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五星农贸路安置房禾成花园项目营销策划及销售代理服务招标公告
招标编号：XZP202211050000200001
项目所在地区：江苏省盐城市亭湖区
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本五星农贸路安置房禾成花园项目营销策划及销售代理服务已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为， 招标人为盐城千汇置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招
标。
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规模： 本项目总建约282227.41，住宅1958套，非机动车库约400套，可售机动车位约1395套，商
铺40套，商铺总建约3226.59，农贸市场约1500，以上数据最终以测绘报告为准。招标人有权调整需
销售房产车库车位的数量及具体销售时间。 住宅目前已分配1836套，剩余122套未分配，其中70
剩余49套，90剩余41套，130剩余32套。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
五星农贸路安置房禾成花园项目营销策划及销售代理服务
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五星农贸路安置房禾成花园项目营销策划及销售代理服务:
1 本次招标资质资格等要求：
1.1 投标人资格：中国境内注册具有独立完成本项目服务能力的独立法人。
1.2 业绩要求：投标人自2017年11月1日含以来以合同签订时间为准或业主证明中证明的时间
为准业主证明中需体现具体实施开始时间代理过规模在15万平方米及以上楼盘营销策划或销售代
理的业绩。
1.3 信誉要求
1投标人及其法定代表人未被信用中国网站列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名
单和政府采购严重违法失信名单。
2投标人及其法定代表人没有被国家江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市
场准入资格且在公示处罚期内。
3投标人不得存在的其他情形见招标文件投标人须知1.4.3。
4投标人应保证符合上述信誉要求，如被证明违反，除按招标文件处理，还将被视为不诚信行
为，由相关管理部门按规定处理。
2本次招标不接受联合体投标。
3符合相关法律法规规定的其他要求。
本项目g43D g771g41E8联合体投标。
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获取时间：2022-11-07 14:30到2022-11-14 18:00
获取方式：凡有意参加投标者，请于2022年11月07日至2022年11月14日18：00时，持单位介绍信
或单位授权委托书购买人身份证复印件单位营业执照复印件到盐城天翔工程造价咨询有限公司
或以原件扫描件的形式发送至代理机构邮箱：1918847040qq.com购买招标文件。地点：盐城市亭湖
区长亭路3号长亭商厦1楼南楼501室招标部。报名联系人：刘工，联系电话：13851085267。
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递交截止时间：2022-11-18 09:00
递交方式：投标截止时间前，将投标文件递交至指定地点。
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开标时间：2022-11-18 09:00
开标地点：盐城市青年东路53号城投商务楼4楼开标室4005室
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五星农贸路安置房禾成花园项目营销策划及销售代理服务
招标公告
1. 招标条件
本项目五星农贸路安置房禾成花园项目营销策划及销售代理服务已经相关管理部门批准实施，
招标人为盐城千汇置业有限公司，招标项目资金来自自筹，出资比例为100%。该招标项目已具备招标条
件，现对该招标项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1招标范围：五星农贸路安置房禾成花园项目可售房源包括但不限于商品房商业用房非
机动车库机动车位等的房产营销策划销售方案的制定销售工作实施销售代理等相关工作，中
标人为本项目独家代理，包含但不限于项目销售的各项筹备工作项目营销策划包装营销策划推
广商品房销售合同签订尾款回收纠纷处理资料归档过户办证交房验房及后续服务等以
及根据安置计划要求，包括但不限于协助招标人完成安置房的合同签约转移登记拆迁安置协议
等相关资料拆迁赔偿协议书等相关资料相关安置房查档资料的收集整理以及安置相关手续办理及后
续服务等，中标人须服从招标人方案调整。具体要求详见招标文件。
2.2项目规模：本项目总建约282227.41，住宅1958套，非机动车库约400套，可售机动车位约1395
套，商铺40套，商铺总建约3226.59，农贸市场约1500，以上数据最终以测绘报告为准。招标人有权
调整需销售房产车库车位的数量及具体销售时间。
住宅目前已分配1836套，剩余122套未分配，其中70剩余49套，90剩余41套，130剩余32套。
2.3项目地点：盐城市亭湖区开放大道以西华城路以南。
2.4服务期限：自销售代理合同签订起至本项目清盘止具体服务销售启动时间由招标人确定，中
标人应无条件服从。
2.5服务标准：符合现行国家及地方相关规范要求。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标资质资格等要求：
3.1.1投标人资格：中国境内注册具有独立完成本项目服务能力的独立法人。
3.1.2业绩要求：投标人自2017年11月1日含以来以合同签订时间为准或业主证明中证明的时
间为准业主证明中需体现具体实施开始时间代理过规模在15万平方米及以上楼盘营销策划或销售
代理的业绩。
3.1.3信誉要求
1投标人及其法定代表人未被信用中国网站列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名
单和政府采购严重违法失信名单。
2投标人及其法定代表人没有被国家江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市
场准入资格且在公示处罚期内。
3投标人不得存在的其他情形见招标文件投标人须知1.4.3。
4投标人应保证符合上述信誉要求，如被证明违反，除按招标文件处理，还将被视为不诚信行
为，由相关管理部门按规定处理。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3符合相关法律法规规定的其他要求。
4. 评标办法
本招标项目采用资格后审合理低价法。
5. 投标保证金
本项目投标保证金金额为人民币贰万元整，采用银行本票或者银行汇票方式从投标人基本账户汇
出，具体要求详见招标文件第二章3.4款。
6. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2022年11月07日至2022年11月14日18：00时，持单位介绍信或单位授权
委托书购买人身份证复印件单位营业执照复印件到盐城天翔工程造价咨询有限公司或以原件扫
描件的形式发送至代理机构邮箱：1918847040qq.com购买招标文件。地点：盐城市亭湖区长亭路3号
长亭商厦1楼南楼501室招标部。报名联系人：刘工，联系电话：13851085267。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在江苏省招标投标公共服务平台http://www.jszbtb.com上发布。
本招标公告如有修改或中终止，将以补充公告形式在江苏省招标投标公共服务平台
http://www.jszbtb.com上发布，投标人应在开标前随时上网查阅，否则，其引起的相关后果由投标
人自行负责。
8. 特别提醒
根据疫情防控需要，出席开标会议的人员，每个投标人仅限一名，人员须符合最新疫情防控工作要
求。所有参加投标的人员须出示支付宝中苏康码-盐城市可在开标前提前注册，且显示绿色方可
进入开标室，各投标人选派出席开标会议人员请慎重选择，如因显示其他颜色导致无法进入开标室的责
任自负。
因疫情防控工作需要，为确保项目顺利推进，投标人应慎重选派营销服务团队成员及代理人，须保
证营销服务团队成员及代理人均符合疫情防控工作要求，中标后相关人员能够及时到位，否则招标人有
权取消其中标资格。
9. 联系方式
招 标 人：盐城千汇置业有限公司
地 址：盐城市青年东路53号城投商务楼11楼
联 系 人：吴女士
电 话：0515-89918850
招标代理机构：盐城天翔工程造价咨询有限公司
地 址：盐城市亭湖区长亭路3号长亭商厦1楼南楼501室
联 系 人：陈工
电 话：18705105648
电子邮件：676881966qq.com
2022年11月7日
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本招标项目的监督部门为。
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招 标 人： 盐城千汇置业有限公司
地 址： 盐城市青年东路53号城投商务楼11楼
联 系 人： 吴女士
电 话： 0515-89918850
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 盐城天翔工程造价咨询有限公司
地 址： 盐城市亭湖区长亭路3号长亭商厦1楼南楼501室
联 系 人： 陈工
电 话： 18705105648
电 子 邮 件： 676881966qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：签名处签名
招标人或其招标代理机构：盖章处盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com