债务企业名称：张家界宏力置业有限公司

所在地: 湖南省张家界市永定区

债权总额: 217,302,074.25元(截止至2022年10月20日)

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司持有张家界宏力置业有限公司债权，截止至2022年10月20日，该户债权总额 217,302,074.25 元，其中本金47,725,000.00元，表外利息77,772,006.44元，孳生利息 91,805,067.81 元。

债务企业概况

张家界宏力置业有限公司成立于1999年3月30日，企业性质为有限责任公司（自然人独资），统一社会信用代码914*****707******Q，注册资本人民币2000万元，股东鲁成国（持股比例100%），法定代表人鲁成国，注册地址为张家界市永定区永定办事处解放居委会教场路36号。经营范围：房地产开发经营，钢筋混凝土用冷轧带肋钢筋生产，金属材料、新型墙体材料、水泥预制件、五金交电、日用百货、针纺织品、服装服饰、办公用品、家用电器、化妆品销售；竹木及其制品经营。

债权担保情况

（一）债务人以其名下位于张家界教场路的“宏历商业广场”1-3层及地下室提供抵押，抵押面积共计*****.78平方米，具体见下表：

（二）债务人以其“时代港湾”二期项目在建工程设定抵押，抵押范围为1、2栋正负零已下的桩基础建设部分。

抵押物图片：

瑕疵情况

该户债权涉及其他显性及隐性瑕疵，由此造成的纠纷及损失需债权买受人自行调查及承担。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织、自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。交易对象不得为人民银行、国家发改委等国务院有关部门发布的涉金融领域黑名单，不得属于该债权的原债务人及关联企业等利益相关方。

交易条件：一次性付款

公告日期及有效期限：

本公告自发布之日起20个工作日

处置方式：债权转让

注：上述债权信息仅供参考，具体情况最终以借据、合同、相关部门产权登记、法院判决、裁定等有关法律资料为准。

上述债权自本公告发布之日起20个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告的举报。

受理公示事项

联 系 人： 曹先生 袁先生联系电话：0731-********

邮政编码：******

联系地址：长沙天心区湘府西路31号鑫远国际大厦B座

纪检审计部门联系人：宋先生联系电话： 0731-********

中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司

2022年11月4日