招标公告

（二次）

一、江苏沿海苏虎投资发展有限公司负责实施的苏盐园区港区片R33-1地块集宿楼建设项目一期工程已经上级主管部门批准建设，现决定对该项目监理服务进行公开招标，择优选定工程监理实施单位。

二、盐城兴华工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

三、参加本项目投标的申请人须使用CA锁进行网上下载招标文件（网址http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx）。

四、项目概况:

1、项目名称：苏盐园区港区片R33-1地块集宿楼建设项目一期工程监理服务

2、工程地点：大丰港经济区苏盐园区港区片

3、工程规模：实施项目工程造价与所监理的工程施工合同价款相一致，本项目施工合同估算金额含附属配套总计约6200万元，房屋建筑总建筑面积约14164.63㎡。

4、资金来源：自筹

5、监理时限：所监理工程的时限包括前期准备阶段、施工阶段和保修阶段（其中施工阶段是指从工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止）。

6、招标范围：

6.1标段划分：本招标项目共分1个标段。

6.2监理范围：主要包括前期准备阶段、施工阶段、保修阶段的监理服务。

6.3监理内容：所监理工程的范围和时限与所监理工程施工合同（含分包合同）所涵盖的工程范围相一致,包括前期准备阶段、施工阶段、保修阶段的工程建设的投资控制、质量控制、进度控制、安全管理，工程合同管理和信息管理以及相关工作的组织协调等。

监理服务的内容主要指监理单位在工程监理范围内对所监理工程施工承包人、货物或材料供应商等工程参建单位的建设活动实施监督管理。

6.4工程监理服务控制目标：

（1）质量目标：确保所监理的工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标；

（2）工期目标：确保承包人能够按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。

（3）投资目标：要求在整个项目实施阶段开展管理活动，实现项目的实际投资不超过计划投资（以工程施工合同造价为主要控制指标）。

（4）安全目标：①、坚持“安全第一、预防为主、综合治理”安全生产方针，认真执行现行建设工程安全监理法律、法规、文件、规程、规范、标准等，切实落实安全监理职责。②、伤亡事故控制目标：杜绝死亡重伤等安全事故的发生。③、确保施工安全及文明施工达到合同规定的标准，与施工单位携手创建安全文明工地。④、实行监理全过程安全管理。

五、投标人申请人应当具备的主要资格条件：

1、申请人资质类别和等级：必须具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程乙级及以上监理资质或工程监理综合资质的独立法人企业。

投标人企业业绩要求：投标人须具有2011年12月1日以后承担且已竣工的单项工程建筑面积不低于13000㎡且工程合同价款不低于3500万元的公共群体建筑工程监理业绩（不含厂房、住宅小区等），以签订合同时间为准。投标时至少需要提供以下业绩证明材料：中标通知书、监理合同、竣工验收证明，中标通知书或监理合同须经工程所在地招标采购管理部门备案，如中标通知书、监理合同、竣工验收证明不能反映建筑规模、工程内容，则投标人投标时还须提供能够反映建筑规模、工程内容的其他证明材料原件（如有效的竣工验收图纸、招标工程量清单、工程竣工结算书、建设单位出具的证明文件等），未提供原件的评标时不予认可。

工程监理企业跨区域承接工程监理业务的按苏建建管【2013】534号文件规定执行，其他地方性法规与之相冲突的，以苏建建管【2013】534号文件规定为准。

2、项目负责人（总监理工程师）资质要求：投标项目负责人（总监理工程师）必须为投标申请人本单位正式职工，同时具有房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师资质证书，并已在投标人本单位注册。

总监不宜兼职。确需兼职的，须经其兼职的所有项目的建设单位书面同意。总监不得在跨设区市的项目兼职，兼职项目不得超过三项。

3、现场监理组主要人员的资质和要求：

除总监理工程师外拟投入的现场监理项目组主要成员应专业配置齐全，年龄结构合理，具体包括（但不限于）以下人员：

（1）专业监理工程师不少于1名，具有国家注册监理工程师或省级监理工程师执业资格，注册专业为房屋建筑工程或所学专业为建筑类。

（2）现场监理员：不少于2名，具有与上述专业监理工程师同样资格或具有省级《监理员岗位证书》；

（3）项目部所有监理人员年龄均不得超过注册规定的法定年龄。

5、投标人必须承诺如果中标，所监理工程实施期间总监理工程师能常驻现场开展监理工作。拟投入的现场监理组其他成员中标后未经招标人同意，不得更换。

6、招标人谢绝联合体或挂靠单位资质参与投标。

六、本招标项目对投标申请人的资格审查采用资格后审方式，资格后审必须提供下列资料原件及复印件：（1）企业法人营业执照副本；（2）资质等级证书副本；（3）总监理工程师的注册监理工程师证书；专业监理工程师的国家级注册监理工程师证书或省级监理工程师岗位证书；监理员的省级监理工程师岗位证书或监理员岗位证书等相关证明材料；（4）授权委托人、拟报名项目负责人（总监理工程师）和监理组主要组成人员2014年6月份以后连续6个月在本单位向劳动保险部门交纳的养老保险（如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，以上人员参保证明需单独出具每人一份，注明缴费起止时间且加盖社保部门有效章印）及与本单位签订的劳动合同；（5）人民银行核发的投标人企业基本存款帐户开户许可证；（6）符合招标公告要求的投标人企业类似业绩证明材料；（7）由投标申请人单位所在地检察机关预防职务犯罪部门出具的投标企业、法定代表人、授权委托人（如有授权）、项目负责人无行贿犯罪档案查询结果证明。

七、获取招标文件办法：

请各投标申请人于2015年4月27日至2015年5月 4 日登陆“盐城市招投标会员网上交易系统大丰平台”网上下载（网址：http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx），如在规定时间内未下载招标文件，由此引起的责任自负。

八、投标单位获取招标文件后放弃投标的，必须填写《放弃投标申请表》（大丰招标采购网“下载园地”可下载）说明不参加投标的充分理由（须加盖投标人单位公章），在开标三天前将原件送至大丰市招标采购管理办公室，逾期不予受理。经核实理由成立的，不予处罚。否则，将以不诚信投标在网上予以公示3个月，暂停其投标资格。在公告期间，其他政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。

九、投标前请关注“大丰招标采购网”的“工程建设”——“招标控制价”和“答疑补充”栏目。及时了解到项目的“招标控制价”和“答疑补充”等情况。

十一、本招标项目采用的评标方法：综合评估法。

十二、联系方式：

（1）招标人：江苏沿海苏虎投资发展有限公司

联系人：匡雪明 联系电话：159*****243

联系地址：大丰港经济区

（2）招标代理机构：盐城兴华工程咨询有限公司

联系人：高 娟 联系电话：****-********

地址：大丰市金丰南大街91号