1. 招标条件

本招标项目光泽县生态食品智慧冷链物流园（全过程工程咨询）已由光泽县发展改革和科技局以光发改审[2022]31号批准建设，项目业主为福建光泽红杉资产运营发展有限公司（福建正源生态食品城有限公司），建设资金来源为上级补助及自筹。招标人为光泽县鸾凤承安资产营运有限公司，招标代理机构为福建省闽招咨询管理有限公司，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：光泽县生态食品智慧冷链物流园（全过程工程咨询）

2.2建设地点：光泽县鸾凤乡十里铺村

2.3计划投资：本项目建安工程费*****.9万元，设备设施购置及安装费3277.0 万元，合计工程费*****.9万元。

2.4建设规模：项目总建筑面积*****平方米，主要建设冷链仓储中心*****平方米，配送、分拨中心(钢结构)*****平方米，食品加工车间(钢结构)*****平方米，联检大楼(装配式)3881平方米，宿舍楼(装配式)5464平方米，汽修车间3883平方米;配套建设长1500米、宽12-24米道路，集中充电桩停车场，给排水、电气、智能化等基础设施;购置制冷系统、电梯等设备，建设园区物流5G运输仓存储管理调度平台等；本工程联检大楼及宿舍楼采用装配式框架结构，配送及分拨中心、食品加工车间采用钢结构，其余建筑采用预拌砂浆，预制商品混凝土进行施工，钢筋采用HRB400级抗震钢筋，填充墙采用蒸压加气混凝土砌块。具体详项目可行性研究报告。项目估算总投资约*****万元。

2.5服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工结算、审计（若有）及缺陷责任期（24个月）结束之日止。

2.6招标范围：本项目全过程工程咨询服务包括但不限于：

（1）全过程工程项目管理（以下简称“项目管理”）：包括但不限于从项目前期准备工作、报建、报批、项目勘察、设计、施工至项目竣工验收、竣工结（决）算、移交和缺陷责任期结束之日止的建设全过程统筹管理。包括在项目前期阶段收集或编制前期报批报建类所需的材料和文本符合相关部门的要求等取得相应的批文；组织勘察、设计管理工作，申报各项报建审查手续；在项目实施阶段，进行勘察、设计管理，招标管理，设备材料方案及采购管理，施工管理，投资控制，竣工验收及各类档案数字化管理工作，并对工程项目进行质量、进度、合同、信息、安全等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工结（决）算、资产移交使用单位、各类档案移交委托人、缺陷责任期满和实施过程的建设管理及各种手续的报审管理工作，做好资产入库和产权办理等工作。

（2）工程监理：包括勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段及质量保修阶段等全过程服务监理；包括但不限于建立项目监理规划和实施方案、进度管理、质量管理、职业健康安全与环境管理、工程变更、索赔及施工合同争议处理、信息和合同管理、协调有关单位之间的工作关系、工程验收策划与组织、分部分项工程、单位工程验收、竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理，档案移交等。

（3）造价咨询：包括但不限于施工图预算、施工期造价咨询、造价管理、造价鉴定的全过程服务（不含工程结算审核）。编制施工图预算、配合与施工单位的清单核对、配合财政部门造价审核，计算及审核工程预付款和进度款、变更、签证及索赔管理、材料及设备的询价，提供核价建议、施工现场造价管理、审核，配合完成相关优化设计编制的造价对比等。

（4）其他咨询：主要包括工程勘察施工图图审、设计施工图图审、专项评估咨询（主要包含环境影响评价、地质灾害评估、节能评估、社会稳定风险评估、水土保持方案编制及项目建设前期报批过程中需要增加的其他专项评估咨询业务等所有需由建设单位委托的评估服务）、监测服务（整个项目过程需由建设单位委托的监测服务）、检测服务（整个项目过程中需由建设单位委托的检测服务）等。

3. 投标人资格要求

3.1投标人应在中华人民共和国境内注册，必须具备合法有效的独立法人资格，具备有效的法人营业执照。

3.2投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件：

投标人需具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或同时具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质和市政公用工程监理甲级资质。

3.3本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）项目总负责人：须具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师或建筑工程专业一级注册建造师或国家注册监理工程师执业资格，同时具备工程类相关专业高级及以上职称，且应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在岗职工，项目负责人可以兼任以下其中一个专业负责人，但应满足其资格要求。

（2）专业咨询负责人

①项目管理负责人：须具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师或建筑工程专业一级注册建造师或国家注册监理工程师执业资格，同时具备工程类相关专业高级及以上职称，应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在岗职工；

②工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在岗职工；

③造价咨询负责人：须具备国家一级注册造价工程师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担造价任务单位的本单位正式在岗职工。

3.4 本次招标接受联合体投标。①联合体投标的，必须以承担项目管理任务的成员为牵头人，联合体数量不得超过2家；②联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标；③联合体各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；④联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责；⑤联合体投标的，拟派出的项目总负责人必须由联合体牵头人派出；⑥投标保证金由联合体牵头人负责缴交。

3.5 投标人“类似项目业绩”要求：/；“类似项目业绩”：/。

3.6 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似项目业绩”要求：/；“类似项目业绩”：/。

3.7其他要求：①投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；②投标人均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；③投标人近五年内不得存在因不当的项目管理（或代建）行为被设区市及以上建设行政主管部门处以行政处罚或被通报批评并记入不良信用记录。

4. 资格审查办法及评标办法

本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1.凡有意参加投标者，请于2022年11月7日17:00:00至2022年11月12日23:59:59通过随行易交易电子招标投标交易平台（https://www.enjoy5191.com/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用福建随行软件有限公司随行易交易电子招标投标交易平台打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2022年11月30日17:00前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币拾伍万元整（￥150000元）。

6.3.投标保证金提交的方式：现金，银行保函，年度投标保证金，工程担保公司出具的担保保函，保险公司出具的投标保证保险。

7. 投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2022年12月1日09:00，投标人应在截止时间前通过随行易交易电子招标投标交易平台递交电子投标文件；

7.2逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

联系方式

招标人：光泽县鸾凤承安资产营运有限公司

地址：光泽县十里铺村110号

联系人：肖先生

电话：0599-*******

招标代理：福建省闽招咨询管理有限公司

地址：福州市洪山园路68号招标大厦A座C215室

联系人：陈女士

联系电话：0591-********、189*****390

公共资源电子交易平台名称：易交易电子招标投标交易平台

网址：https://www.enjoy5191.com/

联系电话：**********

招投标监督机构名称：光泽县住房和城乡建设局

地址：光泽县杭中路11号

联系电话：0599-*******

公共资源交易中心名称：光泽县公共资源交易中心

地址：光泽县公共资源交易中心三楼

联系电话：0599-*******

需要补充的其他内容:

在开标或评标工作开始后，因停电、网络故障、电子设备或者电子评标系统故障导致无法继续进行开标或评标时，故障可在短时间内解除的（不超过4小时），招标人可以暂停开标或评标工作，待故障解除后继续开标或评标；故障无法在短时间内解除的（超过4小时），招标人应当终止开标或评标，并配合公共资源交易场所、电子交易平台做好招投标资料的封存和保密工作，待故障解除后再重新进行开标或重新组建评标委员会进行评标。

发布日期：2022-11-07