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江南温泉城F区工程EPC总承包项目(标段一)

2.2 项目概况与建设规模：共二个地块：F01（部分，详见总平图）、F04，占地面积*****.56平方米，建筑面积约******.7平方米。约34栋楼，5-17层，大部分为精装交付，部分毛坯交付。

2.3 项目投资：本项目总投资金额约：**********元。其中本标段建安费：*********元，设计费：*******.85元。

2.4计划工期：1、设计周期:合同签订之日起，60日历天内完成所有图纸设计；

2、施工周期：从签订合同之日起至完成施工竣工备案验收，共1095日历天。

2.5缺陷责任期要求： 24个月。

2.6招标范围

包含设计、施工总承包，包括地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给水排水及供暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、智能建筑工程、建筑节能工程、电梯工程；其他工程内容包括室外设施工程；附属建筑及室外环境工程。

设计招标范围：施工图全阶段设计(建筑、结构、给排水、电气、暖通、挡土墙护坡各专业设计)；总图设计（含综合管网、市政道路等）；绿色建筑专项设计；建筑节能专项设计；装修施工图设计；景观施工图设计；海绵城市施工图设计；及后续技术服务等委托的与本工程建设相关其他内容（最终以招标人书面确定的具体工作内容为准）的施工图设计及提供施工阶段配合服务。

施工招标范围：施工总承包，包括地基与基础工程、大土方开挖与外运、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给水排水及供暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、智能建筑工程、建筑节能工程、铝合金门窗工程、消防工程、外立面工程、园林景观工程、弱电工程、市政供电工程、木地板工程、室内外门、防火门、电梯工程；采购招标范围：承包范围内项目涉及有关材料设备的采购、安装、调试及甲控材料设备的管理、技术指导等全过程服务。还有以上未列出，但与本工程密切相关且必不可少的系统相关工作内容，并最终向建设单位“交钥匙”。

2.7标段划分：本次招标项目划分1标段。

2.8费用承担和设计成果补偿：投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用，招标人对未中标人不作任何设计等费用补偿。

2.9设计要求的质量标准：符合国家相关设计标准、规范要求；

2.10施工要求的质量标准：合格。

三、投标人资格要求

（一）资格要求：

1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的独立法人单位(联合体内单位均需提供有效的营业执照),并在人员、设备、资金等方面具有相应的工作能力。

2、投标人必须具备建筑工程施工总承包一级及以上资质、工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计综合甲级资质。

其中：

（1）设计单位要求：具有工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计综合甲级资质。

（2）施工企业要求：施工单位具有[建筑工程施工总承包一级]（含)以上资质，并具备有效的安全生产许可证。

3、本项目接受联合体投标，联合体投标的，联合体成员不超过三家，其中设计单位不超过1家，施工单位不超过2家，联合体牵头人必须是施工单位；并签订联合体协议(联合体协议应明确联合体各成员分工，各成员均须加盖公章)，联合体双方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本次投标。

4、投标申请人(联合体投标的，联合体全体成员）的企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证（施工单位提供）。

（二）、投标申请人项目管理机构及人员要求：

1、投标人拟派项目设计负责人必须为本企业正式员工，须具有一级注册建筑师或一级注册结构师执业资格证书，提供证书复印件；并提供尚未到期的有效劳动合同和开标当月前连续6个月以上在本企业参加社会基本养老保险正常缴费的社保凭证。

2、拟投入的其他设计人员必须是本企业正式员工，人员配套完整、专业结构合理（具体指建筑、结构、给排水、电气、暖通专业），提供证书复印件；并提供尚未到期的有效劳动合同和开标当月前连续6个月以上在本企业参加社会基本养老保险正常缴费的社保凭证；拟投入所有人员及项目设计负责人不得为同一人。

3、投标人拟派项目施工负责人必须为本企业正式员工，须具有一级注册建造师(建筑工程专业，不含临时建造师）执业资格和有效的B类安全生产考核合格证书且无在建工程，并提供尚未到期的有效劳动合同和开标当月前连续6个月以上在本企业参加社会基本养老保险正常缴费的社保凭证。

4、施工管理人员：技术负责人必须为本企业正式员工，应具备建筑工程类高级职称(提供职称证书及身份证复印件）、关键岗位人员【施工员、质量员、材料员、机械员、劳务员、标准员、资料员】提供岗位证书，安全员须提供建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书C证替代岗位证书，拟投入人员必须是本企业正式员工，并提供尚未到期的有效劳动合同和开标当月前连续6个月以上在本企业参加社会基本养老保险正常缴费的社保凭证；拟投入人员应专人专岗，不得为同一人。

（三）财务状况

投标人（或联合体牵头）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（提供经审计的2020年或2021年度财务报告或上市公司年报），财务状况良好。

（四）其他要求

开标时，投标申请人（联合体投标的，联合体全体成员）为外埠来赣单位需办理进赣备案；

投标申请人为外埠来赣单位应根据赣建办[2020]4号文《关于省外进赣建设工程企业实行信息登记管理的通知》规定，在江西省住建云网站“省外建设工程企业信息登记管理系统”上办理好有效的企业信息登记，且提供登记有效的查询结果截屏复印件并加盖单位公章。

四、资格审查方式及评标办法

1、本项目资格审查方式采用资格后审审查方式。

2、本项目评标办法采用“综合评估法”。

五、招标文件获取时间及地点

5.1凡有意参加投标者，请于2022年11月2日至2022年11月9日，在江西省公共资源交易网网上自行下载招标文件。

六、投标文件递交时间及地点

6.1、投标文件递交的截止时间为：2022年11月28日上午09:30分，地点为江西省南昌公共资源交易中心。

6.2、本项目采用“不见面开标系统”开标，授权委托人不需要到开标现场参与本项目的开标活动，也无需递交任何材料原件，由投标企业自行将参与本项目所需的材料的原件（含评审材料中复印件加盖公章的材料）的彩色扫描件全部放入电子投标文件中，彩色扫描件未放入的，视为未提供。【上传的资格审查所需的资料必须为扫描仪扫描清晰的彩色图片，因上传的扫描件不完善、不完整或难以清晰辨认等情况导致的不良后果（包括废标）由投标人自行承担（在专家评标中不再实行询标环节）】。

七、有关说明

7.1有关本次招标的解答、澄清和修改等补充材料，将在江西省公共资源交易网上发布，请各投标人随时关注并及时下载有关补充材料。

7.2在本项目投标截止时间，如投标人拟投入的项目经理存在以下情况的，一经查实视为投标人自动放弃本项目中标候选资格：1、已参与其他项目投标，且此项目中标候选人尚未公示的；2、已参与其他项目投标，公示为第一中标候选人且尚未签订合同的；3不得为公务员或本单位以外的事业单位人员。

7.3参与投标拟派设计、施工人员必须与项目现场管理人员保持一致（如擅自更换，招标单位有权取消投标单位中标资格）。

7.4严厉打击挂靠及非法转包行为。对发现使用假业绩、假证书参与投标，存在围标、串标的将由相关管理部门立案调查，一经查实将取消投标单位中标资格，没收投标保证金，加入失信企业名单，并依法追究投标单位法律责任。

7.5各潜在投标人、法定代表人须认真研读并悉知招标文件全部内容，并承诺严格履行招标文件全部内容。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在江西省公共资源交易网、新法制报。

九、联系方式

招标人：江西嘉元投资发展有限公司

联系人： 王志平

电话： 181*****900

招标代理机构：江西德汇工程管理服务有限公司

联 系 人：肖武、徐婀娜

电话：130*****633

招标监督机构：南昌市城乡建设综合行政执法支队

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友情提示：为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或采购商咨询投标详细要求，具体要求及项目情况以招标代理机构或采购商的解释为准。

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