项目概况

某部营区物业管理社会化保障采购项目 招标项目的潜在投标人应在线上电子邮箱（**********@qq.com）获取招标文件，并于2022年11月29日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：2022-JLSCZM-F2001

项目名称：某部营区物业管理社会化保障采购项目

预算金额：97.******0 万元（人民币）

最高限价（如有）：97.******0 万元（人民币）

采购需求：

详见其它补充事宜

合同履行期限：详见其它补充事宜

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：详见其它补充事宜

三、获取招标文件

时间：2022年11月04日至2022年11月11日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：线上电子邮箱（**********@qq.com）

方式：详见其它补充事宜

售价：￥300.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年11月29日 09点00分（北京时间）

开标时间：2022年11月29日 09点00分（北京时间）

地点：成都市锦江区上东大街58号四川黄金大厦A座15楼本项目开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

招标代理项目编号：CMEETC-227XJ329ZZ158

1.招标条件

本招标项目某部营区物业管理社会化保障采购项目，招标人某部。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目总体情况：

2.1.1某部营区物业管理社会化保障采购项目位于西藏自治区林芝市波密县。含①环境卫生管理及生活垃圾处理：水泥、沥青路面（营区道路、综合楼前广场、车场）面积约*****㎡，营房建筑（阳光房、招待楼、洗手间、文化活动中心约1300㎡；车库约700㎡；营院库房约900㎡）面积约2900㎡；②绿化养护管理：绿化面积约*****㎡；③训练场日常维护：场地面积约*****㎡；④营区日常小修。注：（卫生间的卫生保洁；指定道路、空地等室外公共区域的卫生保洁，家属院及公共区域的卫生保洁，接待保障中心公共区域及招待楼客房内卫生清扫、床上用品更换；绿化养护服务、水电维护、营房维修和招标人指定的其他工作安排）。

2.2招标范围：物业管理服务（含环境卫生管理及生活垃圾处理、绿化养护管理、训练场日常维护、营区日常小修）。

3.投标人资格要求

3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

3.1.1具有独立承担民事责任的能力；

3.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.1.3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

3.1.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.1.5参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.1.6法律、行政法规规定的其他条件；

3.2中华人民共和国境内注册的独立法人，无外资、港、澳、台背景（营业执照类型为非外商独资、外商投资、中外合资）及书面声明，经营范围必须包括物业管理（服务）。

3.3在管项目应至少有1个0.29 万㎡建筑面积的地市级以上党政机关办公区域的物业管理项目或军队营区物业管理项目（合同扫描件或者经核实后甲方出具的业绩证明并加盖单位公章，现场提供原件确认），且在管各业态总面积不少于0.87 万㎡。

3.4通过质量管理体系（ISO9001或GB/T*****），环境管理体系（ISO *****或GB/T*****），职业健康安全体系（OHSAS *****或GB/T*****）认证。

3.5具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，其中项目负责人须同时具有大学专科以上学历、5 年（含）以上的物业管理工作经验、担任过地市级以上党政机关办公区域物业管理项目或军队营区物业管理项目负责人职务1年以上，且上述项目中至少有1个项目建筑面积不少于0.29 万㎡的管理经验（合同扫描件或者经核实后甲方出具的业绩证明并加盖单位公章，现场提供原件确认）。

3.6至2022年11月27日（投标截止日前2天），在国家企业信用信息公示系统未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单，在军队采购网未处于禁止投标期（须提供网上公示截图和查询网址），属地政府（地级市以上）采购网未处于禁止投标期（须提供网上公示截图和查询网址），无质量安全事故。

3.7本项目不接受联合体投标。

3.8单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目（同一包）的采购活动。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

4.投标报名及招标文件获取

4.1 凡有意参加投标者，须提供以下材料购买招标文件：

①营业执照副本复印件、开户许可证或基本账户存款信息复印件；

②法定代表人资格证明书原件、法定代表人身份证复印件；

③法人授权委托书原件、受托人身份证复印件；

④投标人主要股东或出资人信息；

⑤“非外资独资企业或中外合资企业”的书面声明；

（以上文件均须加盖投标人公章）。

4.2 招标文件购买时间：2022年11月04日至2022年11月11日（不含双休日），工作日每天上午09时00分至13时00分，下午14时30分至17时00分。招标文件购买地址：线上电子邮箱（**********@qq.com）。

4.3 招标文件每套售价300元，售后不退。（报名费以公对公形式转账，汇款请在备注栏注明“ZZ158+报名费”。开户名：中国机电工程招标有限公司；开户银行：中国工商银行海淀支行；账号：955*****000*******3；行号：102100004960。）

5.投标保证金

投标保证金形式：银行电汇

投标保证金金额：0.9万元（玖仟元整）

账户名：中国人民解放军78536部队

开户银行：中国农业银行波密县支行

账号：25*****1040002401

递交须知：递交投标保证金须于2022年11月24日12时前到达招标人指定账户（以到账时间为准），汇款请在备注栏注明“项目名称+投标保证金”。须从投标人基本账户开户银行转出。

6.投标文件递交

6.1递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年11月29日09时00分，地点为成都市锦江区上东大街58号四川黄金大厦A座15楼本项目开标室（如果变动，另行通知）。

6.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

7.联系方式

招标人：某部

地址：西藏自治区林芝市

联系人：格桑先生谢先生

电话：183*****002 158*****874

传真：/

邮编：/

招标代理机构：中国机电工程招标有限公司

地址：拉萨市柳梧新区长兴国际大厦11楼东

联系人：余女士、李女士

电话：028-********、187*****387

传真：028-********

邮编：850000

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：某部　　　　　

地址：西藏自治区林芝市　　　　　　　　

联系方式：格桑先生谢先生 183*****002 158*****874　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中国机电工程招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：拉萨市柳梧新区长兴国际大厦11楼东　　　　　　　　　　　　

联系方式：余女士、李女士028-********、187*****387　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：余女士、李女士

电　话：　　028-********、187*****387