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北京大区持有型项目2023年度电梯维保资格预审公告
(招标编号：0722-2022FE0978YY0)
项目所在地区：北京市
一招标条件
本北京大区持有型项目2023年度电梯维保已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金/，招标人为中粮地产北京有限公司。本项目已具备招标条件，现招
标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二项目概况和招标范围
规模对北京大区中粮广场西单大悦城大兴春风里中粮祥云小镇中粮健康科技
园永丰智慧谷天津南开大悦城各项目电梯年检含限速器年检/检验/测试等必要工作
及费用至各项检测通过复检费用由中标单位承担)品牌中趟的原厂配件供货维修更换
及保养，进行应急检修与突发事件处理开关横
范围：本招标项目划分为1个标段，本次
侨招
(001)北京大区持有型项目2023年度电，维
三投标人资格要求
A
(001北京大区持有型项目2023年度电梯维保段标1空要求：3.申请人资格
要求适用于标段一标段二
3.1在中华入民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力：
3.2投标申请人具备在有效期内的中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证或中
华人民共和国特种设备安装改造修理许可证电梯各类电梯维修B级及以上资质。
3.3相关技术人员应具备特种设备作业人员证及其他特种设备安全监察条例和特
种设备质量监督与安全监察规定要求的资质文件：
3.4有近一年相关电梯维保业绩同类型业态业绩支持：
3.5接受电梯厂家投标，投标申请人若为生产厂家需出具可以维保多品牌的声明及业绩证明
资料近一年，以合同签订日期为准：接受分公司投标，投标申请人若为生产厂家的分公
司，需出具分公司参与投标的声明并具备承揽本项目维保工作的资质及能力格式自拟。
3.6投标申请人应具有丰富的管理能力，并能提供完整的维保服务和实施方案：
3.7投标申请人拟派的服务团队应满足本项目所需的管理和协调能力，拟派团队一经确定，
除招标人要求或其它不可抗力原因，中标人严禁更换作项目采购的项目负责人应具备调动
公司资源提供战略服务的能力，并按照各项目维保要求提供相应的维保服务及团队配置：
3.8本项目不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四资格预审文件的获取
获取时间：从2022年11月04日09时00分到2022年11月09日09时00分
获取方式：凡有意申请资格预审者，请于2022年11月04日9时00分至2022年11
月09日09时00分北京时间24小时制，下同，在中国远东国际招标有限公司1层地
址：北京市朝阳区和平街东土城路甲9号)现场购买资格预审文件。购买时，携带营业执
照法定代表人授权委托书被授权人身份证领取携带以上材料原件，留存加盖公章的复印
件)
五资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2022年11月15日09时
招茶
递交方式：中国远东国际招标有限公司1
京的
区和平街东土城
路甲9号)。纸质文件递交
六资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：
资格预审地点：
评审办法本次资格预审评审方法采用有限数量制，当适用于标段一标段二通过
详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。如果购买的投标申请人
7家适用于标段一标段二，则本项目资格审查方式可由资格预审改为资格后审，且
不再向已成功购买的投标申请人发出资格预审文件。
七其他
北京大区持有型项目2023年度电梯维保资格预审公告
项目编号：0722-2022FE0978YY0
项目名称：北京大区持有型项目2023年度电梯维保
1.招标条件
本招标项目北京大区持有型项目2023年度电梯维保已具备招标条件，项目业主为中粮地产
(北京)有限公司大悦城控股集团物业服务管理有限公司北京西单分公司大悦城控股集
团物业服务有限公司北京顺义分公司大悦城控股集团物业服务有限公司北京市东城分公
司北京金色时枫房地产开发有限公司中粮北京农业生态谷发展有限公司北京恒合
悦兴置业有限公司大悦城天津有限公司，现对该项目进行国内公开招标，特邀请有意
向的潜在投标人以下简称申请人提出资格预审申请。
2.招标范围
2.1项目名称及项目所在地点：
(1)项目名称：北京大区持有型项目2023年度电梯维保。
(2)项目所在地点：北京市西城区西单北大街甲131号北京西单大悦城北京市顺义区安
泰大街9号中粮祥云小镇北京市东城区建国门内大街8号中粮广场北京市大兴区黄村东
大街38号院北京市房山区琉璃河镇沙岗街6号院海淀永丰产业园区G地块，大牛坊社
区永润18号院天津市南开区南马路与南开二马路交口长荣大厦33层。
2.2项目内容：
对北京大区中粮广场西单大悦城大兴春风里中粮祥云小镇
中粮健康科技园永丰智
慧合，天神南开大世城各项目电梯年检含限速家酒猕入
必要工作及费用至各
项检测通过复检费用由中标单位承担品
电的原
配件供
修更换及保养，进
行应急检修与突发事件处理开关梯等工作。
2.3服务期限：计划服务期：1年。计划2023
1月1
2023
31日：。
2.4本项目招标范围：本项目共划分2个标段
一标段：永丰智慧谷中粮健康科技园天津大悦城项目
二标段：中粮广场西单大悦城大兴春风里中粮祥云小镇。
(注：投标人兼投不兼中)
各项目电梯品牌及使用情况详见招标文件第四章招标技术要求涉及电梯品牌包含但不限
予伊士顿迅达三菱日本三菱上海三菱中奥立达食梯QTIS(江南快递)通
力三洋等。
2.5本项目一标段二标段各选择一家供应商分别与所对应的标段项目的招标人签订合同，
各标段中标供应商需具备承揽上述各标段项目内容及范围的所有工作。
3.申请人资格要求适用于标段一标段二
3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力：
3.2投标申请人具备在有效期内的中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证或中
华人民共和国特种设备安装改造修理许可证电梯各类电梯维修B级及以上资质。
3.3相关技术人员应具备特种设备作业人员证及其他特种设备安全监察条例和特
种设备质量监督与安全监察规定要求的资质文件：
3.4有近一年相关电梯维保业绩同类型业态业绩支持：
3.5接受电梯厂家投标，投标申请人若为生产厂家需出具可以维保多品牌的声明及业绩证明
资料近一年，以合同签订日期为准：接受分公司投标，投标申请人若为生产厂家的分公
司，需出具分公司参与投标的声明并具备承揽本项目维保工作的资质及能力格式自拟。
3.6投标申请人应具有丰富的管理能力，并能提供完整的维保服务和实施方案：
3.7投标申请人拟派的服务团队应满足本项目所需的管理和协调能力，拟派团队一经确定，
除招标人要求或其它不可抗力原因，中标人严禁更换作项目采购的项目负责人应具备调动
公司资源提供战略服务的能力，并按照各项目维保要求提供相应的维保服务及团队配置：
3.8本项目不接受联合体投标。
4资格预审文件的获取
(1)凡有意申请资格预审者，请于2022年11月04日9时00分至2022年11月09日09
时00分北京时间24小时制，下同，在中国远际
1层地址：北京市
朝阳区和平街东土城路甲9号)现场购买资格
购买时
业执照法定代
表人授权委托书被授权人身份证领取携带以
斗原
加盖公
复印件)
(2)资格预审文件每套售价500元，售后不
(3)本次资格预审评审方法采用有限数量制，
o用于标段修家
二)通过详细审查
17120
的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。如不树买的投标申请人家适
用于标段一标段二)，则本项目资格审查方式可由资格预审改为资格后审，且不再向已成
功购买的投标申请人发出资格预审文件。
5资格预审申请文件的递交时间与地点：
(1)资格预审申请文件递交的截止时间投标截止时间，下同为2022年11月15日上
午9：00，地点为中国远东国际招标有限公司1层会议室地址：北京市朝阳区和平街东土
城路甲9号)。
(2)逾期送达的未送达指定地点的或者不按照资格预审文件要求密封的投标文件，招标
人将予以拒收。
6发布公告的媒介
本次资格预审公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.con)上发布。
7.联系方式
招标人中粮地产北京有限公司大悦城控股集团物业服务管理有限公司北京西单分公
司大悦城控股集团物业服务有限公司北京顺义分公司大悦城控股集团物业服务有限公司
北京市东城分公司北京金色时枫房地产开发有限公司中粮北京农业生态谷发展有限
公司北京恒合悦兴置业有限公司大悦城天津有限公司
地址：北京市东城区建国门内大街8号中粮广场B座
联系人：穆女士
联系电话：13811128781
电子邮箱：/
招标代理机构：中国远东国际招标有限公司
地
址：北京市朝阳区和平街东土城路甲9号
联系人：高工李工尹工
邮
编：100013
电
话：1580115117413501089832
电子信箱：yinyicfet.com.cn
大悦城控股招采监督联络方式

业务监管关于招标1采购流程违规投诉：
大悦城控股产品中心
051717128径
座机：010-85005790
手机：13311469311
违纪举报关于人员廉洁等违纪问题：
大悦城控股纪委
座机：010-85613155
中国远东国际招标有限公司
2022年11月04日
八监督部门
本招标项目的监督部门为大悦城控股招采监督。
九联系方式
招标人：中粮地产北京有限公司
地址：北京市东城区建国门内大街8号中粮广场B座
联系人：穆女士
电
话：13811128781
电子邮件：/
招标代理机构：中国远东国际招标有限公司
地址：北京市朝阳区和平街东土城路甲9号
联系人：高工李工尹工
电话：15801151174
电子邮件：yinyiecfet.com.cn
远东国娇招
招标人或其招标代理机构主要负责人
h伞签名)
招标人或其招标代势7
(盖章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com