一、项目信息

采购人：天津市滨海新区人民政府政务服务办公室

项目名称：天津市滨海新区人民政府政务服务办公室物业服务项目

拟采购的货物或服务的说明：天津市滨海新区人民政府政务服务办公室坐落于宝策大厦裙楼1-4层，该区总服务面积*****.22平方米，拟采用单一来源方式购买物业服务. 物业服务主要包括宝策大厦裙楼 1-4 层天津市滨海新区人民政府政务服务办公室办公区域的客户、保洁、秩序、设备维护、食堂供餐等人员正常办公所涉及的电梯、消防监控设备、水暖电设备的维护等楼宇整体物业服务。 物业服务人员服装由物业服务企业提供,但必须符合机关服务场所大气稳重的整体形象:保洁用品(含清洁工具、清洁用品）、秩序维护用品(含对讲机）、食堂服务(含仓库管理、食品加工、餐具清洁、餐厅清洁）及服务人员日常培训费由物业服务企业提供。

拟采购的货物或服务的预算金额（万元）：472

采用单一来源采购方式的原因及说明：天津市滨海新区人民政府政务服务办公室于2016年6月6日始按照区政府要求迁入宝策大厦群楼1F-4F，用于日常办公。宝策大厦为天津金策房地产开发有限责任公司所有，为满足办公需要，需有配套物业管理服务, 由于宝策大厦物业管理服务已经由上海永升物业管理有限公司负责，且提供宝策大厦整体物业服务。天津市滨海新区人民政府政务服务办公室需共享宝策大厦楼内客服、会服、保洁、秩序、食堂、绿植租摆、水、电、暖气、空调、消防、电梯基础设施设备等物业服务，采购期限一年，依据中华人民共和国国务院颁布的《物业管理条例》中第三十三条规定“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”和《天津市物业管理条例》第十三条“同一个物业管理区域内的地上、地下建筑物和设施设备、相关场地，不得分割进行物业管理”的规定，以及根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款只能从唯一供应商处采购的项目适用单一来源，《中华人民共和国政府采购法实施条例》中第二十七条规定“政府采购法第三十一条第一项规定的情形，是指因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购”，我单位拟通过政府采购单一来源方式对该物业服务项目进行采购。

二、拟定供应商信息

名称：上海永升物业管理有限公司

地址：上海市青浦区朱枫公路3424号1栋2层H区215室

三、公示期限

2022年11月04日至2022年11月10日

四、其他补充事宜

五、联系方式

1、采购人

联系人：白宝满

联系地址：天津市滨海新区于家堡新华路3560号

联系电话：********

2、财政部门

联系人：天津市滨海新区财政局

联系地址：*天津市滨海新区财政局

联系电话：*********

3、采购代理机构

联系人：

联系地址：

联系电话：

六、附件

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