DGD2022014号
DGD2022014号
| 地块编号 | DGD*******号 | 出让方式 | 挂牌 |
| 地块名称 | 九江经开区城西港区盯水路以东、港城大道以南、港兴路以北、永新路以西 | 报价方式 | 按单价 |
| 地块位置 | 九江经开区城西港区盯水路以东、港城大道以南、港兴路以北、永新路以西 | 审核方式 | 资格后审 |
| 地块面积 | 282.4598亩 | 竞买保证金 | 6779.0352万元 |
| 土地用途 | 教育用地 | 起始价 | 24万元/亩 |
| 出让年限 | 50年 | 加价幅度 | 1万元/亩 |
| 容积率(FAR) | FAR≤1.0 | 保证金截止时间 | 2022-11-01 17:00 |
| 建筑密度（D） | D≤30% | 挂牌起始时间 | 2022-10-24 09:00 |
| 绿地率(GAR) | GAR≥30% | 挂牌截止时间 | 2022-11-03 16:00 |
| 依法依规需要说明宗地的其他情况 | 1、挂牌起始价仅指土地出让金不含契税、土地交易服务费、土地登记费等其他费用, 土地交易服务费按收费标准的50%交纳。2、土地面积以实际测量面积为准。3、竞买保证金交纳银行账号：竞买申请人在网上交易系统提交竞买申请后，网上交易系统会自动生成唯一的随机竞买保证金子账号。竞买人必须以本人账户，在规定时间内将竞买保证金缴入网上交易系统生成的随机竞买保证金子账号，从竞买人本人账户以外的其他账户缴纳的竞买保证金，网上交易系统不予受理，竞买人不能获得竞买资格。4、DGD*******号地块土地出让起始价为24万元/亩(合计6779.0352万元), 地上在建工程建筑物及附属物资产价格*****.69万元。5、DGD*******号地块土地出让金和地上在建工程建筑物及附属物资产价格缴纳期限：土地成交后1个月内土地出让金全部缴清，地上在建工程建筑物及附属物资产价格*****.69万元在土地出让成交后3个月内缴清。6、DGD*******号地块必须符合2020年第（3105）号规划设计条件的整体规划要求。7、交地条件：以现状条件交地，土地成交时即已交付土地。出让地块未作地质钻探和勘查，地下如遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设施设备迁移等情况均由竞得人按有关规定处理并支付相关费用，出让人及九江市城西港区管理局仅负责管线单位的协调工作。8、竞得人自签订土地出让合同起10日内必须向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。竞得人未按照规定期限缴纳契税的，相关责任由竞得人自行负责。 9、未竞得人交纳的竞买保证金在挂牌活动结束之日后5个工作日内予以退还，不计利息。10、相关违约责任：①竞得人不按时签订《成交确认书》及《国有建设用地使用权出让合同》，出让人将直接取消竞得人竞得资格，没收土地竞买保证金；②竞得人超出土地出让合同约定的缴款期限30天内足额缴清土地出让价款的，出让人将对竞得人按日加收土地出让金总额1‰的违约金；③竞得人超出土地出让合同约定的缴款期限50天未足额缴清土地出让价款的，出让人直接取消竞得人竞得资格，没收土地竞买保证金，并按照约定依法追缴违约金。④出现以上情况的（第二款除外），出让人将在有形媒体公告竞得人的有关信息，禁止其参与其他用地的竞买行为。若出让人另行出让该幅地块成交价低于本次成交价的，原竞得人还须按实际差额支付赔偿金。 | ||
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