福建鑫恒源工程咨询有限公司受莆田市城厢区城乡建设投资集团有限公司 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对圳湖华苑五坎店面、洋西一期四套套房招租进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：圳湖华苑五坎店面、洋西一期四套套房招租

项目编号：FJXHY【CG】*******

项目联系方式：

项目联系人：王工

项目联系电话：180*****895

采购单位联系方式：

采购单位：莆田市城厢区城乡建设投资集团有限公司

采购单位地址：莆田市城厢区霞林街道霞光路188号

采购单位联系方式：吴女士0594-*******

代理机构联系方式：

代理机构：福建鑫恒源工程咨询有限公司

代理机构联系人：王工180*****895邮箱：fjxhy2021@163.com

代理机构地址： 福建省莆田市城厢区荔城中大道1399号大益茶隔壁北信源大厅进来5楼

一、采购项目内容

圳湖华苑五坎店面、洋西一期四套套房招租

招标公告

（招标编号：FJXHY【CG】*******）

1、招标条件

本招标项目圳湖华苑五坎店面、洋西一期四套套房招租已经批准进行公开招标，项目业主为莆田市城厢区城乡建设投资集团有限公司，委托的招标代理单位为福建鑫恒源工程咨询有限公司。

2、项目概况和招标范围

2.1项目地点：圳湖华苑、洋西一期；

2.2招租内容、规模：本项目共有5个标的，各潜在投标人可对标的进行投标报价，具体标的如下：

标的1：位于莆田市城厢区龙桥街道城常东路 1283、1297、1307、1309、1317 号第1-2 层，建筑面积为1076.99 ㎡（其中：1283 号建筑面积为 143.39 ㎡；1297、 1317 号建筑面积均为 208.33 ㎡；1307、1309 号建筑面积均为 258.47 ㎡）。公开招租招标底价为*****元/月，租赁期限：六年，前三年租金不变，第四年起逐年递增5%。首年最低月租金*****元，年租金******元（备注：月租金取整数计取。）。标的以现状为准。

标的2：位于莆田市城厢区龙桥街道洋西一期5号楼601室，建筑面积为313.30㎡,公开招租招标底价为14.40元/月/㎡，租赁期限：二年，无递增。首年最低月租金4511元，年租金*****元（备注：月租金取整数计取。）。标的以现状为准。

标的3：位于莆田市城厢区龙桥街道洋西一期5号楼604室，建筑面积为313.30㎡,公开招租招标底价为14.40元/月/㎡，租赁期限：二年，无递增。首年最低月租金4511元，年租金*****元（备注：月租金取整数计取。）。标的以现状为准。

标的4：位于莆田市城厢区龙桥街道洋西一期6号楼603室，建筑面积为266.44㎡,公开招租招标底价为14.40元/月/㎡，租赁期限：二年，无递增。首年最低月租金3836元，年租金*****元（备注：月租金取整数计取。）。标的以现状为准。

标的5：位于莆田市城厢区龙桥街道洋西一期6号楼604室，建筑面积为229.58㎡，公开招租招标底价为14.40元/月/㎡，租赁期限：二年，无递增。首年最低月租金3305元，年租金*****元（备注：月租金取整数计取。）。标的以现状为准。

2.3租赁期限：标的1：六年；标的2、3、4、5：二年。

3、投标人资格要求及审查办法

3.1标的1：具有法人资格的企业、个体工商户合法的承租人。

标的2、3、4、5：具有法人资格的企业、个体工商户或自然人等合法的承租人。

即在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。

信用记录查询渠道：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）及“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）。若发现投标人参加本项目采购活动(投标截止时间止)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，受到政府采购行政处罚（存在被拒绝参与政府采购活动相关信息的），且相关信用惩戒期限未满。

3.2 投标代表必须经投标人的法定代表人（或个体工商户经营者）关于参与本项目投标的授权，请提供法定代表人（或个体工商户经营者）授权投标代表的授权委托书原件（投标代表是法定代表人（或个体工商户经营者）无需），法定代表人（或个体工商户经营者）和投标代表的身份证复印件。

3.3 投标人必须提供具有合法有效的营业执照复印件、税务登记证复印件、代码证复印件（已实行三证合一的提供营业执照副本复印件，以提供复印件加盖公章为准），投标人为自然人的提供本人身份证复印件（原件备查）。

3.4 本项目不接受联合体投标。

3.5 投标人应具备相关法律法规、行政规章条例中规定的参加招标活动应当具备的条件。

4、招标文件的获取

4.1时间：2022年11 月05日08:30.至2022年11月14日17:30.（提供期限自本公告发布之日起不得少于10日），每天上午08:30:00至12:00:00，下午14:30:00至17:30:00（北京时间，法定节假日除外) 。

4.2地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应向福建鑫恒源工程咨询有限公司获取招标文件，并于2022年11月15日09:00.（北京时间）前递交招标文件，否则投标将被拒绝。

4.3方式：投标人可通过上门、电子邮件方式及邮寄方式向福建鑫恒源工程咨询有限公司获取招标文件。

售价：0元（含电子版）。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：最高报价中标法。

6.投标保证金的递交

本招标项目的投标保证金，投标人在递交投标文件时以现金形式当场交纳，未按规定交纳投标保证金的投标文件招标人将拒收。开完标后，未中标人的投标保证金当场返还；中标人的投标保证金将交由代理机构保管，待签订租赁合同后原件交一份给代理机构存档后无息退还。本招标项目的投标保证金如下：

标的1：人民币壹万元整（￥10000元）；

标的2、3、4、5：人民币壹仟元整（￥1000元）。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：2022年11月15日09时00分，提交地点为福建鑫恒源工程咨询有限公司开标室（福建省莆田市城厢区龙桥街道怡兴路61弄2号1梯202室）。

7.2逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8.联系方式

招标人：莆田市城厢区城乡建设投资集团有限公司；

地 址：莆田市城厢区霞林街道霞光路188号；

电 话：0594-*******；

联系人：吴女士；

招标代理机构：福建鑫恒源工程咨询有限公司；

地址： 福建省莆田市城厢区荔城中大道1399号大益茶隔壁北信源大厅进来5楼；

电话： 18059522895；

联系人：王工；

电子邮箱：fjxhy2021@163.com；

福建鑫恒源工程咨询有限公司

2022年11月04日

二、开标时间：2022年11月15日 09:00

三、其它补充事宜

无

四、预算金额：

预算金额：152.******0 万元（人民币）