泸州市江阳区鑫南投资发展有限公司

2022年第二期商业用房招租公告

根据《四川省企业国有资产交易监督管理办法》（川国资委〔2018〕18号）及有关法律、法规的规定，泸州市江阳区鑫南投资发展有限公司现将以下资产以公开竞价的方式面向社会进行招租，现将本次招租的具体事项公告如下：

一、招租方

泸州市江阳区鑫南投资发展有限公司。

二、项目名称

2022年第一期商业用房招租项目。

三、招租标的

1.标的物：江南路二段14间商业用房逐个招租。

2.地理位置：泸州市江阳区江南路二段（黄荆山小区一侧）。

四、竞租人资格条件

具有完全民事行为能力和能够独立承担风险的自然人或独立法人资格的企业；不接受联合体竞租，且自愿接受由泸州市江阳区鑫南投资发展有限公司为主体制定相关合同及条款约定。

五、项目性质

承租申请人自主经营，自负盈亏。

六、竞租保证金

每个商业用房的竞租保证金为2000元人民币（以企业作为提交申请人的必须通过投资申请人的基本账户，以银行转规账方式提交；自然人作为提交申请人的需通过个人账户，以银行转账方式提交）。投资申请人缴纳保证金时，须在缴款书上注明拟投资门面号竞租保证金，并在租金报价函递交截止之前缴纳到指定账户（以泸州市江阳区鑫南投资发展有限公司收到款项时间为准）。

开户银行：中国农业银行泸州江阳支行

开户名称：泸州市江阳区鑫南投资发展有限公司

账 号：221651010400*****

七、报名须知

(一)报名时间：2022年11月8日至2022年11月30日上午9:00-12:00，下午14:00-17:00（限工作日）。

(二)报名地点：竞租申请人须至泸州市江阳区荆山路5号4楼404泸州市江阳区鑫南投资发展有限公司资产部办公室报名并领取资料。

(三)报名资料：

（1）自然人报名的：需提供身份证原件及复印件、本人银行卡复印件，复印件均需加盖个人手印；

（2）企业（公司）报名的：需提供法人身份证原件及复印件、营业执照原件及复印件、企业基本账户的开户许可证复印件，如代办还需提供委托代理人身份证原件及复印件、法人委托授权书。以上复印件资料均需加盖经营单位鲜章。

上述报名方式皆不接受电话、邮件及口头等非正式竞租申请。

七、竞租方法

14间商业用房逐个公开招租，价高者得（报价增幅为1元/㎡）。竞争商业用房的竞价申请人，以现场一轮报价，价高者得的方式确定中选租赁人。现场报价低于起始租金者，视为无效报价，取消竞价申请人资格。最高有效报价人被确定为中选租赁人。若出现两个及以上相同的最高有效报价时，则在最高有效相同报价中进行第二轮报价（第二轮报价不得低于本人的第一轮报价方为有效报价），第二轮最高有效报价人被确定为中选租赁人。若最高有效报价仍有相同，则进行第三轮报价，直至最高价者竞得。中选租赁人所报的最高金额为中选金额。

八、招租时间及地点

2022年12月1日上午10:00，在泸州市江阳区鑫南投资发展有限公司403室开标（泸州市江阳区荆山路5号泸州国家高新区江南科技产业园区管委会四楼）。

九、竞租文件及组成

自然人报名的：需提供身份证原件及复印件，复印件需加盖个人手印、竞租保证金缴款收据、租金报价函（第一轮报价）；企业（公司）报名的：需提供法人身份证原件及复印件、营业执照原件及复印件、竞租保证金缴款收据，如代办还需提供委托代理人身份证原件及复印件、法人委托授权书、租金报价函（第一轮报价），另以上复印件资料需加盖经营单位鲜章。

十、竞租须知

1.中标人在接到我公司通知后5个工作日内，凭竞租中标确认单到我公司签订已中标商业用房的《租赁合同》，若在规定期限内未到我公司签订的，视为违约，我公司可按竞租报价从高到低的排序另行确定中选人。

2.合同签订时需缴纳三个月的租金作为租赁保证金，同时预缴三个月的房屋租金。

3.商铺经营业态可作动态调整，经营业态不得违反城市管理、安全环保等法律法规要求，报名时请确定经营业态。

4.竞租资产不能擅自转租、转让、转借或者调换使用。

十一、竞租其他要求

招租方不统一组织安排现场踏勘，承租申请人可在招租截止前的任何时间内对意向门市进行考察，费用由承租申请人自行承担。

十二、疫情防控

请参与报名的承租申请人配合我司做好疫情防控工作，戴口罩、亮绿码、量体温。14天内有中高风险地区或有本土阳性感染者报告的地区旅居史人员，有发热、干咳、嗅觉味觉减退、鼻塞、流涕、咽痛、腹泻等等症状的人员，禁止进入招租现场，请提前委托他人进行现场竞租；非本市人员，需持24小时内核酸检测阴性证明、四川天府健康通绿码，行程码绿码方能进入招租现场。

十三、其他

本公告最终解释权归泸州市江阳区鑫南投资发展有限公司。

咨询电话：0830-*******。

公告人：泸州市江阳区鑫南投资发展有限公司

时间 ：2022年11月7日