南通市海门区悦来镇仲文村党群服务中心改造工程及物业用房工程监理服务采购项目

招标公告（资格后审、电子招标）

1.招标条件

本招标项目南通市海门区悦来镇仲文村党群服务中心改造工程及物业用房工程监理服务采购项目（项目名称）已批准建设。项目业主为南通市海门区悦来镇仲文村股份经济合作社，招标人为南通市海门区悦来镇仲文村股份经济合作社，招标代理机构为南通市天佑建设工程管理有限公司，建设资金来自村自筹（资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

（1）工程地点：南通市海门区悦来镇仲文村；

（2）工程规模：南通市海门区悦来镇仲文村党群服务中心改造工程及物业用房工程监理服务采购项目，总投资约240万元；

（3）建设工期：150日历天；

（4）监理服务期：建设工期+维护期质量缺陷保修期；

（5）质量要求：合格。

3.投标人资格要求

3.1、参加投标的监理单位资质要求：具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理资质丙级及以上资质，持有工商行政管理部门核发的营业执照并取得法人资格的监理单位。

3.2、拟派的总监资质要求：注册监理工程师，注册专业为房屋建筑工程。

3.3、监理机构人员配备要求：施工阶段监理单位派驻到现场的监理人员总人数应符合下表要求：

注：（1）要求拟派人员与实际派驻人员必须一致。

（2）上述表中所列人员配备为最低限度要求，所有人员均须身体健康，年龄不得超过60周岁。

3.4资格后审必要合格条件：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别、等级和拟派本项目的监理人员的资质等级、数量满足招标公告要求；

（5）资格审查申请书中的所有内容没有失实或者弄虚作假；

（6）委托代理人、拟派总监理工程师为投标企业正式人员（不得兼职）。

（7）本工程采用CA证书网上报名，报名后才能下载招标文件、招标控制价、招标文件澄清等内容。

（8）办理CA证书具体详见南通市公共资源交易网-首页-办事指南-下载专区 “南通市公共资源交易中心信息化系统数字CA证书办理指南”。

3.2本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1 （具体数量）个标段投标，但最多允许中标1 （具体数量）个标段。

4.招标文件的获取

4.1本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者需要网上报名，请在投标截止前登录新点电子交易平台-投标人登陆-海门专区，凭企业CA证书报名，报名后在会员系统中直接下载购买招标文件。

备注:已经在南通市公共资源交易平台-海门分中心注册的投标人，直接在新点电子交易平台-投标人登陆-海门专区进行报名，未注册的投标单位请登入新点电子交易平台进行注册。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年11月14日09时30分，电子投标文件递交的信息系统为新点电子交易平台。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告发布同时在新点电子交易平台上发布。

7．特别提醒：

（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（2）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

8.评标办法：经评审的最低投标价法

入围方法和评标顺序：如投标单位数量达到或者超过30家时，则由招标人代表随机抽取20家投标单位进行初步评审→详细评审→确定中标候选人。

（一）初步评审：

（1）对资格审查文件进行符合性审查，只有通过资格审查的投标人方可参加商务标的开标、评标。

（2）对商务标进行符合性审查，只有满足招标文件中的报价、工期和质量等要求的投标人方可参加商务标的详细评审。

（二）详细评审：

（1）确定评标基准价：以有效投标文件的最低评标价为评标基准价。

注：①评标委员会在评标报告上签字后，除确认存在计算错误外，上述的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；

②有效投标文件，是指未被评标委员会判定为无效投标的投标文件。

③评标价，是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。

（2）计算投标报价得分：各有效投标文件的评标价与评标基准价相比较，相等的得100分，每上浮1%扣0.9分，不足1%的采用插入法，得分保留小数点后两位。

（三）确定中标候选人：

（1）推荐中标候选人：评标委员会将各投标人的投标报价得分按由高到低的顺序排列，排名第一的投标人为第一中标候选人，以此类推，共推荐3 名中标候选人。如投标报价得分相同的，则投标报价低者排序靠前；如投标报价也相同的，由招标人代表抽签确定中标候选排序。

（2）拟定中标人：第一中标候选人为本项目的拟定中标人。

注：（1）中标候选人公示期间，第一中标候选人因异议、投诉被取消中标资格的，招标人将依法重新组织招标；

（2）第一中标候选人放弃中标资格的，招标人将依法重新组织招标 ；

（3）本办法未尽事宜，由评标委员会依据相关法律法规研究确定。

9.联系方式