详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
中国铁建梧桐苑项目营销中心物业管理服务招标公告
(招标编号：中铁建投-ZHWTYZY--ZGTJWTY--ZB-YX-2022-003)
项目所在地区：广东省
一招标条件
本中国铁建梧桐苑项目营销中心物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为自筹资金92.82875万元，招标人为珠海铁建梧桐苑置业有限公司。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：占地面积：53718.64平方米。建筑总面积：230077.11平方米普通住宅面积约
150677.86平方米，商业服务类面积约8057.8平方米地下停车场面积约69739.39平方米)
带电梯的普通高层住宅楼共14栋，高层住宅单位1289套，计容建筑面积共150677.86平方
米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中国铁建梧桐苑项目营销中心物业管理服务：
三投标人资格要求
(001中国铁建梧桐苑项目营销中心物业管理服务)的投标人资格能力要求：1.投标人
必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的企业法人，持有合法有
效的企业法人营业执照提供营业执照复印件加盖投标人公章：
2,投标人近3年自招标公告发布之日起计算)以来具有同类营销中心物业服务业绩提
供合同复印件加盖投标人公章)：
3.提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件和法定代表人授权委托书及授权代表
身份证复印件如法定代表人作为投标代表亲自参加投标的，无需提交法定代表人授权委
托书及授权代表身份证复印件。)
4.本项目不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年11月02日09时00分到2022年11月07日17时30分
获取方式获取招标文件时，投标人代表须按投标人资格要求提供以下资料复印件加盖
投标人公章现场提供原件备查：1.营业执照副本2.法定代表人证明书及法定代表人身
份证复印件和法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件如法定代表人亲自办理获取
招标文件事宜的，无需提交法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件)。3.招标文件
每套售价500.00元人民币现金支付，售后不退。4.已办理报名并成功购买招标文件的
投标人参加投标的，不代表通过资格符合性审查。获取招标文件地点：珠海市香洲区翠仙
路188号戎华大厦5楼A座，工作日9：00-12：00,14：00-17：30法定节假日除外。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年11月22日09时30分
递交方式现场递交至广东省珠海市香洲区翠仙路188号戎华大厦5楼A座开标室逾
期送达或未送达指定地点的投标文件不予受理)。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年11月22日09时30分
开标地点：广东省珠海市香洲区翠仙路188号戎华大厦5楼A座开标室
七其他
招标内容：
为本项目营销中心提供物业管理服务，包含但不限于营销中心范围内的安保保洁秩序管
0Ini012y
理客户服务等。具体详见招标文件。
八监督部门
本招标项目的监督部门为珠海市香洲区住房和城乡建设局。
九联系方式
招标人：珠海铁建梧桐苑置业有限公司
地
址：广东省珠海市
联系人：云工
电
话：17703468320
电子邮件：/
招标代理机构：采联国际招标采购集团有限公司
地
址：广东省珠海市香洲区香洲翠仙街188号戎华大厦5楼A座
联系人：谢工
电
话：0756-2638499
电子邮件：CLbaoming163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
(签名)
招标人或其招标代理机

(盖章)
冠

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com