一、项目名称：鼓西街道达明社区居家养老服务站及零星项目装修工程

二、招标单位：鼓西街道达明社区居委会

三、项目地址：鼓楼区鼓西街道肃威路11号三层(原聚春园宿舍)

四、建设规模：面积约270平方米，控制价为24万元整

五、招标范围和内容：鼓西街道达明社区居家养老服务站及零星项目装修工程，具体以工程量清单及招标图纸为准

六、建设工期：25个日历天

七、质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准

八、评标办法：采用投标价格最低者为中标人的办法，报价高于控制价的为无效报价。

九、工程造价结算办法：在招标工程清单范围内，若甲方指定的造价咨询公司的审定价高于中标价，以中标价作为结算价；若甲方指定的造价咨询公司的审定价低于中标价，则以甲方指定的造价咨询公司的审定价作为结算价。超出招标工程量清单范围的新增部分可另行签证、结算。

十、投标人的资格条件：

1、本招标项目要求投标人在福建省登记注册并具备建设行政主管部门核发有效的房屋建筑施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包三级及以上或装饰装修设计与施工一体化三级及以上资质（资质类别及等级）资质和《施工企业安全生产许可证》，且没有因违法违规被限制参加相应项目投标；

2、投标人拟担任本招标项目的项目经理应具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格(含临时执业证书)，并持有安全生产考核合格证书B证，且在递交投标文件时和施工期间无承担其它在建工程施工项目的项目经理；

3、投标人和拟派的项目管理班子成员不属于《福州市建筑市场主体不良行为认定及处理办法(试行)》(榕建筑[2007]92号) 中规定处在福州市建筑市场主体不良行为警示期内；

4、本招标项目不接受联合体投标；

5、本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。

十一、本项目招标有关的单位：

1、设计单位：福建华宇建筑装饰工程有限公司，联系电话：****-******** 180*****620，联系人：郑工。

2、监理单位：待定。

3、监管部门：福州市鼓楼区鼓西街道办事处监察室，联系电话： ****-********，联系人：陈素萍

十二、招标文件及资料的获取：

凡有意参加投标的，请于2015年4月29日至2015年5月5日，上午9：00—12:00，下午2:30—5:30，到鼓楼区鼓西街道达明社区居委会报名、免费领取招标文件和招标资料（设计图纸、工作量清单、材料品牌表）。

十三、特别约定：

1.中标单位在合同签订前，应向设计单位缴纳设计费每平方米15元。

2.招标人不向投标人收取报名费、招标资料费及服务费。

3、本项目实行总价包干合同，中标人应在确定中标之日（中标通知书的日期）起7天内核对清单工程量，核对后的清单工程量作为完成招标图纸施工内容的包干数量，相应总价即为合同价款，结算时按合同价款进行审核结算。未在7天内核对清单工程量的，视为默认，合同价款不予调整。本工程仅对分项数量误差大于等于±3%的项目予以调整，分项误差小于±3%的项目不作调整。

十四、施工依据：

1、《达明社区居家养老服务站及零星项目装修工程装修设计施工图》

2、《达明社区居家养老服务站及零星项目装修工程装修工程量清单》

十五、投标保证金：人民币叁仟元整，在开标当日，且在投标截标时间前以现金形式缴纳，投标结束后，未中标的单位，即日领回投标保证金。中标的单位待公示期结束并签订合同后，该投标保证金转为履约担保金。

十六、投标文件的递交：投标文件递交的截止时间(投标截止时间)： 2015年5月8日15时，提交地点为鼓西街道达明社区居委会会议室。在递交投标文件的同时，投标人委托代理人应当持授权委托书原件、法人代表身份证复印件、本人身份证原件（以上递交文件须加盖公章）。

十七、开标时间：2015年5月8日 15时 30 分

十八、开标地点：鼓西街道达明社区居委会会议室

十九、合同的签订：中标人应在公示结束后三天内必须到鼓西街道达明社区居委会领取中标通知书，否则视为自动放弃中标资格，招标人有权取消其中标资格并没收其投标保证金。中标人在收到中标通知书后3天内，应派法定代表人或委托代理人（凭授权委托书）及项目经理与招标人联系，签订合同，否则视为自动放弃中标资格，招标人有权取消其中标资格并没收其投标保证金。中标人在收到中标通知书后30天内，必须签订合同。否则，视为自动放弃中标资格，招标人有权取消其中标资格并没收其投标保证金。

二十、招标人联系方式

招标人：鼓楼区鼓西街道达明社区居委会

地址：福州市鼓楼区尚方顶3号

电话：****-******** 联系人：王羽彪