湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司受娄底城发房地产开发有限公司的委托对其城发锦庭策划及营销代理服务进行竞争性磋商采购,现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

1、采购项目名称：城发锦庭策划及营销代理服务

2、采购计划编号：娄城房********

3、采购项目基本情况：

城发锦庭项目位于福星路与桃圃街交叉口西北角。本项目规划总用地面积为*****.06m平米。设计内容包含1#-3#楼3栋一类高层住宅以及二层地下车库和负一层沿街商业网点。

小区总建筑面积为*****.48平米,其中计容建筑面积*****.45平米，不计容建筑面积为*****.03平米，容积率3.0，住宅总套数为252 套。地下车库为两层，地下停车位 236 个，地面停车位 21 个。物业用房设于门楼，消防控制室设于 2#楼架空层内，水泵房、配电房等设备用房设于地下室。

二、采购项目控制价：

代理服务费：

代理服务费不能高于上述代理费标准，否则为废标，不含招商佣金。

三、供应商资格条件：

1.供应商需具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的基本资格条件，并提供法人提交企业法人营业执照副本(统-社会信用代码证书)副本复印件；

2、供应商特定资格条件：近6年成功代理1个（含）以上楼盘策划及营销代理项目(提供合同或中标通知书复印件，核查原件)。

四、获取磋商文件的时间、地点、方式

1、凡有意参加磋商者，请于2022年11月3日起至2022年11月6日前，到湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司（娄底市湘阳街姑苏名园11栋709室）购买磋商文件。

2、磋商文件每份人民币400 元，售后不退。

五、评审方式及评审专家组成

本项目采用综合评分法，评分分技术分、商务分、磋商报价三部分。评标专家三人，从湖南省政府采购专家库随机抽取。

六、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、提交首次响应文件的截止时间为2022年11 月11 日09时30分(北京时间)，地点为娄底城发房地产开发有限公司三楼会议室（娄底市娄星区春檀路与新科街交叉路口城投文庭售楼部三楼）。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。

2、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

3、届时请投标单位的法定代表人或委托代理人准时到会，出示法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证原件并签名以示出席；否则，其投标将被拒绝。

七、投标保证金：

(1)投标保证金的金额：人民币陆万元整(RMB￥：*****元 )。

(2)缴纳时间：截止时间为2022年11月10日17时前，以银行到账回单为准。

(3)交纳方式：投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行转账，电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时 、准确、足额转入投标保证企生成的子账号中。不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金。

开户名称：娄底城发房地产开发有限公司

开户银行：中国工商银行娄底兴城支行

银行账户：1913 0101 0901 *******

八、采购项目联系方式

采购人：娄底城发房地产开发有限公司

地址：娄底市娄星区春檀路与新科街交叉路口城投文庭售楼部

联系人：邓先生

电话：0738-*******、183*****862

采购代理机构：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司

地址：娄底市湘阳街姑苏名园11栋709室

联系人：曾先生

电话：139*****679