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佛山三堂院项目消防工程施工专业承包招标公告
(招标编号：ZJZB2022-1101)
项目所在地区：广东省，佛山市
一招标条件
本佛山三堂院项目消防工程施工专业承包已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为自筹资金1589.292067万元，招标人为佛山市悦发房地产开发有
限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：佛山三堂院项目总用地面积为69432.01m,总建筑面积211747.20m2
(地下51462m,地上160285.20m):楼栋建筑为16F高层14栋，中学(5F教学
楼3F食堂6F学生宿舍)幼儿园，地下室为-1-2F。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)佛山三堂院项目消防工程施工专业承包：
三投标人资格要求
(001佛山三堂院项目消防工程施工专业承包)的投标人资格能力要求：1.法人资
格
1.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
1.2投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。
2.对投标人企业的资质要求
2.1投标人须具有承接本工程所需的消防设施工程设计与施工二级资质或以上
)(以资质证书许可范围为准，在有效期内)或消防设施工程专业承包二级资
质或以上。
2.2本工程不接受联合体投标。
3.投标人须持有有效的安全生产许可证。
4.投标人须按照佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序遏
制弄虚作假等违规行为的意见的要求签署诚信投标承诺书，由法定代表
人签字并盖单位公章。
5.对投标人拟派项目负责人的要求
5.1对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的机电工程专业
二级注册建造师或以上执业资格证书，并持有有效的安全培训考核合格证
(B类)或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。需提供上述证书
的证明材料复印件，根据广东省建设厅关于明确省外二级建造师入粤注册和
执业有关问题的通知粤建市函(2011218号)，二级建造师执业资格证书
注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。)
5.2需提供投标人近期扣除发布招标公告当月往前顺推1个月，即2022年
月)为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人或其
分支机构)所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为准。
5.3拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。
5.4
投标人应慎重考虑选派一名项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如投标
项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知
书发出的时间先后，担任本企业最先中标项目的投标项目负责人。如本项目为
后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。投标人隐瞒中标项目获
取中标的，按弄虚作假骗取中标查处。
6.专职安全人员1
名，须具有安全生产考核合格证(C类)或建筑施工企业专职安全生产管理人员
安全生产考核合格证书(C3类)。需提供上述证书的证明材料复印件，且
为投标单位在职人员。需提供投标人近期扣除发布招标公告当月往前顺推1个
月，即2022年10月)为拟派专职安全人员缴纳社保资金的有效的社保证明材料
。以投标人或其分支机构所属当地社保管理部门出具的证明材料原件或复
印件为准。
7.对投标人企业的信誉要求
7.1没有处于被贵令停业，财产被接管冻结，破产状态。
7.2没有受到取消投标资格的行政处罚。此处所指的处罚，是指依据中
华人民共和国行政处罚法作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处
罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知通报等形式或
依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的处罚范
畴)
7.3在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产
事故。此处骗取中标是指依据中华人民共和国行政处罚法所作出的
行政处罚决定书中所认定的违法行为：严重违约及重大工程质量问题或
重大安全生产事故则以司法仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的
重大工程质量问题或重大安全生产事故，是指生效文件认定的重大
事故等级达到关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查
处理工作的通知和生产安全事故报告和调查处理条例的标准：最近三
年是指该项目招标公告发出之日起往前顺推三年，以行政处罚决定书或
司法仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准)
7.4根据佛山市中级人民法院启用执行联动机制决定书和协助执行通知书
的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本工程项目投标。
8.对投标人的其他资格要求：
8.1投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。
8.2投标人未出现以下情形：与其他投标人的单位负责人为同一人或者存在控股
管理关系的按投标人提供的投标人声明内容进行评审。如不同投标
申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的情形，则相关投标
均无效。
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年11月03日09时30分到2022年11月09日17时00分
获取方式：1.凡有意参加投标者，请法定代表人或授权委托人于2022年11
月3日至2022年11月9日，上午9：30至12：00，下午14：00至17：00北京时间持
资料到广州市越秀区永泰路52号金福楼202房广州珠江监理咨询集团有限公司招
标代理部投标登记及获取招标文件，招标文件500元/套。2.购买招标文件须
提供以下资料一式二份，复印件加盖单位公章：法定代表人证明书授
权委托书原件及授权委托人身份证原件及复印件：投标登记申请表原件格
式见本招标公告附件二)。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年11月30日10时00分
递交方式：投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达广东省广州市
越秀区永泰路52号金福楼202房招标代理办公室并进行签署。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年11月30日10时00分
开标地点：广东省广州市越秀区永泰路52号金福楼202房招标代理办公室
七其他
1.招标条件
佛山三堂院项目消防工程施工专业承包已根据有关文件批准建设，招标人为佛
山市悦发房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹资金。本项目已具备招
标条件，现进行公开招标。
2.工程概况与招标范围
2.1建设地点：佛山市南海区大沥镇广佛新干线钟边段南侧地段
2.2项目建设规模：佛山三堂院项目总用地面积为69432.01m,总建筑面积2117
47.20m(地下51462m,地上160285.20m)楼栋建筑为16F高层14栋，中学
(5F教学楼3F食堂6F学生宿舍)幼儿园，地下室为-1-2P。
2.3计划工期：579日历天。
2.4招标控制价最高投标限价：15892920.67元。
2.5本招标工程共分1个标段，各标段招标内容规模：
按经甲方确认及提供的施工图纸及设计文件，含高层住宅地下室商铺学
校水泵房消防水池等项目整体消防工程。包括但不限于：水灭火气体灭
火火灾自动报警防排烟防火卷帘等系统消防应急广播系统，消防系统
联动调试，消防第三方检测，挡烟垂壁底商厨房排油烟系统等。具体承包
范围详见合同条款)
各投标人均可就本招标工程上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标
段。
2.6承包方式：包工包料承包。住宅部分固定总价包干，学校部分综合单价包干
(模拟清单)。
2.7工程质量要求：符合设计图纸及国家地方标准规范要求，确保一次性验
收合格，并取得消防验收备案报告。
2.8安全文明施工要求：满足国家工程所在地的省市有关规定及德信地产安
全文明施工指引图册。
3.资格审查方式
本工程采用资格后审的方式确定合格投标人。
4.投标人资格要求
投标人应具备承担本工程施工的资质条件能力和信誉，具体要求如下：
4.1法人资格
4.1.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
4.1.2投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。
4.2对投标人企业的资质要求
4.2.1投标人须具有承接本工程所需的消防设施工程设计与施工二级资质或以
上)以资质证书许可范围为准，在有效期内或消防设施工程专业承包二级
资质或以上。
4.2.2本工程不接受联合体投标。
4.3投标人须持有有效的安全生产许可证。
4.4投标人须按照佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序遏
制弄虚作假等违规行为的意见的要求签署诚信投标承诺书，由法定代表
人签字并盖单位公章。
4.5对投标人拟派项目负责人的要求
4.5.1对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的机电工程专
业二级注册建造师或以上执业资格证书，并持有有效的安全培训考核合格
证(B类)或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。需提供上述证
书的证明材料复印件，根据广东省建设厅关于明确省外二级建造师入粤注册
和执业有关问题的通知粤建市函2011218号)，二级建造师执业资格证
书注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。)
4.5.2需提供投标人近期扣除发布招标公告当月往前顺推1个月，即2022年
月)为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人或其
分支机构)所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为准。
4.5.3拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。
4.5.4
投标人应慎重考虑选派一名项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如投标
项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知
书发出的时间先后，担任本企业最先中标项目的投标项目负责人。如本项目为
后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。投标人隐瞒中标项目获
取中标的，按弄虚作假骗取中标查处。
4.6专职安全人员1
名，须具有安全生产考核合格证(C类)或建筑施工企业专职安全生产管理人员
安全生产考核合格证书(C3类)。需提供上述证书的证明材料复印件，且
为投标单位在职人员。需提供投标人近期扣除发布招标公告当月往前顺推1个
月，即2022年10月)为拟派专职安全人员缴纳社保资金的有效的社保证明材料
。以投标人或其分支机构所属当地社保管理部门出具的证明材料原件或复
印件为准。
4.7对投标人企业的信誉要求
4.7.1没有处于被责令停业，财产被接管冻结，破产状态。
4.7.2没有受到取消投标资格的行政处罚。此处所指的处罚，是指依据
中华人民共和国行政处罚法作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政
处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知通报等形式
或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的处罚
范畴)
4.7.3在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全生
产事故。此处骗取中标是指依据中华人民共和国行政处罚法所作出
的行政处罚决定书中所认定的违法行为：严重违约及重大工程质量问题
或重大安全生产事故则以司法仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中
的重大工程质量问题或重大安全生产事故，是指生效文件认定的重
大事故等级达到关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调
查处理工作的通知和生产安全事故报告和调查处理条例的标准：最近
三年是指该项目招标公告发出之日起往前顺推三年，以行政处罚决定书
或司法仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准)
4.7.4根据佛山市中级人民法院启用执行联动机制决定书和协助执行通知
书的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本工程项目投标。
4.8对投标人的其他资格要求：
4.8.1投标人己按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。
4.8.2投标人未出现以下情形：与其他投标人的单位负贵人为同一人或者存在控
股管理关系的按投标人提供的投标人声明内容进行评审。如不同投
标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的情形，则相关投
标均无效。
5.招标文件图纸等资料的获取及投标登记
5.1凡有意参加投标者，请法定代表人或授权委托人于2022年11月3日至2022年1
1月9日，上午9：30至12：00，下午14：00至17：00北京时间持资料到广州市越
秀区永泰路52号金福楼202房广州珠江监理咨询集团有限公司招标代理部投标
登记及获取招标文件，招标文件500元/套)。
5.2购买招标文件须提供以下资料一式二份，复印件加盖单位公章：法定
代表人证明书授权委托书原件及授权委托人身份证原件及复印件：投标登
记申请表原件格式见本招标公告附件二。
5.3在规定的投标登记期间，投标登记的申请人不足3名时，招标人依法有权：
5.3.1发布公告延长接受投标登记时间。在延期投标登记时间内，已投标登记申
请人的资料仍有效并可自行补充资料，未投标登记的申请人可根据公告的约定
参与投标登记。
5.3.2依法重新招标。
6.投标保证金
6.1本工程要求投标人提交人民币2万元的投标保证金。
7.投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间
7.1.1投标文件递交的截止时间：2022年11月30日10时00分。
7.1.2开标时间：2022年11月30日10时00分。
7.1.3递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清答疑
补充
修改等文件中的相关信息。
7.2投标文件递交地址：投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达广东省
广州市越秀区永泰路52号金福楼202房招标代理办公室并进行签署。
开标当日，投标人可结合实际选择是否到场参加开标会。如不参加开标会，视
为默认开标结果。
8.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台网址：http:/ww.cebpubservic
e.com/)发布。本公告的修改补充，在中国招标投标公共服务平台发布。
9.其他
9.1递交投标文件的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。
9.2本次招标采用的评定标办法是综合评估法。
10.联系方式
招标人：佛山市悦发房地产开发有限公司
地
址：佛山市南海区大沥镇广佛新干线钟边钟豪大道2号康德楼五层501号
邮
编：510630
联系人：蔡工
电话：020-33373666
传
真：/
电子邮件：/
附件四：
授权委托书如有
(可使用工商局印制的格式)
本人
(姓名)系
(投标人名称)的法定代表人，现委托
(姓名)为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义领取佛山三堂院项目消防工
程施工专业承包工程名称的招标资料，签署澄清说明补正递交撤回
修改有关佛山三堂院项且消防工程施工专业承包工程名称施工招标的投标文
件签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：由开具之日起至投标有效期后120日历天。
代理人无转委托权。
附：法定代表人身份证明原件及代理人身份证原件的扫描件
投标人：
(盖公章)
法定代表人：
(签字)
身份证号码：
委托代理人：
(签字)
身份证号码：
委托代理人联系电话：
年
月
日
注：1投标人应保证所提供的联系电话有效，以保证能及时通知投标人，否则由
此引起的一切后果由投标人承担。
2开标评标会议期间，评标委员会如果认为有必要，要求投标人对投标文件
含义不明确对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要
的澄清或说明时，投标人的法定代表人或其授权代理人应在3小时内按照评标委
员会的要求进行书面澄清或说明，否则，投标人须自行承担后果。
3本授权委托书后必须附上获授权代理人的身份证原件扫描件。
4如使用工商局印制的格式，亦必须提供委托代理人的联系电话。
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com