2022年杏坛镇西登股份合作经济社(水利小组)土地2023年01月01日至2027年12月日投包公告

2022年杏坛镇西登股份合作经济社(水利小组)土地2023年01月01日至2027年12月日投包公告

2022年杏坛镇西登股份合作经济社(水利小组)土地2023年01月01日至2027年12月31日< :namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

投包公告

顺德区杏坛镇西登股份合作经济社(水利小组)定于2022年11月14日上午10点在水利小组酒厂对位于该组内的8块土地在社会进行公开竞投活动。

一、领导小组的成立及其职责

1、领导小组架构

决定成立西登村农村集体资产公开交易领导小组(下简称领导小组)负责决定承包期内各项工作事宜。领导小组的组成如下:

组长:何飞洪(村党委书记)

副组长:何丽巧 (申请发包单位负责人)

成员:何顺门、何健权、梁柳琼、何建信、何德贤、何顺朝、梁旺珠

2、领导小组的职责

领导小组按有关法律法规,采取少数服从多数的议事方式决定本方案承包期内的各项工作事宜。在方案承包期内的流标、转包、退包等相关工作决定需公示5个工作日后无异议后执行。若对公示条款有异议,需1/3(股东代表 )或1/10以上有选举权的集体成员书面联名提交异议申请书至领导小组。领导小组对相关情况作说明,与异议申请书一并提交至镇集体资产交易管理所审核。经镇集体资产交易管理所审核同意后,领导小组按异议事项拟定新的投包方案,经成员会议表决同意重新组织竞投。

二、竞投资产的基本情况

1.发包方:杏坛镇西登股份合作经济社(水利小组) ;

2.资产名称:杏坛镇西登股份合作经济社(水利小组)集体资产交易信息台账表(竞投)(杂地) (以下简称“本批资产”);

3.资产数量及面积:共有8 块土地,合共土地面积:约33.30亩,面积详见附表;

4.标的物所在位置:西登股份社水利小组

5.投包地点:水利小组酒厂

6.合同的标的物承包的起止期限:5 年,从2023年01月01日起至2027年12月31日止;

(1)若按正常流程投出的,则标的物承包的起止如上,2023年01月01日起至12月31日为第一年度;往后每年标的物承包的起止时限是从当年的01月01日起至12月31日止,承包款按中标价收取。

(2)若是流标后投出,签合同的时间已超过原定合同的起始时间2023年01月01日的;或在本承包期内退包后经重新发包的,标的物承包的起始时间则按实际签订合同日期开始计算,该年的承包款按:中标价/12*实际承包月数收取,不足一个月按一个月收取。往后每年标的物承包的起止时限是从当年的01月01日起至12月31日止,承包款按中标价收取。

7.竞投底价:以每块杂地的底价进行竞投,具体每块杂地的竞投底价详见《杏坛镇西登股份合作经济社(水利小组)集体资产交易信息台账表(竞投)(杂地)》

8.递增情况:

9.交易保证金:300元/块

10.合同履约保证金:一年承包款总额的20%

11.资产使用范围:按照标的物的使用属性,遵守相关法律法规及本村(居)村规民约合法使用(有关功能需经有关部门依法核查)。

三、竞投方式

1.本批资产投包采用现场公开竞投方式,按《杏坛镇西登股份合作经济社(水利小组)集体资产交易信息台账表(竞投)(杂地)》方式确定本批资产的先后顺序进行竞投,每次竞投1块土地,价高者得;

2.本次投包如有流标的,可由领导小组决定调整发包事项,并公示5个工作日无异议后执行。

四、弃标、退包、转包的处理方式

1.本次投包若中标方现场弃标或在签合同前弃标的,则没收其交易保证金,由领导小组重新组织交易(弃标者将不能再参与该项目的投标)。

2.若承包期内要退包的,必须提前90日向发包方提交书面退包申请书,经发包方同意办理相关退包手续,合同履约保证金归发包方所有,退包的土地由领导小组重新发包。退包者在承包期内不得再要求承包本资产。

3.关于转包,如果原承包方退包,有新的承包方愿意承接的,则原承包方和新承包方需到发包方处提出书面申请,并由发包单位加具意见后,由新承包方与发包单位承接原合同条款重新签订合同。

公示期间如对本预结果有异议,请在公示截止时间前向有关监督部门提出书面意见。反映意见人是法人的,意见书必须由其法定代表人或授权代表签字并加盖公章;其他组织或个人的,意见书必须由主要负责人或投诉人本人签字,并附有效身份证明复印件。

成功转包后退回原承包方的合同履约保证金,收取新承包方的合同履约保证金。

五、竞投时间: 2022 年 11 月 14 日 10 时 30 分开始。

六、竞投程序

1.本次投包由农村集体资产公开交易领导小组组织,招投标小组由西登股份社水利组小组长及组委组成。

2.竞投者需于2022 年 11 月 14 日 10 时进场办理竞投资格登记,竞投者需出示本人身份证进行登记,然后缴纳交易保证金,收取由工作人员出示的收款凭证和竞投者资格证。

3.竞投于2022 年 11 月 14 日 10 时 30 分正式开始,按《杏坛镇西登股份合作经济社(水利小组)集体资产交易信息台账表(竞投)(杂地)》方式确定本批资产的先后顺序,本次投包以每年每块“总价”进行竞价;每次叫价必须以 50的倍数/年/块递增,价高者得。

4.由主持人当众开标,价高者得,现场宣布中标者。

5.中标者需现场签订成交确认书,成交确认书一式三份,投包当天须交一份给镇交易所归档。

6.待本次投包活动结束后,没有中标的交易保证金凭收款凭证由发包方即时退回;中标的交易保证金待中标人在规定时间内签订合同、缴纳合同履约保证金和第一年承包款后凭收款凭证即时退回。

七、竞投者资格

1.年满18周岁,具有完全民事行为能力的本小组户籍村民;

2.已交纳交易保证金并在现场登记的;

3.一个身份证登记一次;

4.非拖欠本村有关集体资金者;

5.竞投中标人与合同签订人必须为同一人,不允许授权代签,否则取消竞得资格,并没收其交易保证金。

八、竞投要求

1.有意竞投者需于 2022 年 11 月 14 日 10 时携带本人身份证到水利小组酒厂办理进场登记,缴纳交易保证金。

2.在本次竞投中每位竞投者可竞投多块土地。

3.竞投者须在竞投区内竞投,否则做无效处理,非竞投者不得进入竞投区内或影响竞投工作的进行。

九、合同签订及相关付款方式

投包结果公示 5 个工作日无异议后,中标人于 5 个工作日内携带本人身份证、成交确认书到西登股份社签订合同,并足额交付合同履约保证金和第一年承包款给予发包方。若中标人在上述时间内不签订合同、缴纳合同履约保证金和第一年承包款的,交易保证金归发包方所有,发包方收回本资产另作投包;以后在每年的10月31日前应一次性交付下一年承包款(以人民币为结算单位,以下同,相关交易采用转账或现金支付的形式)。从第二年起,若承包方在每年的10月31日前未足额上缴承包款的视为违约处理,合同履约保证金归发包方所有,发包方有权不再通知承包方即可解除合同,并收回本资产另作投包,同时可通过法律途径追收承包方所拖欠的相关款项。

转账具体可转至以下账户:

户名: 广东省佛山市顺德区杏坛镇西登股份合作经济社

账号:801*****098*******(水利小组)

开户行:顺德农商银行金登分理处

十、其他

1、其他要求详见《杏坛镇西登股份合作经济社(水利小组)土地承包合同》。

十一、联系方式

(1).佛山市顺德区杏坛镇农村集体资产公开交易办公室

联系地址:佛山市顺德区杏坛镇政府六楼农业农村办公室

联系人:梁小姐 联系电话:0757-********

(2).现场勘察

佛山市顺德区杏坛镇西登股份合作经济社水利小组

联系人:何先生 联系电话:188*****638

附:1、《杏坛镇西登股份合作经济社(水利小组)土地承包合同》

2、《杏坛镇西登股份合作经济社(水利小组)集体资产交易

信息台账表(竞投)(杂地)》

杏坛镇农村集体资产交易管理所

2022年11月7日



附件1:2022年杏坛镇西登股份合作经济社(水利小组)土地2023年01月01日至2027年12月31日投包公告.pdf
附件2:合同和台账.zip

联系人:郝工
电话:010-68960698
邮箱:1049263697@qq.com

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