软件必须具备模块　　

所需模块具体说明　　

交易与权属（.Net）　　

（实现对预售许可新建/预收许可注销/预售商品房登记备案/房产过户/预购商品房预告登记/购房权利抵押和在建工程抵押/预购商品房抵押预告登记/预变更（更址/更面积/拆分合并/更用途/更名）/虚物权内容管理（权利价值/期限/产别等）/初始（总）登记/注销登记/房屋所有权转移预告登记/转移登记/房屋抵押权预告登记/抵押权登记/变更登记（更址/更面积/拆分合并/更用途/更名）/物利内容管理（权利价值/期限/产别等）/限制登记/更正登记/补证换证/异议登记/地役权登记/房屋登记簿管理/国家统计局报表/建设部报表等功能。　　

档案管理（.Net）　　

包括数据归档/档案上架/档案借阅/档案转移/档案查询等功能。　　

业务管理　　

商品期房网上认购和签约系统，实现对商品期房认购、签约、预售备案的流程化办理；实现网上申请、网上审批。　　

商品现房网上认购和签约系统，实现对商品现房认购、签约、预售备案的流程化办理；实现网上申请、网上审批。　　

存量房网上认购和签约系统，实现存量房网上挂牌、认购和签约，以及楼盘房屋信息和权属状态的实时发布等功能　　

网上他项权登记系统　　

网上预售许可，网上认购、网上签约，网上合同备案　　

测绘成果管理系统、测绘流程管理、基础测绘系统软件（自主开发）　　

业务智能　　

标准统计　　

提供房地产指数分析　　

固定报告　　

系统预置建设部报表等常用固定格式统计报表。　　

任意查询　　

支持模糊、自定义、单条件或多条件的组合查询方式，满足各类查询需要。　　

Web分析　　

以网页形式展现数据汇总　　

多维分析　　

提供从对数据获取、处理、分析到多维视图展现的功能，允许用户任意设定维度、测度进行多角度的统计分析。　　

信息门户　　

网络门户　　

从通用栏目、信息公示和网上查询等几个方面进行，以适应信息统计与发布信息数据的需要。　　

信息公示　　

提供信息发布、收集、反馈的渠道。　　

(1)实现业务管理系统办件进度或办理结果向市民公示；　　

(2)实现网上提交、网上办件；　　

(3)向公众发布房产的区位、成交价格、可售套数、已售套数、户型、面积、建筑结构、预售许可状况、权属　　

状况等信息。　　

语音查询　　

（1）提供对部门机构设置、办事指南、政策法规等的语音介绍；　　

（2）向办理房地产登记业务的用户提供办理状况信息的语音查询服务。　　

大屏展示　　

可将已有的房地产买卖、抵押、租赁、房源信息及其它信息通过大屏幕进行直观的公示。　　

数码扫描拍照　　

支持在业务办理环节对所收要件的数码扫描或拍照，支持电子审批，业务完成后自动生成电子档案。　　

排队系统接口　　

提供排队机系统和软件的接口　　

触摸屏查询　　

触摸屏查询结合现有触摸屏，实现信息的双向交互，查询办案流程进度、楼盘房屋状态、房源信息等信息。　　

安全管理　　

注册管理　　

开发企业、人员的注册和权限管理　　

房地产数字签章　　

系统基于数字证书提供身份认证服务。一个电子钥匙硬件实体对应一个虚拟的身份标示，在登录系统前，必须插入电子钥匙硬件，然后才能合法登录系统办理业务。　　

身份认证锁　　

按数量收费　　

日志管理　　

实现对系统的操作过程记录的管理。　　

实时备份与恢复　　

实现对系统数据的实时备份，保证数据的安全　　

应用集成　　

应用集成　　

网上房产系统与交易权属系统、档案、楼盘、固定报表、多维分析的一体化集成。