湖北森瑞房地产开发有限公司根据《谋道森林度假村十三期“江山铂庭”建设项目一期竣工环境保护验收监测报告表》并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》（国环规环评[2017]4号），严格依照国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术指南、本项目环境影响评价报告表和审批部门审批决定等要求对本项目进行验收，提出验收意见如下：

一、工程建设基本情况

谋道森林度假村十三期“江山铂庭”建设项目一期位于利川市谋道镇柏杨村十三组，总投资*****万，其中环保投资600万。项目总占地面积9658.32m2，总建筑面积*****.64m2，总户数712户。主要建设内容包括会所酒店、#A1~#A13、#A15、#A16、#B1、#B2、#B3、#B5配套给排水、供电、供气等公用工程以及污水处理设施、家庭厨房油烟竖井和景观绿化等环保工程。

湖北华昇房地产开发有限公司于2014年7月委托四川省国环环境工程咨询有限公司承担“谋道森林度假村十三期“江山铂庭”建设项目”环境影响报告书的编制工作。2014年8月1日，恩施州环境保护局（现恩施州生态环境局）以恩州环审[2014]85号文对该项目环境影响报告书进行了批复。本次验收范围为谋道森林度假村十三期“江山铂庭”建设项目一期。

二、工程变动情况

根据《污染影响类建设项目重大变动清单（试行）》（环办环评函[2020]688号），上述变更均不属于重大变更。

三、环境保护措施建设情况

项目建设过程中执行了环境影响评价制度和“三同时”制度，各项环保措施得到落实，环保设施设备均安装到位。

1、废水

项目雨、污水采用雨污分流制，室外雨水分块汇合后排至市政雨水管；生活废水经地埋式二级生化污水一体化处理装置（处理规模1200t/d）处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中一级标准后排入鸡头沟河，#B5生活废水由于地势无法进入项目地埋式二级生化污水一体化处理装置，经项目自建化粪池（约60m3）处理后再泵入地埋式二级生化污水一体化处理装置处理。

2、废气

项目对进出车辆进行了限速；住户厨房油烟经抽油烟机收集后通过内置烟道引至楼顶高空排放；加强了小区绿化。

3、噪声

项目选用低噪声设备，对产生噪声的设备采取减振降噪措施。对车道旁的楼层采用吸声材料，设置隔声门窗，种植降噪效果佳的树种。

4、固体废物

项目设置垃圾桶收集生活垃圾，安排专人清扫，交由利川环卫部门统一清运处理。化粪池及污水处理站污泥委托专业单位定期清掏，并对污水处理单元进行定期维护。

四、环境保护设施调试效果

1、监测结论

（1）废水

根据本次监测结果可知，项目验收监测期间，污水总排口排放废水中pH值、化学需氧量、悬浮物、氨氮、动植物油均能满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中一级标准限值。

（2）噪声

根据本次监测结果可知，项目验收监测期间，项目西南侧、东北测、北侧、东南侧噪声均满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB*****-2008）表1中1类标准。

五、工程建设对环境的影响

项目位于利川市谋道镇柏杨村十三组，周边环境较为简单，对周边环境影响小。

六、验收结论

项目各项手续齐全，较好的落实了环境影响评价及“三同时”制度，基本落实了环评报告表及其批复中提出的各项污染防治设施。竣工环境保护设施验收条件符合《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》的相关规定。该项目可通过竣工环境保护设施验收。

七、后续要求

1、设置环境保护管理机构，配备专职人员负责环境保护相关工作，完善环境保护管理档案。

2、鉴于项目居民入住的时间，每年投入使用前，定期检修污水处理站处理设施，确保正常运行，委托资质单位定期进行检测。

八、验收人员信息

建设单位：湖北森瑞房地产开发有限公司

公司地址：利川市谋道镇柏杨村十三组

联系人：王先生

联系电话：186*****077

九、公众提出意见的主要方式

验收公示期为自公示之日起30个工作日。社会各界如对本项目有环境保护方面的意见和建议，可在公示期内通过电话、信函告知我单位。

谋道森林度假村十三期“江山铂庭”建设项目一期验收监测报告表.pdf

湖北森瑞房地产开发有限公司

2022年11月4日