中国长城资产管理股份有限公司大连市分公司拟对大连兆赢商业管理有限公司等6户债权资产打包公开挂牌转让，截至2021年4月20日，债权本金合计92,092.22万元，利息合计4,218.92万元，债权总额合计96,311.14万元，原债权人中国工商银行股份有限公司。资产分户情况如下：

一、大连兆赢商业管理有限公司

（一）债权基本情况

截至2021年4月20日，债权本金18,020.22万元，利息1,291.07万元，债权总额19,311.29万元。担保方式为抵押、保证。

（二）债务人基本情况

大连兆赢商业管理有限公司（曾用名：大连兆赢置业有限公司），成立于2010年7月15日，注册地址大连经济技术开发区金马路407号、409号、411号，注册资本人民币1500万美元，公司类型为有限责任公司（台港澳法人独资），法定代表人翟玉忠，股东香港政为顺富置业有限公司。经营范围：物业出租管理、自有房屋租赁、（涉外）酒店、住宿服务、餐饮服务、综合零售、室内娱乐活动、休闲健身娱乐活动、车队服务、洗浴服务、美容美发服务、会议服务、办公服务、赢富商业广场（地上、地下）停车场车辆看护服务；房地产开发；国内一般贸易。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

（三）担保情况

1.抵押：债务人大连兆赢商业管理有限公司名下位于大连经济技术开发区金马路409号、411号房产255个，抵押面积合计*****.31平米。

2.保证：杨洪梅、翟玉忠无限连带责任保证；范广慧、姚红坚以对大连兆赢商业管理有限公司占有的15%股权比例承担有限责任保证。

（四）诉讼情况

该户债权已诉讼，二审中。

二、大连通源嘉恒新能源有限公司

（一）债权基本情况

截至2021年4月20日，债权本金28,700.00万元，利息889.76万元，债权总额29,589.76万元。担保方式为抵押、质押、保证。

（二）债务人基本情况

大连通源嘉恒新能源有限公司，成立于2015年1月8日，注册地址大连保税区市场大厦608-075，注册资本人民币*****万元，公司类型为有限责任公司，法定代表人冯瑾，股东方斌、冯瑾。经营范围：石油制品及化工产品（不含化学危险品）、五金交电、建材、煤炭销售；国内一般贸易；燃气管道设施建设及管理（以上项目属筹建期，不得开展生产经营活动）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

（三）担保情况

1.抵押：大连嘉恒房地产开发有限公司名下位于大连长兴岛临港工业区三堂村的“嘉恒国际住宅、商服用途房地产项目”512套合计*****.11平方米房产（已办权证198套*****.99平米+未办权证314套*****.12平米）及其占用土地使用权。

2.质押：大连通源嘉恒新能源有限公司及冯瑾持有的大连嘉恒房地产开发有限公司的******万元及7000万元股权合计100%股权；方斌持有的大连通源嘉恒新能源有限公司67%股权（*****万元人民币）；冯瑾持有的大连通源嘉恒新能源有限公司33%股权（4950万元人民币）。

3.保证：王洋、卢洋、方斌、姜莉、王灵君、毛吉林连带责任保证。

（四）诉讼情况

该户债权已诉讼，由大连市中级人民法院出具的（2021）辽02民初198号民事调解书确权，执行中。

三、大连嘉恒海产品养殖有限公司

（一）债权基本情况

截至2021年4月20日，债权本金13,500.00万元，利息425.82万元，债权总额13,925.82万元。担保方式为抵押、保证。

（二）债务人基本情况

大连嘉恒海产品养殖有限公司，成立于2008年6月13日，注册地址瓦房店市土城乡王崴村，注册资本人民币100万元，公司类型为有限责任公司，法定代表人王首功，股东王代红、李明军。经营范围：海产品养殖（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

（三）担保情况

1.抵押：大连嘉恒房地产开发有限公司名下位于大连长兴岛临港工业区三堂村的“嘉恒国际住宅、商服用途房地产项目”513套合计*****.83平方米房产（已办权证199套*****.71平米+未办权证314套*****.12平米）。其中有1套57.72平米已办权证住宅首押，其余512套房产为前述第二户大连通源嘉恒新能源有限公司债权项下抵押物的第二顺位抵押。

2.保证：王洋、卢洋、王首功、刘英华连带责任保证。

（四）诉讼情况

该户债权已诉讼，由大连市中级人民法院出具的（2021）辽02民初161号民事调解书确权，执行中。

四、大连圣和建筑工程有限公司

（一）债权基本情况

截至2021年4月20日，债权本金14,495.00万元，利息780.75万元，债权总额15,275.75万元。担保方式为抵押、保证。

（二）债务人基本情况

大连圣和建筑工程有限公司（曾用名：大连圣和岩土工程有限公司），成立于2006年5月18日，注册地址大连庄河市鞍子山乡鞍子山村(政府西侧楼服务大厅202室)，注册资本人民币5,000万元，公司类型为有限责任公司，法定代表人崔有财，股东邹君、崔有财。经营范围：房屋建筑工程施工总承包、岩土挖掘、道路基层及配套设施工程施工（以上凭资质证经营）；建筑机械租赁；普通货运；国内一般贸易。（依法须经批准的项目，取得批准后方可开展经营活动）***（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

（三）担保情况

1.抵押：大连圣岛房地产开发有限公司名下位于大连市甘井子区小平岛路206号建筑面积合计为3731.06平方米的公建，位于甘井子区200A号-1层2号建筑面积合计为*****.22平方米的地下车库（有产权）；大连昱圣苑国际酒店有限公司名下位于沙河口区太原街6号酒店公建（七押），产权面积为*****.37平方米。

2.保证：大连圣岛房地产开发有限公司、大连昱圣苑国际酒店有限公司、大连蓝堡酒店管理有限公司、秦安昌。

（四）诉讼情况

该户债权已诉讼，由大连市中级人民法院出具的（2020）辽02民初762、765号民事调解书确权，执行中。

五、大连安达进出口有限公司

（一）债权基本情况

截至2021年4月20日，债权本金8,988.00万元，利息401.22万元，债权总额9,389.22万元。担保方式为抵押、保证。

（二）债务人基本情况

大连安达进出口有限公司，成立于2001年1月10日，注册地址大连市中山区观象街107-1号，注册资本人民币1012万元，公司类型为有限责任公司，法定代表人孙殿君，股东郭成有、孙殿君。经营范围：货物进出口、技术进出口，国内一般贸易（法律、法规禁止的项目除外；法律、法规限制的项目取得许可证后方可经营）；代理进出口业务；稻草熏蒸；农副产品、水产品收购；批发预包装食品***（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

（三）担保情况

1.抵押：大连圣岛房地产开发有限公司名下位于大连市甘井子区小平岛路204号建筑面积合计为3623.24平方米的公建，位于甘井子区小平岛路200A号-1层1号建筑面积6326.89平方米的地下车库（有产权）；大连昱圣苑国际酒店有限公司名下位于沙河口区太原街6号酒店公建（四押）产权面积为*****.37平方米。

2.保证：大连圣岛房地产开发有限公司、大连昱圣苑国际酒店有限公司、大连蓝堡酒店管理有限公司、秦安昌。

（四）诉讼情况

该户债权已诉讼，由法院出具的（2020）辽02民初832号、（2020）辽0204民初7386号民事调解书确权，执行中。

六、大连顺吉物资有限公司

（一）债权基本情况

截至2021年4月20日，债权本金8,389.00万元，利息430.30万元，债权总额8,819.30万元。担保方式为抵押、保证。

（二）债务人基本情况

大连顺吉物资有限公司，成立于2004年6月17日，注册地址大连市中山区五五路32-1号713室1号，注册资本人民币2000万元，公司类型为有限责任公司，法定代表人崔有财，股东崔有财、田钟山。经营范围：机器设备、建筑材料（不含许可经营项目）的销售；国内一般贸易（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

（三）担保情况

1.抵押：大连圣岛房地产开发有限公司名下位于大连市甘井子区小平岛路208号1-5层，建筑面积3527.12平方米的公建，位于甘井子区小平岛路200A号-1层3号建筑面积6333.24平方米的地下车库（有产权）；大连昱圣苑国际酒店有限公司名下位于沙河口区太原街6号酒店公建（八押）产权面积为*****.37平方米。

2.保证：大连圣岛房地产开发有限公司、大连昱圣苑国际酒店有限公司、大连蓝堡酒店管理有限公司、秦安昌。

（四）诉讼情况

该户债权已诉讼，由法院出具的（2020）辽02民初826号民事调解书确权，执行中。

处置方式：债权打包，公开挂牌转让。

交易对象：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

公告发布日期及有效期限：自公告刊登之日起半年内有效。

交易条件：一次性付款或其他双方协商的付款方式。

上述债权自本公告发布之日起20个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

受理公示事项

联系人：贾经理、张经理

联系电话：0411-********-5048

传真：0411-********

通讯地址：大连市西岗区花园广场1号

邮政编码：******

受理排斥、阻挠征询或异议的举报联系人：岳女士

联系电话：0411-********

中国长城资产管理股份有限公司大连市分公司

2022年2月7日