内容摘要： 盐城科教城留学生创业园（国际人才公寓）食堂租赁经营项目招租公告一、盐城科教城留学生创业园（国际人才公寓）已经批准实施，江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司受盐城科教城投资发展有限公司委托，就“盐城科教城留学生创业园（国际人才公寓）食堂租赁经营项目”进行公开招标。二、项...

盐城科教城留学生创业园（国际人才公寓）食堂租赁

经营项目招租公告

一、盐城科教城留学生创业园（国际人才公寓）已经批准实施，江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司受盐城科教城投资发展有限公司委托，就“盐城科教城留学生创业园（国际人才公寓）食堂租赁经营项目”进行公开招标。

二、项目概况如下：

2.1项目地点:盐城科教城留学生创业园（国际人才公寓）位于盐城市职教园景观大道西，南环路北。

2.2项目规模:盐城科教城留学生创业园（国际人才公寓）3#楼一层西侧、二层建筑面积共约1700m2。

2.3租赁经营期限：暂定2 年；中途不得解约，否则中标人承担违约责任，招标人有权没收其承租保证金。

2.4 经营时间要求：须在招租人正式交付使用后10日内正式营业（承租时间从正式营业之日起算）。

2.5 本招租项目为一个标段，招租内容为：盐城科教城留学生创业园（国际人才公寓）食堂租赁经营项目，详见本项目的招租文件及设计图纸。

2.6 特别说明：本项目由中标人提出装修方案（简装）和厨具桌椅设备添置方案，最终根据招租人与中标人协商后确定的方案，由招租人完成装修及以上设备购置交由中标人经营管理。项目开办手续（含相关费用）及运营管理过程中需要的水、电和开户、气费、运营、日常设备、设施维修费用等使用费用及通讯、物业、垃圾清运等费用以及其它相关费用均由承租人承担，气开户费由招租人承担。除招租人提供的功能装修和部分设备外其他需要的设施均由投标人自行负责完善。

三、投标人须具备的资格条件

3.1具有独立法人资格和餐饮服务业经营许可证并依法纳税的企业；

3.2 具备饮食行业三年以上的类似规模（不少于100人）经营管理经验或经营合作单位（如机关、学校、工厂等单位食堂）不少于1家（提供合作单位的相关证明，如承包协议）；投标人具有良好的社会信誉，在以往餐饮经营中无任何食品卫生、消防安全、劳务纠纷等方面的不良记录。

3.3 本招租项目招标人谢绝联合体投标报名，中标后不得转让与分包。

四、本项目资格审查方法采用“资格后审”办法，评标办法采用“经评审的最高（租金）投标报价法”。

五、本招租项目投标保证金数额为人民币伍万元整。各投标人须在投标截止时间前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上汇出（保证金汇出单位必须与投标人名称一致。且应提供基本帐户的银行证明原件，以投标人汇出资金的银行日期为准，但投标人同时须确保保证金在投标截止时间前汇至盐城市城南新区开发建设投资有限公司账户，开户行：中行城南支行。投标截止时间之前，各投标人将银行汇票、基本帐户的银行开户许可证原件或加盖开户行公章的复印件带至开标现场交工作人员核验，未按上述要求交纳投标保证金、提供银行开户许可证的，经评标委员会认定后，其投标文件为无效投标文件。

投标人中标后其投标保证金将自动转为本项目的承租保证金（履约保证金）。若投标人在中标后无正当理由拒绝签订承租合同，则招标人将没收其投标保证金，投标人中标后有其他违约或不正当行为，招标人将视情况没收承租保证金，并勒令其退场、相关费用不予补偿

六、投标报名要求

本招租公告发布后凡具备上述主要资格条件，并自愿参加本项目投标的申请人于2015年 4 月 26 日8：30至2015年 4 月 30 日17：00时前，带单位介绍信、营业执照等加盖公章的复印件至盐城市城南新区管委会公共资源交易管理办公室512报名。

招标人：盐城科教城投资发展有限公司

招标人联系人：侍工

联系电话：****-********

招标代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

招标代理机构联系人：孙斌、朱伟、杨梦云

联系电话：****-********

联系地址：盐城市国际创投中心北楼5088室（西侧）

时间：2015年4月25日