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北厢苑小区8栋10栋屋面防水维修项目招标公告
(招标编号：TPZB-KM-2022-107)
项目所在地区：云南省，昆明市，盘龙区
一招标条件
木北厢苑小区8栋10栋层面防水维修项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金23万元，招标人为昆明积善物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：约23万元
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)/:
三投标人资格要求
(001)的投标人资格能力要求投标人必须是在中国境内合法注册企业具有独立法人
资格的单位：
投标人资质：防水防腐保温工程专业承包二级及以上含二级或建筑工程施工总承包三级
栅
1
及以上含三级资质
具备有效安全生产许可证：当前未被建设行政主管部门取消投标资格：投标人应具备承担本
项目施工的资质条件能力和信誉资质条件。
项目负责人资格：建筑工程二级注册建造师：拟派项目负责人具备有效的安全生产考核合格
证书：要求必须注册在本单位的在职人员，提供社保证明。
技术负责人：具有中级及以上工程师职称，提供社保证明：
财务要求：提供2019至2021年三年经审计过的财务报表，包括：资产负债表现金流
量表利润表或损益表等成立时间不足三年的按实际成立年限提供，成立时间不足一年的
提供银行出具的资信证明或存款证明)。
企业业绩：2019年1月1日至今至少有1项类似工程施工业绩注：如有2022年新成立企
业在近三年内无业绩的，须提供书面说明，此项要求不列入废标条款)，需提供合同协议书
和竣工验收或完工证明。
项目负责人业绩：2019年1月1日至今至少有1项类似工程施工业绩，只限于以项目经理
或项目负责人身份参与的项目，需提供合同协议书和竣工验收或完工证明。
人员配备要求：详见施工现场专业管理人员配备表。
其他要求投标人在中国执行信息公开网网站查询结果未被列为失信被执行人名单，在
信用中国网站查询结果未被列为重大税收违法失信主体，在国家企业信息公示系统
中未被列入严重违法失信名单经营异常名录以开标当天代理机构查询结果为准。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年11月08日09时00分到2022年11月14日17时30分
获取方式：在云南天平工程项目管理有限公司昆明市五华区西城时代A座21楼由投
标单位法定代表人或授权代理人报名并购买招标文件，投标单位报名时需携带以下资料并加
盖单位公章法定代表人身份证明书法定代表人授权委托书法定代表人出席无须提供
经办人身份证复印件经办人社保证明复印件营业执照复印件资质证书复印件，招标文
件每套售价人民币800元，售后不退，不提供邮购招标文件服务。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年11月28日09时30分
递交方式云南天平工程项目管理有限公司会议室昆明市五华区西城时代A座21楼
纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年11月23日09时30分
开标地点云南天平工程项目管理有限公司会议室昆明市五华区西城时代A座21楼
七其他
1.招标条件
本招标项目北厢苑小区8栋10栋屋面防水维修项目己批准建设，建设资金来自购房维修基
金，资金落实情况已落实，招标人为昆明积善物业管理有限公司。项目己具备招标条件，现
对该项目施工进行公开招标。
2.项目概况
2.1项目建设地点：昆明市盘龙区鑫安路214号附1号桃李家园北厢苑。
2.2计划工期：45日历天。
2.3质量要求：符合国家及行业现行质量验收规范及标准，达到一次性验收合格。
2.4资格审查方式：资格后审。
3.招标范围及招标规模
招标范围原有防水层拆除屋面排透气管屋顶保温层排水沟开挖排水沟陶粒填铺
屋面卷材防水等具体以工程量清单为准。
招标规模：约23万元。
4.投标人资格要求
投标人必须是在中国境内合法注册企业具有独立法人资格的单位：
投标人资质：防水防腐保温工程专业承包二级及以上含二级或建筑工程施工总承包三级
及以上含三级资质
具备有效安全生产许可证：当前未被建设行政主管部门取消投标资格：投标人应具备承担本
项目施工的资质条件能力和信誉资质条件。
项目负责人资格：建筑工程二级注册建造师：拟派项目负责人具备有效的安全生产考核合格
证书：要求必须注册在本单位的在职人员，提供社保证明。
技术负贵人：具有中级及以上工程师职称，提供社保证明：
财务要求：提供2019至2021年三年经审计过的财务报表，包括：资产负债表现金流
量表利润表或损益表等成立时间不足三年的按实际成立年限提供，成立时间不足一年的
提供银行出具的资信证明或存款证明)。
企业业绩：2019年1月1日至今至少有1项类似工程施工业绩注：如有2022年新成立企
业在近三年内无业绩的，须提供书面说明，此项要求不列入废标条款)，需提供合同协议书
和竣工验收或完工证明。
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项目负责人业绩：2019年1月1日至今至少有1项类似工程施工业绩，只限于以项目经理
或项目负责人身份参与的项目，需提供合同协议书和竣工验收或完工证明。
人员配备要求：详见施工现场专业管理人员配备表。
其他要求投标人在中国执行信息公开网网站查询结果未被列为失信被执行人名单，在
信用中国网站查询结果未被列为重大税收违法失信主体，在国家企业信息公示系统
中未被列入严重违法失信名单经营异常名录以开标当天代理机构查询结果为准。
5.招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者：请于2022年11月08日至2022年11月14日，每天上午09：00时
至12：00时，下午14：00时至17：30时北京时间，节假日除外，在云南天平工程项目管
理有限公司昆明市五华区西城时代A座21楼由投标单位法定代表人或授权代理人报名并
购买招标文件。
5.2投标单位报名时需携带以下资料并加盖单位公章：法定代表人身份证明书法定代表人
授权委托书法定代表人出席无须提供经办人身份证复印件经办人社保证明复印件
营业执照复印件资质证书复印件。
5.3招标文件每套售价人民币800元，售后不退，不提供邮购招标文件服务。
5.4其他要求：本项目不接受联合体。
6.投标文件的递交
6.1截止时间：2022年11月28日09时30分北京时间。
6.2地点：云南天平工程项目管理有限公司会议室昆明市五华区西城时代A座21楼。
6.3方式：现场递交，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，视为撤回投标文件，招
标人不予受理。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台中国采购与招标网上发布，招标人及代理
机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八监督部门
本招标项目的监督部门为昆明市盘龙区住房和城乡建设局。
九联系方式
招标人：昆明积普物业管理有限公司
地址：昆明市盘龙区鑫安路214号附1号桃李家园北厢苑
联系人：刘师
9
电
话：13669766195
电子邮件：/
招标代理机构：云南天平工程项目管理有限公司
地址：昆明市五华区西城时代A座21楼
联系人：罗工
电话：13987627507
电子邮件：545114212qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：饱如(
签名)
天平
招标人或其招标代理
(盖章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com