经学校研究决定，将延安大学雅苑小区11号楼（原家和大酒店）面向社会整体出租，诚邀符合条件的投标人前来投标。

一、项目名称

延安大学雅苑小区11号楼（原家和大酒店）承包经营项目

二、招标人

延安大学后勤服务集团

三、招标内容

雅苑小区11号楼（原家和大酒店），为独立七层框架结构，面积5363平方米。整体出租后，原家和酒店停车场作为酒店配套设施使用。

四、招标价格及相关要求

（一）承租合同期为10年。全年按12个月计算。中标价格不包括水、电、气、暖、网络等费用及向第三方缴纳的其它各项费用，由中标方按规定另行缴纳。

（二）投标人需提出科学合理的经营管理方案。

（三）在开标前，投标人须向招标方缴纳投标保证金壹拾万元（￥100，000.00元）。

（四）在合同签订前，中标方向甲方缴纳履约保证金人民币贰拾万元整（￥200,000.00元），投标保证金壹拾万元顺转为履约保证金，中标方须补齐差额部分拾万元（￥100，000.00元）。合同到期后，甲方在确认乙方应缴费用已缴纳完毕，所租赁区域内的基础设施设备完好后，甲方将履约保证金无息如数返还给乙方。

（五）承租建筑体经营范围：经营酒店相关业务，不允许在中标后改变经营范围。

该酒店经营场所内不得开展中省市及学校规定的校园周边禁止经营的项目。

五、投标人资格要求

（一）投标人须为具有注册资金200万元以上的酒店公司，具有合法有效的营业执照，组织机构代码，税务登记证（或统一社会信用代码的营业执照）。

（二）投标人要有酒店管理单体规模在5000平方米以上业绩。

（三）投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信和违法当事人。

（四）投标人不得被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入严重违法失信记录名单，或被禁止参加政府采购活动。

（五）投标人必须提供三年来在中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）上查询的无行贿犯罪记录，以上（三）、（四）、（五）均需提供截图加盖公章。

（六）投标人需提供近两年来任意连续三个月缴纳税收和缴纳社保相关凭证。复印件加盖公章，原件备查。

（七）本项目不接受联合体和自然人投租，不接受有各种纠纷的法人投租。

六、招标文件的获取

（一）凡符合上述资质的有意公司需携带单位介绍信，本人身份证及营业执照原件前往延安大学后勤服务集团购买招标文件。每套人民币伍佰元（￥500元），售后不退，谢绝邮寄。

（二）报名时间：2022年11月7日至11月12日（上午：8：30---12：00，下午14：30—17：30）。

（三）报名地点及联系人：延安大学后勤服务集团办公室（杨家岭校区学生1号公寓124室），报名负责人：李杰联系电话139*****060，报名联系人：陈航联系电话178*****035。

七、投标、开标时间及地点

投标截止时间：2022年11月20日上午9：00

开标时间：2022年11月20日上午9：00

开标地点：延安大学后勤服务集团会议室（杨家岭校区前锅炉房二楼）。

招标公告在延安大学校园网公告栏予以发布。招标截止时间后送达的投标文件，将被拒收。在规定时间内所提交文件不符合招标文件要求的，将被视为无效投标。

八、招标人账户

交款地点：延安大学财务处

账户名：延安大学

账号：102*****8994

联行号：104*****0067

开户行：中国银行延安延大支行

统一社会信用代码：126*****436*******

地址：陕西省延安市圣地路580号

招标工作小组（借章）

2022年11月7日