呼和浩特铁路局

鄂尔多斯站、临河站、呼和站、

集宁南站附楼、集宁铁道大厦底店商业

经营权招商二次公告

招标编号：15-90

呼和浩特铁路局将于2015 年5月5日组织鄂尔多斯站、临河站、呼和站、集宁南站附楼、集宁铁道大厦底店呼和站商业经营权招商。

<!--[if !supportLists]-->一、<!--[endif]-->特别敬告须知

1.所有商业业态项目均为不可变更经营项目；不得经营超出中标业态以外任何项目；不得售卖口香糖及用玻璃、陶瓷、金属等硬质包装的酒、饮品等预包装商品；未经甲方书面同意和授权不得在店内随意设置非盈利和盈利性质的手机加油站、自助机等辅助设施，不得在店内随意悬挂、张贴、除宣传自有品牌以外的各类形式的广告。

2.中式快餐不得经营非餐饮类和西式餐饮项目。

3.西式快餐不可经营非餐饮类和中式餐饮项目。

4.便利店不得销售非预包装食品；鄂尔多斯站便利店不得经营书刊杂志和箱包，

5.水吧仅限经营非预包装冷热饮品及公认业态下与之相关的附带产品。

6.箱包、书吧仅限经营单一限项品类，不得超范围经营。

7.名品服饰仅限经营品牌服装，不得经营民族服饰、工艺品以及品牌服装外的任何项目。

8.商务休闲厅仅限为持软席票旅客提供免费候车、无软席票旅客按小时有偿候车、有偿为旅客提供非预包装的茶水、咖啡、电脑上网、传真、复印、打印商务休闲项目。

9.集宁南站副楼仅限用于经营中西快餐、住宿、休闲、饮吧、网吧、传真、复印、打印商务休闲类经营项目，对站内仅能开设餐饮服务区域。

10.集宁铁道大厦底店原商户只有权利参加原租赁商铺对应包件的竞价招商。中标人中标后按照原合同到期日顺延1个月办理确认接收手续。

11. 招商响应保证金=招标底价×招商建筑面积×365天×10%。

12.施工安全保证金=招标底价×招商建筑面积×365天×10%÷2

二、招商项目包件明细说明表

标段
车

站
位置
经营范围
数量
招商建筑面积(㎡)
标底价

(元/㎡/天)
招商响应保证金（万元）
施工安全保证金（万元）
授权经营期限模式
装修建设期
备注

1
鄂

尔

多

斯

站
一

层
中西式快餐
1
250
1.2
1．1
0.55
三加二模式
45天

2
便利店-1
1
90㎡
2
0.66
0.33
三年
15天

3
书吧
1
30㎡
0.22
0.11
三年
15天

4
便利店-2
1
30㎡
0.22
0.11
三年
15天

5
二

层
中式快餐-1
1
150㎡
1.2
0.66
0.33
三加二模式
45天

6
中式快餐-2
1
150㎡
0.66
0.33
三加二模式
45天

7
水吧
1
30㎡
0.13
0.06
三年
15天

8
商务休闲厅
1
150㎡
0.66
0.33
三年
15天

9
便利店
1
150㎡
2
1.1
0.55
三年
15天

10
箱包
1
30㎡
0.22
0.11
三年
15天

11
临

河

站
一层
便利店-1
1
30
3
0.33
0.16
三年
15天

12
中式轻餐饮
1
50
2
0.37
0.18
三加二模式
45天

13
二层
商务休闲厅
1
50
0.37
0.18
三年
15天

14
便利店-2
1
50
3
0.55
0.27
三年
15天

15
呼和站二层
中式快餐
1
100㎡
10
3.65
1.82
三加二模式
45天

16
名品服装
1
30㎡
12
1．31
0.65
三年
15天

17
药店
1
30㎡
1．31
0.65
三年
15天

18
集宁南站附楼
餐饮住宿休闲
1
660㎡
12
28.9
14.45
三加二模式
60天

19
集

宁

铁

道

大

厦

底

店
原合同到期日2015.05.18
现为超市
1
18㎡
4
0.26
0.13
一年
15天
原

商

户

中

标

后

无

建

设

期

20
原合同到期日2015.09.30
现为超市
1
96㎡
4
1.40
0.7
一年
15天

21
原合同到期日2015.06.30
现为超市
1
48㎡
3.5
0.61
0.3
一年
15天

22
原合同到期日2015.06.30
现为餐饮
1
48㎡
3.5
0.61
0.3
一年
15天

23
原合同到期日2015.06.30
现为餐饮
1
48㎡
3.5
0.61
0.3
一年
15天

24
原合同到期日2015.06.30
现为超市
1
48㎡
3.5
0.61
0.3
一年
15天

25
原合同到期日2015.06.30
现为餐饮
1
48㎡
3.5
0.61
0.3
一年
15天

26
原合同到期日2015.06.30
现为超市
1
96㎡
3.5
1.23
0.61
一年
15天

27
原合同到期日2015.06.30
现为餐饮
1
48㎡
3.5
0.61
0.3
一年
15天

27
原合同到期日2015.05.24
现为超市
1
96㎡
3.5
1.23
0.61
一年
15天

29
原合同到期日2015.04.30
现为小卖部
1
10㎡
4.0
0.15
0.75
一年
15天

30
原合同到期日2015.05.04
现为厨具
1
160㎡
4.0
2.34
1.17
一年
15天

31
原合同到期日2015.05.04
现为库房
1
16㎡
0.7
0.04
0.02
一年
15天

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二、凡参加各站招商的招商响应人应必须具备以下基本资质条件和要求：

1.具有合法商业经营资质，有效的工商营业执照，提供工商营业执照原件及复印件（原件自行携带，开标时由评委现场审核）。

2. 有效的税务登记证和组织机构代码证，提供税务登记证和组织机构代码证原件及复印件（原件自行携带，开标由评委现场审核）。

3.对招商做出实质性响应（招商响应函）。

4.招商响应保证金：参加竞价的招商响应人必须足额交纳招商响应保证金和施工安全保证金。

5.按时递交招商响应文件，正本一份、副本两份、签字盖章、招商响应文件采用胶封装订。

6. 服务设施设备由中标方按照招商人要求进行配置。

7.各标段招商响应人还应具备条件和要求。

鄂尔多斯站和临河站：

参加便利店竞价标段招商响应人具备的基本资质条件和要求：

1.直营模式条件。在中国境内注册的、拥有连锁品牌超市或便利店的、该品牌连锁店超过10家及以上的（需提供品牌持有人出具的证明文件）、有效存续且信誉良好的该品牌企业；

2.加盟模式条件。在中国境内注册的、并已获得连锁品牌超市、便利店特许经营授权或加盟权的（提供特许经营授权或加盟权复印件的同时，竞标时自行携带原件以备查验和该品牌持有人出具的10家连锁店的证明文件）、具有合法有效存续且信誉良好的企业；

3.其他准入模式。已获得中国铁路范围内二等站以上车站超市和便利店经营权的、有效存续且信誉良好的、在运营企业；

4.符合以上条件的同时提供《食品流通许可证》、《烟草专卖许可证》复印件（原件竞标时自行携带原件以备查验）。

参加书店竞价标段招商响应人具备的基本资质条件和要求：

1.在中国境内注册的、拥有连锁品牌或2家以上书店的有效存续且信誉良好的企业；

2.已获得呼铁局其他管内各站书店经营权的、有效存续且信誉良好的、在运营企业；

3.符合以上条件的同时提供经营书店必须的《经营许可证》复印件（原件竞标时自行携带原件以备查验）。

参加箱包竞价标段招商响应人具备的基本资质条件和要求：

在中国境内注册的有效存续且信誉良好的企业。

参加水吧竞价标段招商响应人具备的基本资质条件和要求：

1. 直营模式条件。在中国境内注册的、具有合法《餐饮服务许可证》的（在提供复印件的同时，竞标时自行携带原件以备查验）、旗下品牌国内连锁店数量达50家（该品牌持有人出具的证明文件），有效存续且信誉良好的企业；

2. 其他模式条件。已获得饮品类连锁品牌特许经营授权或加盟权（需提供特许经营授权或加盟权复印件的同时，竞标时自行携带原件以备查验和该品牌持有人出具的50家连锁店的证明文件），具有合法有效存续且信誉良好的企业。

参加西式快餐竞价标段招商响应人应具备的条件：

1. 直营模式条件。在中国境内注册、具有合法《餐饮服务许可证》的（在提供复印件的同时，竞标时自行携带原件以备查验）、有效存续且信誉良好的企业；

2.其他模式条件。中国“西式快餐连锁十大品牌”之一，国内连锁店数量达200家以上（提供品牌持有人出具的店铺地址证明文件），采取地区特许加盟或直营模式进站经营；

3. 共性具备条件。全国火车站已开设20家以上连锁店（提供有效营业执照复印），诚信守法经营,无信用不良记录。

参加商务休闲厅竞价标段招商响应人应具备的条件：

1.在中国境内注册的、拥有同类经营业态和管理经营的、已在全国铁路一等站以上客站经营的、有效存续且信誉良好的企业；

2.已在呼铁局管内各站获得商业经营权的、有效存续且信誉良好的、在运营企业；

参加鄂尔多斯站中式快餐竞价标段招商响应人应具备的条件：

1. 直营模式条件。在中国境内注册具有合法《餐饮服务许可证》的（在提供复印件的同时，竞标时自行携带原件以备查验）、有效存续且信誉良好的企业或已获得该品牌特许经营授权或加盟权的的企业（提供特许经营授权或加盟权原件）。

2. 其他模式条件。所持品牌是中式快餐连锁品牌，品牌国内连锁店数量达20家以上（提供品牌持有人出具的店铺地址证明文件），诚信守法经营,无信用不良记录。

参加临河站轻餐饮竞价标段招商响应人应具备的条件：

1.在中国境内注册的、拥有中式快餐连锁品牌店2家以上的有效存续且信誉良好的企业；

2.已获得呼铁局其他管内各站中西式快餐经营权的、有效存续且信誉良好的、在运营企业；

3.符合以上条件的应该同时提供《餐饮服务许可证》复印件，及相关资质和证明文件（原件竞标时自行携带原件以备查验）。

呼和浩特站：

参加名品服装和药店竞价标段招商响应人具备的基本资质条件和要求：

1.在中国境内注册的拥有连锁品牌店的、该品牌连锁店超过3家及以上的（需提供品牌持有人出具的证明文件）、有效存续且信誉良好的该品牌企业；

2.在中国境内注册的、已获得连锁品牌特许经营授权或加盟权的（提供特许经营授权或加盟权复印件的同时，竞标时自行携带原件以备查验和该品牌持有人出具的3家连锁店的证明文件）、具有合法有效存续且信誉良好的企业；

3.参加药店竞价标段招商响应人需提供行业特许相关证明文件。

参加中式快餐竞价标段招商响应人应具备的条件：

1.在中国境内注册具有合法《餐饮服务许可证》的（在提供复印件的同时，竞标时自行携带原件以备查验）、有效存续且信誉良好的企业法人或已获得该品牌特许经营授权或加盟权的的企业（提供特许经营授权或加盟权原件）；

2.品牌国内连锁店数量达10家以上（提供品牌持有人出具的店铺地址证明文件），诚信守法经营,无信用不良记录。

集宁南站附楼：

在中国境内注册的、有效存续且信誉良好的企业或个体工商户。须提供以下资质证明文件：

①招商响应人有效《营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》，竞价标段经营项类所需行业的《特种行业许可证》、《食品流通许可证》或《餐饮服务许可证》等，法定代表人或个体工商户业主身份证明(复印件加盖公章)；

②招商响应人《竞价标段经营项类说明书》。

集宁铁道大厦底店：

在中国境内注册的、有效存续且信誉良好的企业。须提供以下资质证明文件：

①招商响应人有效《营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》，竞价标段经营项类所需行业的《特种行业许可证》、《食品流通许可证》或《餐饮服务许可证》等，法定代表人身份证明(复印件加盖公章)；

②招商响应人《竞价标段经营项类说明书》。

集宁铁道大厦底店原商户可参加原租赁商铺对应包件的竞价招商。

三、招商方式：本次招商采用有底价有声竞价方式。

四、经营期限：详见《招商项目包件明细说明表》。

五、有关商铺的装修条件：

本招商项目采取中标人承担一切装修及运营费用，商铺不动资产经营权限内归中标人使用、维修，经营权限到期后商铺不动资产归招商人所有的招商模式。

六、时间、地点安排：

报名截止时间：2015年 5月4日15时30分

投标截止、开标时间：2015年 5月5日8时30分

投标及开标会议地点：内蒙古汇信招标有限公司（新华广场东南，维多利购物中心北华夏银行西侧首府广场小额贷款1号写字楼12层），地点咨询电话： 0471—*******

七、联系方式：

招商事宜咨询电话：

****-******* 153*****088 联系人： 刘志强

****-******* 139*****652 联系人： 乌力吉

招商程序咨询电话：0471－******* 联系人： 张跃

招商文件网上下载：http://www.hhtljzbw.com (呼和铁路局招标网)

1.标书费：每套 200元，中标或未中标均不退还。招商响应人须将标书费在开标前3个工作日汇入以下账户：

开户行:中行新华支行

开户名称：内蒙古汇信招标有限公司账号：150*****4403

汇款人名称必须准确且与投标单位名称一致，开标日标书费未到帐视为自动放弃投标。投标单位在开标前一日或当日携带银行汇款回执原件或复印件到内蒙古汇信招标有限公司财务部领取发票和收据（截止开标前10分钟财务不再办理）。

标书费汇款事宜联系电话：0471—*******

由于招商人原因需要重新组织的招商，已交纳过标书费的招商响应人，需出具证明材料（加盖公章），注明已交纳标书费的招标编号、包件号、开标日期、联系人及电话，到内蒙古汇信招标有限公司财务部签认盖章作为交款凭证。

由于投标方原因不能参加开标，已交纳的标书费不予退回。

2.招商响应人缴纳招商响应保证金方式：（详见招商文件）呼铁旅游广告集团公司财务部。联系方式：****-*******。

八、即日开始报名，报名方式：书面传真至呼铁局招标办0471- *******，注明①投标编号；②投标项目（包件）号，③投标单位名称；④联系人姓名；⑤联系电话。⑥单位公章；⑦标书费银行汇款凭证。

招商响应人报名表

单位名称

单位地址

邮编

授权代表人及电话

传真电话

电子邮箱

投标编号

及标段号

九、招商公告为招商文件的组成部分。

十、本公告未尽事宜，详见竞价招商文件。

呼和浩特铁路局招标办公室

2015 年 4月27日