联系方式

招 标 人：南京泓通置业有限公司招标代理机构：正中国际项目管理集团有限公司

地 址：南京市雨花台区西善桥南路128号地 址：南京市雨花台区凤台南路146号天合广场

邮 编：******邮 编：******

联 系 人：曹大勇 联 系 人：李浩天

电 话：025-******** 电 话：025-********

传 真：/传 真：/

电子邮件：/电子邮件：/

网 址：/网 址：/

开户银行：/开户银行：/

账 号：/账 号：/