黄陂区交通信息大楼办公部分（1层、4-12层）及地下停车场物业管理服务

招标公告

受武汉盘龙交通建设投资发展有限责任公司的委托，武汉顺政泰工程咨询有限公司对其黄陂区交通信息大楼办公部分（1层、4-12层）及地下停车场物业管理服务项目进行采购代理。依据《中华人民共和国招标投标法》及省、市有关部门的规定，本着公开透明、公平竞争、公正和诚实信用原则，经武汉盘龙交通建设投资发展有限责任公司批准并结合项目实际情况，对本项目采取公开招标的方式，欢迎合格的供应商参与竞标。

一、招标项目：黄陂区交通信息大楼办公部分（1层、4-12层）及地下停车场物业管理服务

二、项目编号：WHTS-ZCG*****

三、招标内容及预算控制价：

1、基本情况：物业管理房产位于武汉市黄陂区前川街木兰大道123号交通信息大楼（木兰大道与钓台道交汇处），大楼物业管理部分总建筑面积*****.49㎡（1层办公面积444.26㎡，4-12层办公面积7925.23㎡，共9层，办公停车场面积7560㎡）。

2、管理服务内容：

公共部分保洁、办公区域会议室、走廊、厕所保洁、大楼值守及巡查的保安服务、水、电、空调、电梯、消防等设备设施的巡查及日常检修管理、车辆停放管理、冬季除雪及楼内防寒保暖、绿化美化环境等,需配备不少于12名工作人员（4个保安，6个保洁，1个水电工，1个项目主管）做好物业服务。

3、管理期限：2年

4、管理服务费用控制价：140万元/二年，含税，增值税税率为6%。

四、合格的供应商资格条件:

1、供应商须是在中国境内依法注册的法人、其他组织或者自然人，具有独立法人法人资格和相应的经营范围。

2、提有效的营业执照，在“信用中国”网站上查询无不良记录。

3、承诺履行《中华人民共和国招标投标法》有关规定；遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉和诚实的职业道德。

4、具有独立承担民事行为能力的法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照，参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态；具有稳定的经营管理能力；企业在业界必须声誉良好，有类似物业管理的经验证明，具有劳务派遣经营许可证及人力资源服务许可证，项目负责人及项目管理人员应具有上岗证、身份证。

5、投标人在领取招标文件前必须对现场进行详细勘查，充分了解当地状况，并在资格审核时提供现场勘查和协调周边能力的证明文件。

6、本项目不接受联合体投标。

五、报名时间及携带资料

2022年11月7日至2022年11月11日每天上午9：00-12：00，下午14：00-17：00(节假日除外)在武汉顺政泰工程咨询有限公司（武汉市黄陂区前川街锦秀道126号）；资质审核时间：2022年11月12日上午8-10时，报名时需委托代理人携带法定代表人授权委托书及本人身份证原件参加投标报名和资料审核；购买招标文件时间：2022年11月12日至2022年11月16日每天上午9：00-12：00，下午14：00-17：00(节假日除外)，投标单位的委托人必须是本项目的负责人，且应是本单位的人员，有社保、劳动合同；拟投入本工程的项目管理班子组成人员（5人及以上）的上岗证、身份证、社保证明；近三年经审计的财务报表；2019年11月至2022年11月至少有1项类似项目业绩；以上四、五条资料，验原件留复印件（复印件不退，且一一对应，复印件须盖本单位公章）。

六、开标时间：2022年12月2日9：30

七、开标地点：武汉市黄陂区前川街锦秀道126号开标室。

八、联系人：

武汉盘龙交通建设投资发展有限责任公司

董梅梅电话：027-********

武汉顺政泰工程咨询有限公司

郭壮电话：027-********

武汉盘龙交通建设投资发展有限责任公司

武汉顺政泰工程咨询有限公司

2022年11月4日