[长沙市]长沙市芙蓉区五一中路乔庄016号(幸福小院)1栋2B2号住宅用房(国资监测编号GR2022HN1001573)

[长沙市]长沙市芙蓉区五一中路乔庄016号(幸福小院)1栋2B2号住宅用房(国资监测编号GR2022HN1001573)

项目名称长沙市芙蓉区五一中路乔庄016号(幸福小院)1栋2B2号住宅用房项目编号N0124FC******
挂牌起始日期2022-11-04挂牌截止日期2022-11-17
挂牌期满,如未征集到意向受让方按(10)个工作日为周期延期,最多延长(2)个周期。


标的
概况
标的坐落位于长沙市芙蓉区五一中路乔庄016号(幸福小院)1栋2B2号
基本属性房屋建筑面积约(㎡)75.87套内建筑面积(㎡)70.11
土地使用权面积(㎡)共有宗地面积1124.07㎡使用期限2063年9月20日
权利性质出让/股份制企业房产房产类型住宅
房屋结构混合结构所在层数2
房屋户型房屋朝向南北朝向
房屋现状租赁情况装修情况简装
抵押情况配备电梯
欠费情况
配套、环境、交通、亮点

1、四至情况:东临乔庄巷,南临解放中路,西邻老省政府机关二院,北临五一大道。

2、交通情况:附近有105、111、113、118、131、146、317、401、405、410、202等多路公交车经过此地。

3、配套情况:周边有友谊商店、金百佳超市、家乐福、五一中路小学、长沙市育才学校、育英学校等配套设施较齐全,商业繁华度较好,小区内有停车位,停车方便度一般。

其他情况

1、不动产权证号:湘(2017)长沙市不动产权第*******号。

2、转让标的位于混合结构的第2层,外墙为外墙砖饰面,室内地面为瓷砖,墙面刷有墙漆,铝合金窗,入户木质门,整栋大楼为楼梯上下行,水电网卫设施齐全,维护保养一般。

3、转让标的建于2011年,已使用约11年,建筑物剩余使用年限约为39年,土地使用权最高使用年限为70年,剩余使用年限为41年,本次剩余使用取建筑物剩余使用年限为39年。

评估情况评估价(元)******.00
评估基准日2022-07-31
评估机构湖南恒基房地产土地资产评估有限公司
转让底价(元)******.88
转让方情况基本情况

转让方名称:湖南电子信息产业集团有限公司

联系人:胡先生

联系电话:176*****758

转让方承诺1、本次资产转让是我方真实意愿表示,转让的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权;
2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相关批准;
3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和资产交易的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
转让方决策文件其他
行为批准或备案机构湖南电子信息产业集团有限公司

特别
告知

1、该标的资产以实物现状转让,湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。意向受让方(竞买人)应仔细阅读评估报告书〔湘恒基评报字(2022)第Z-014号〕,并自行对标的资产进行实地勘验,对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可,因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方(竞买人)自行承担。
2、在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中,出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的,湖南联交所不承担任何责任。

交易
条件
资金缴纳方式钱包支付
交易价款支付方式一次性付款
受让方资格条件1、意向受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;
2、法律、法规、规章规定的其他条件(如购房资格等);
标的交割转让方在收到全部交易价款后10个工作日内与受让方办理资产交付手续,并协助受让方办理权证变更手续。
与转让相关的其他条件一、交易要求:
1、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到湖南联交所网站(www.hnaee.com)自行注册账号报名,并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户(按系统提示缴纳,若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账,该时间也是竞买报名的截止时间)。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。
2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成,超过规定时间报名审核不予受理。
3、意向受让方(竞买人)在竞买标的资产时,应保证以不低于标的资产转让底价报价(其他竞买人已报价或有更高报价的,本项保证失效)。否则,竞买人报名交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
4、本次转让采取动态报价方式确定受让方(最高报价者即为受让方)。
5、在竞价结束后3个工作日内,受让方应持相关身份证明材料到湖南联交所签订《电子报价成交确认书》。
6、受让方须在《电子报价成交确认书》签订之日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。
7、受让方在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款及交易服务费一次性汇入湖南联交所指定账户。
8、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件(《电子报价成交确认书》、《资产交易合同》等),自竞价结束之日起逾期15天的,转让方有权单方终止本次交易,重新挂牌。
二、标的资产交接及过户要求:
1、转让方在收到全部交易价款后10个工作日内与受让方办理资产交付手续,并协助受让方办理权证变更手续。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担,交房后的一切风险由受让方承担。
2、标的成交后,面积以国土房管部门最终确认的面积为准,若有变化,成交价及交易服务费不作调整。
3、标的资产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。
4、标的房产交付前所发生的相关税费(包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等)由转让方承担,房产交付后产生的全部税费由受让方承担。
5、受让方须自行了解上述标的所在地房地产限购政策,如因受让方对限购政策不了解导致上述标的不能过户的,由受让方自行承担全部责任,同时受让方缴纳的交易保证金作为违约金支付给转让方不予退还,缴纳的交易服务费也不予退还,转让方可以收回标的重新处置(上述标的成交后,因标的所在地出台新的房地产调控政策导致受让方不再具备受让资格,无法办权证变更或过户手续的除外)。

交易
指南
竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。注:如若出现延期,定时报价结束时间以实际结束时间为准。
现场展示标的展示地点:长沙市芙蓉区五一中路乔庄016号(幸福小院)1栋2B2号
看房联系人及电话:汤娜186 8478 0160
看房需提前一天预约
竞价报名报名时间2022-11-04 09:00:00 至 2022-11-17 17:00:00(节假日除外)
报名手续

意向受让方须提交如下受让材料清单:

意向受让方为法人或非法人组织的:

1.保证金缴纳银行账户信息

2.营业执照复印件

3.授权委托书(需委托代理人办理时)及身份证(正反面)复印件

4.法定代表人身份证明及身份证(正反面)复印件

5.章程

6.受让决议

7.上级主管部门同意受让的批复(国资)

8.《资产转让公告》中受让资格条件要求提供的相关材料

注:法人、非法人组织所提供的资料为复印件的,请加盖相应公章,确认与原件完全相符。

意向受让方为自然人的:

1.保证金缴纳银行账户信息

2.身份证(正反面)复印件

3.《资产转让公告》中受让资格条件要求提供的材料

特别提示:意向受让方报名时,应自查以上受让材料是否齐全、完整,材料齐全、完整的,方可报名参与受让;竞价成交后,受让方须按照上述受让材料清单,提交纸质材料至湖南联交所。若因受让方提交的受让材料不全、缺失等原因,影响本次交易正常进行的,由此产生的一切责任和后果概由受让方承担。

保证金及处置方式

1、交易保证金:20万元,截止时间2022-11-17 17:00:00,按系统提示缴纳。

2、处置方式:
①成交后,受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款,该交易服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除;交易保证金超出交易服务费的部分,自动转为受让方应支付的部分成交价款,该部分成交价款由湖南联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向湖南联交所出具授权委托书),如受让方因自身原因退出本次交易或者未按本公告要求履行相关义务的,则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
②未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金,在竞价结束后由湖南联交所按照竞买人报名时预留的账户信息,原额原渠道无息退还。

竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度(元)500.00
自由竞价时间2022-11-04 09:00:00-2022-11-18 10:00:00延时竞价周期(秒)120
服务费服务费按成交金额的3.2%收取。(受让方承担)
附件下载

联系
方式
咨询联系人刘先生
咨询电话0731-841*****138********
咨询时间挂牌期满日下午17时前(节假日除外)
咨询(送达)地址长沙市芙蓉中路三段569号湖南商会大厦(西塔)23A楼。
技术支持
其他





标签: 住宅 用房 监测

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