深圳市龙岗区龙城街道泽洋园236号

发布时间： 2022年11月3日 10:14

受委托深圳粤拍科技有限公司将于2022年11月17日10：00时起至2022年11 月18日10：00 时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展对深圳市龙岗区龙城街道泽洋园236号（房产）公开竞价活动，现公告如下：
一、竞买标的物：

1、深圳市龙岗区龙城街道泽洋园236号，证载建筑面积：共约34.96㎡。起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：1000元。

二、 重大事项披露：

1、办理标的转移、移交等税费由竞买人负责承担；手续费由竞买人负责承担；

2、本次拍卖为净值拍卖，不含佣金及平台费用，标的物成交后，竞买人须在成交之时起 3 日内支付佣金（成交价的 2 %）付至指定账户；竞买人须在成交之时起 10 日内支付尾款。

3、标的物租约：2022年6月1日至2023年5月31日，月租金为1000元，竞买人付清款项后由拍卖人协助委托方与竞买人到相关部门办理产权过户手续，按现状交付房产。

4、深圳实行房产限购，竞买人须符合购买条件，请谨慎参拍。

5、如需金融按揭贷款事项由竞买人自行办理。

三、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续并正式签订《拍卖成交确认书》。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、优先购买权人参加竞买的，应于竞拍开始前五个工作日向本公司提交合法有效的证明，资格经本公司确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

五、咨询、展示看样的时间与方式：2022年10月10日11时组织看样（联系人：黄经理，**********），有意者请预约看样。

六、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

七、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与黄经理，**********联系。

八、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。

九、竞拍成交后，竞买人须在成交之时起3日内支付成交价的 2%的佣金。成交后本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为部分成交款，剩余尾款竞买人须在成交之时起10日内。竞买人在缴纳竞拍服务费后5日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本公司 （地址： 深圳市福田区航天大厦A座802）办理交接手续并正式签订《拍卖成交确认书》，逾期则视为竞买人违约，竞买保证金不予退还。

十、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

十一、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十二、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。深圳粤拍科技有限公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十三、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十四、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

我司为京东网拍卖平台战略合作伙伴，专业为各类不动产所有权、租赁权、各类资产(车辆、设备、债权)提供拍卖服务；为银行等金融机构不良资产处置提供综合解决方案。欢迎合作！

咨询电话：400-888-4328

联系地址：深圳市福田区航天大厦A座802

此公告在“京东网”上发布。

深圳粤拍科技有限公司

日期：2022年11月02日